Thảo Luật Chung Cập nhật thông tin mới nhất từ Nhơn TRạch Đồng Nai

[tudautu4]

Em thấy có nhiều bác có nhu cầu tìm đất nhỏ để xây nhà việc tìm đất diện tích nhỏ rất khóBây giờ thế này, những bác nào có nhu cầu thì mình tập trung lại thành một nhóm. Sau đó mua miếng đất lớn chia ra giá sẽ rẻ hơn nhiều mà đất đẹp. Kể từ hôm nay bác nào có nhu cầu thì để lại tên họ và số phone tại đây, khi nào đông đông chúng ta sẽ off một bữa để lấy kiến mọi người
<span style=""color: #ff0000;"">DANH SÁCH ĐĂNG KÝ:</span>
<span style=""color: #ff0000;"">số 1</span>: Tuấn 0987.090.979_diện tích .......... m2, tổng tiền .................triệu_hướng: không quan trọng_ Không cần gấp trước tết là được.

Khu này em thích là do nó gần phà, em đi làm chỉ mất tầm 15km thôi. Em cũng muốn kiếm lô nào có sổ đỏ, sổ hồng gì đó luôn, chỉ cần làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất để em xây nhà luôn. Chứ chờ 8 tháng thì hơi lâu. Với lại nghe nói khu từ Ngã 3 769 chỗ thành Tuy Hạ trở về Cát Lái ko được an toàn lắm,sợ ko ở lâu dài được.
Chắc khoảng 1,2 hôm nữa em lại xuống đó. Nếu bác giới thiệu cho em lônào quanh đó em xem luôn. ))

 

[tudautu4]

mình mua bán bình thường đã khó, phân lô bán nền mà không chung chi nhiều thì khó càng khóKhông phải họ không muốn tách đâu bác.

Giúp bác TuyenSG 1 phát nhé bác Tu . Thật ra khu bác TuyenSG nói mà giá 3tr là mắc, quá mắc. tầm 300-400tr, bác đến Đại Phước, hỏi mấy ông cò, có sẵn đất thổ cư( nhà c4, điện nước đầy đủ, tội tình gì đi mua đất xa lắc, chưa ra sổ kiểu này ( mà ra sổ khu vực này ko khó, tại sao ko ra luôn một lần, bán có giá hơn? )

 

[TuyenSG]

Hướng của bác rất hay. Nhưng nhu cầu của em cần khá gấp. E sợ ko chờ được mấy bác kia.

 

[TuyenSG]

[[À! Em nói chi tiết 1 chút. Chỗ đó thấy đang làm đường đá. Quanh quanh cũng có khoảng mấy chục nóc nhà . Thằng ku dẫn đi xem nói đấy là dự án của công ty nó , năm trước cũng vắng vẻ lắm. Nhìn hiện tại thì thấy cũng đông vui. Sau khu đó (phía đường 769, lô số 165) còn có nguyên 1 cái gia trang. Chắc đất cũng ổn định bác nhể?

 

[vankhanhktpn]

Về NT mua vài trăm mét làm nhà yến thôi các bác . "KTế khó khăn ,chăn nuôi là chắc cú"

 

[TuyenSG]

TK em chưa được quyền post link nên em đã gửi mail cho bác. Bác cho em hỏi thêm đi mua đất nền cần bắt chủ đầu tư trình những giấy tờ gì trước khi ký hợp đồng?
Bên bán có ra ĐK thanh toán như sau:
- Đợt 1: 50% -<span style=""color: #ff00ff;""> công chứng hợp đồng chuyển quyền, nộp UBND huyện [style="color: #008000;"]Bác nên nắm đằng cán!</span>[/style]
- Đợt 2 ( sau 3 tháng): 30%
- Đợt 3: sau 3 tháng tiếp: 15%
- Đợt 4: Sau 2 tháng tiếp, Nhận sổ đỏ: 5%
Tức là sau 8 tháng sẽ có sổ đỏ. Muốn ở ngay thì sẽ được bên bán xin phép xây dựng nhưng chỉ được xây nhà cấp 4.
Bác thấy thủ tục như vậy có ổn không?

Cái vụ bác để chữ màu chi tiết ra sao bác nhỉ? Là cả 2 bên cùng ra Huyện làm à?

 

[TuyenSG]

Về NT mua vài trăm mét làm nhà yến thôi các bác . "KTế khó khăn ,chăn nuôi là chắc cú"

Em làm nhà nuôi người trước đã. Có vốn nuôi thêm em Yến. ))

 

[tudautu4]

Bác yêu cầu họ cho xem cái giấy cung cấp thông tin của phòng QLDT, nếu trong đó nói đất không quy hoạch thuộc điểm dân cư và cho xin thổ cư thì mua được. Mua đất thì phải làm giấy tờ chứ bác. Trả 50% mà không làm giấy sao? Thường làm xong hồ sơ nộp huyện là phải trả 100%.phiế Nhưng trường hợp bác đóng theo tiến độ thì bác cứ để cho họ giữ phiêú hẹn lấy sổ. Dù sao nộp hồ sơ hợp lệ là 90% đất sẽ sang tên mình rồi. Nó giữ kệ nó

[[À! Em nói chi tiết 1 chút. Chỗ đó thấy đang làm đường đá. Quanh quanh cũng có khoảng mấy chục nóc nhà . Thằng ku dẫn đi xem nói đấy là dự án của công ty nó , năm trước cũng vắng vẻ lắm. Nhìn hiện tại thì thấy cũng đông vui. Sau khu đó (phía đường 769, lô số 165) còn có nguyên 1 cái gia trang. Chắc đất cũng ổn định bác nhể?

 

[tudautu4]

Công chứng hợp đồng thì phải 2 bên. còn nộp hồ sơ thì ai cũng được. Quan trọng là có nộp

TK em chưa được quyền post link nên em đã gửi mail cho bác. Bác cho em hỏi thêm đi mua đất nền cần bắt chủ đầu tư trình những giấy tờ gì trước khi ký hợp đồng?
Bên bán có ra ĐK thanh toán như sau:
- Đợt 1: 50% -<span style=""color: #ff00ff;""> công chứng hợp đồng chuyển quyền, nộp UBND huyện [style="color: #008000;"]Bác nên nắm đằng cán!</span>[/style]
- Đợt 2 ( sau 3 tháng): 30%
- Đợt 3: sau 3 tháng tiếp: 15%
- Đợt 4: Sau 2 tháng tiếp, Nhận sổ đỏ: 5%
Tức là sau 8 tháng sẽ có sổ đỏ. Muốn ở ngay thì sẽ được bên bán xin phép xây dựng nhưng chỉ được xây nhà cấp 4.
Bác thấy thủ tục như vậy có ổn không?

Cái vụ bác để chữ màu chi tiết ra sao bác nhỉ? Là cả 2 bên cùng ra Huyện làm à?

 

[hnhupt]

Bác Tuấn cho em hỏi, iem có miếng đất ở Phước khánh. Năm ngoái thấy địa chính xã nói huyện có chính sách đổi sổ đồng loạt.

Bác có biết tiến độ đổi sổ đỏ đã xong chưa? Đường Bến lức long thành có trùng với đường 25C k bác?

Thanks,