Tầng lửng vừa thấp vừa bị set giá trên diện tích như căn bình thường, chả thấy lợi ích ở đâu cả, không hiểu sao họ lại đi quảng rùm beng như là một điểm sáng???? Theo mình căn tầng lửng là bất lợi không hề nhỏ so với căn thường
Nó lợi vì chỉ tính phí quản lý theo dt sàn đó bác. Nhưng dù sao với giá này là quá đắt. Sét up giá cao gần ngang Lanchester rồi.
Phí quản lý tính có tính tầng lửng hay không thì chưa chắc, vì tùy theo ban quản trị sau này và biểu quyết của toàn thể cư dân. Nếu cư dân biểu quyết tính phí thì bác phải trả thôi. CĐT chỉ cam kết với bác dc năm đầu tiên, sau đó họ cũng phải giao quyền lại cho BQT do cư dân bầu
- Vâng, tính như bác thì chắc chẳng có dự án nào là cao cấp được cả.Bác xem thử quy định nào quy định nếu tổng số lượng căn hộ là X thì số lượng thang máy phải là Y xem.Bác nêu thử tên một dự án nào ở VN mà tính như bác chỉ tầm 30 căn hộ sử dụng 1 thang máy với.
- Dự án thương mại mà đi so với nhà ở xã hội thì em cũng thua.
- Chẳng có qui định bắt buộc giữa số lượng thang và số căn hộ cả, nhưng có phân hạng chung cư A, B, C. Hạng A có tiêu chí tối đa 40 hộ/thang, B tối đa 50 căn, C thì không có. Vậy cái này thuộc hạng C
http://vtv.vn/trong-nuoc/tieu-chi-cu-the-phan-hang-cho-chung-cu-o-viet-nam-20170217174816965.htm
- Dự án thương mại mà mật độ còn tệ hơn cả nhà ở XH thì còn nói gì nữa, bác thua là phải.
Nói chung với mật độ này thì ở cũng chẳng ra sao, chưa nói đến cái giá mắc hay rẽ.
- Có nhiều tiêu chí để phân hạng A, nhưng bác chỉ đưa ra 1 tiêu chí duy nhất là số thang máy.Nếu xét đủ các tiêu chí như BXD đưa ra thì được bao nhiêu ông đạt 18/20?
- Nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, vay vốn lãi suất thấp mà lại đi so mật độ với một ông dự án thương mại phải đóng tiền sử dụng đất + vay lãi suất cao.So sánh giống như bác vậy mà cũng được thì tài.
- So tiêu chí nào thì cái dự án này cũng tệ hết, bác tự mà so lấy, mình chẳng rảnh hơi, vì nội mật độ thang máy đã hỏng bét rồi. Với mật độ đó làm sao ở cho được, giờ cao điểm đi làm chờ thang chắc cỡ 30 phút, muốn mua dự án này thì chỉ có nước mua tầng thấp đi thang bộ thôi.
- Chẳng có cái dự án thương mại nào nhồi nhét như cái dự án này cả. Giá thì chưa bàn đền đương nhiên phải cao hơn nhà ở XH rồi.
