Thảo Luật Chung Cập nhật giá nhà phố TT quận 1,3,4,10, Phú Nhuận , Bình Thạnh

[Gatly]

Anh gt cho minh căn Củ Chi nhé nếu anh k cần

Căn này mình vừa ra hàng xong tháng 10, giờ chủ mới bán 2.8 tỏi, anh muốn thì cứ inbox, mình kết nối kiếm cf. Có nhà sẵn khu dân cư hiên hữu, gần trường tiểu học an phú, chợ, ubnd xã, đường lớn 15m (hình như quy hoạch 20-25 m gì đó ko nhớ) cách nguyễn thị rành và tl15 1km (nằm giữa 2 đường)

 

[Saigon797979]

Cái đó là ví dụ, bác không hiểu à?? Giống thời 3 tr mà nó x10 thì cũng chỉ có 30 tr còn khi nó 300tr thì x2 nó đã là 600tr rồi. Giống như trong cp đấy, lúc 20k là nó rẻ nhưng đến khi nó 100k người ta vẫn cứ mơ nó lên 500k như thời 20 lên 100 và đu vào. Cuối cùng là…,đu đỉnh cmnl. Cái nào nó cũng có giá đỉnh hết nên đừng có mơ nó tăng mãi, trừ khi nó chưa tới đỉnh (giá còn đẹp)

- Vậy là trong tương lai xa. Tất cả bds sẽ hội tụ tại 1 giá.
- Mình ví dụ 3tr là lúc 3tr nhiều người nghĩ như bạn sao mà x10 đx. Đồng thời đi mua vùng ven 500.
- Chưa xét tới khía cạnh: khai thác từ lô đất căn nhà hàng năm giống nhau k + tính thanh khoản khi bán có giống nhau k.
- Giờ 300tr to y như lúc 3tr to

 

[Gatly]

- Vậy là trong tương lai xa. Tất cả bds sẽ hội tụ tại 1 giá.
- Mình ví dụ 3tr là lúc 3tr nhiều người nghĩ như bạn sao mà x10 đx. Đồng thời đi mua vùng ven 500.
- Chưa xét tới khía cạnh: khai thác từ lô đất căn nhà hàng năm giống nhau k + tính thanh khoản khi bán có giống nhau k.
- Giờ 300tr to y như lúc 3tr to

Sai về cơ bản, 3 tr chưa bao giờ to như 300 tr cả trong vòng 2-30 năm nay ( tỷ lệ lạm phát chưa bao giờ đến 10.000% tính cộng dồn trong trong 30 năm).

 

[Saigon797979]

Sai về cơ bản, 3 tr chưa bao giờ to như 300 tr cả trong vòng 2-30 năm nay ( tỷ lệ lạm phát chưa bao giờ đến 10.000% tính cộng dồn trong trong 30 năm).

Mình tính lâu hơn. Cách đây 50 60 năm được k.

 

[Gatly]

Mình tính lâu hơn. Cách đây 50 60 năm được k.

Nếu anh tính thì phải chính xác là từ 1995 ( thời mở cửa) thời bao cấp méo ai mua tài sản tính bằng tiền mà tính bằng vàng nhé anh ( vì tiền vnd mất giá quá xá cỡ, ít có giá trị quy đổi), nó ngược lại với bây giờ người ta toàn tính bằng tiền vì đồng tiền đã có giá trị cơ bản. 5-60 năm thì cả đời người rồi, mà đầu tư méo ai đầu tư 5-60 sau bán cả, 5 năm là muốn sặc gạch rồi ( trừ khi mua cho con cháu, làm của)

 

[Saigon797979]

Nếu anh tính thì phải chính xác là từ 1995 ( thời mở cửa) thời bao cấp méo ai mua tài sản tính bằng tiền mà tính bằng vàng nhé anh ( vì tiền vnd mất giá quá xá cỡ, ít có giá trị quy đổi), nó ngược lại với bây giờ người ta toàn tính bằng tiền vì đồng tiền đã có giá trị cơ bản. 5-60 năm thì cả đời người rồi, mà đầu tư méo ai đầu tư 5-60 sau bán cả, 5 năm là muốn sặc gạch rồi ( trừ khi mua cho con cháu, làm của)

B biết vì sao lòi con số 3tr k. Vì đó chỉ là 1 con số ví dụ. Ví dụ thể hiện gì thì tự hiểu. Lái quá xa chủ đề chính.

 

[Gatly]

B biết vì sao lòi con số 3tr k. Vì đó chỉ là 1 con số ví dụ. Ví dụ thể hiện gì thì tự hiểu. Lái quá xa chủ đề chính.

Vậy trả lời bác ntn cho nó trực quan dễ hiểu là có ngáo giá hay không he

 

[Saigon797979]

Vậy trả lời bác ntn cho nó trực quan dễ hiểu là có ngáo giá hay không heView attachment 2879766

Vậy cho 1 bds k ngáo giá đi bạn. Tính biết trước khi ngon hết rồi.

 

[thefarmer]

Vậy trả lời bác ntn cho nó trực quan dễ hiểu là có ngáo giá hay không heView attachment 2879766

Anh giải thích vs môi giới làm gì haizzz

 

[Gatly]

Vậy cho 1 bds k ngáo giá đi bạn. Tính biết trước khi ngon hết rồi.

Giá ko ngáo thì đã có người lụm rồi, cần gì phải lên đến đây??? Thế nhé.