Mặt tiền Hai Bà Trưng, phường Tân Định, gần cầu Kiệu hiện giá giao dịch trung bình khoảng bao nhiêu mái anh?
Hai Bà Trưng, P. Tân Định theo mình thấy có thể phân chia làm 3 đoạn:
1. Từ Trần Quang Khải đến Cầu Kiệu: đoạn này hình dáng đất nhiều căn bị quẹo, vừa có dốc cầu, vừa rất nhộn nhạo về giao thông. Xe hơi không đậu được. Theo mình nếu bác có tiền cũng nên hết sức cân nhắc mua ở đoạn này. Đoạn này có bán rẻ mình cũng không mua, bác nên đến xem thực tế.
2. Từ Cầu Kiệu đến Bà Lê Chân: đoạn này đông vui nhất vì tiệm thuốc nhiều, buôn bán cũng nhiều, dễ cho thuê. Sáng đèn đêm ngày vì tiệm thuốc mở liên tục. Khúc này gần như không có nhà trống, đều cho thuê cả. Giá tầm 600-610tr/m2 hoặc hơn 1 chút, nhưng ít căn bán. Có 1 số căn bị méo dạng hình bình hành và bóp hậu.
3. Từ Nguyễn Hữu Cầu đến Võ Thị Sáu: đoạn này mắc nhất Tân Định, nhưng đối diện là nhà thờ nên quan điểm cá nhân mình không thích. Giá tầm 620-650tr hoặc hơn. Giá cao nhưng khó cho thuê hơn (còn trống nhiều), cũng rao bán vài căn. Nhược điểm: căn to thì to quá, căn bé thì bé quá (ngang nhiều căn chỉ hơn 3m, sâu trừ LG nhiều căn dưới 16m).
Giá trên là với các căn vuông vức, ngang khoảng 4m, chứ nếu bị móp méo, hình bình hành thì sẽ thấp hơn bác nhé. Nếu bác mua nhà MT phố, thì mình nghĩ tối thiểu nên từ 4m x 16m.
)) dù xe hơi ngag wa thì đc, vô nhà hay tránh nhau hên xui.
