Thảo Luật Chung Cập nhật thông tin mới nhất từ Nhơn TRạch Đồng Nai

[người thô sơ]

Re:Tạm ngưng nhận hồ sơ tách thửa, chuyển mục đích ở Nhơn TRạch Đồng Nai

Vị trí kết nối giữa đường cao tốc này với HCM và Nhơn trạch ở đâu vậy bác Tuấn?
Cảm ơn Bác.

 

[kaching2222]

Re:Tạm ngưng nhận hồ sơ tách thửa, chuyển mục đích ở Nhơn TRạch Đồng Nai

Em có 12 công ở đây, nó thu em 5 công từ hồi 2007 rồi. Năm 2009 nó mon men thu tiếp 7 công còn lại nhưng vướng mức giá đền bù và nghe mong manh thằng chủ dự án nó hết tiền nên từ đó tới giờ nó vẫn chưa triển khai tiếp. Em thì muốn bán để làm việc khác, 4 năm nay ko dám làm gì trên đất đấy, phí quá..Đất em ngay vòng xoay rẽ phải khoảng 200m, đối diện UBND Huyện, ngay sát Vinaphone.... Theo bác thì đất ở đây nó lên hay xuống và dự án khoảng bao lâu thì triển khai tiếp ạh??

 

[vuichoithoaimai]

Re:Tạm ngưng nhận hồ sơ tách thửa, chuyển mục đích ở Nhơn TRạch Đồng Nai

Mấy tuần nay bận qua nên không có online được Hum nay em cung cấp cho các bác một thông tin còn nóng hổi.
Đường cao tốc Biến Lức - Nhơn trạch sẽ triển khai trong năm nay Toàn bộ hồ sơ đã được bàn giao cho UBND huyện Nhơn Trạch quản lý. Hơn tháng nay em đi gom đất nằm trong quy hoạch đường là để đón đầu thông tin này. Hiện công tác quy chủ đã xong giờ chuẩn bị thực hiện quy trình thu hồi đất. Đây là dự án vốn trung ương nên tốc độ chắc chắn sẽ nhanh hơn đường 25C nhiều.

Hôm trước em đã được xem hồ sơ thiết kế đường của tư vấn Nhật bản thì được biết. Toàn bộ tuyến đường cao tốc này sẽ chỉ kết nối với HCM và Nhơn Trạch mổi nơi 1 vị trí thôi. Do đó các bác nào có ý muốn mua đất mặt tiền đường này thì nên đi xem đường cao tốc HCM - trung Lương rồi hãy quyết định. Hơn nữa theo như bản đồ quy hoạch huyện Nhơn Trạch năm 2011 thì toàn bộ đất nằm ven 2 bên đường này điều là đất cây xanh hoạch quy hoạch dự án, không có đất ở nông thôn nên chắc chắn 100% sẽ không xin chuyển mục đích được. Chỉ được làm ruộng thôi!

ủa vậy chỉ làm ruộng vậy thì bác chủ gom đất để làm gì ?

 

[tudautu4]

Re:Tạm ngưng nhận hồ sơ tách thửa, chuyển mục đích ở Nhơn TRạch Đồng Nai

Hai bên đường cũng thiết kế con đường nhỏ để người dân đi lại tương tự như cao tốc HCM - TRUNG Lương nên bác an tâm không vào đường được nhưng đi phỉa ngoài vẫn oke mà

Vị trí kết nối giữa đường cao tốc này với HCM và Nhơn trạch ở đâu vậy bác Tuấn?
Cảm ơn Bác.

 

[tudautu4]

Re:Tạm ngưng nhận hồ sơ tách thửa, chuyển mục đích ở Nhơn TRạch Đồng Nai

Em mua theo đơn đặt hàng thôi, cũng không tiện bàn ở đâyHôm trước tết em có rủ mọi người tham gia nhưng không thấy bác nào liên hệ.Thôi chờ dịp khác vậy. Dự án của nhà nước làm ăn cũng chua lắm.

ủa vậy chỉ làm ruộng vậy thì bác chủ gom đất để làm gì ?

 

[tudautu4]

Re:Tạm ngưng nhận hồ sơ tách thửa, chuyển mục đích ở Nhơn TRạch Đồng Nai

bác nói chi tiết hơn chút đi, cho em số tờ số thửa em xem cho. Khu này nhiều dự án lắm. Theo bác miêu tả nhiều khả năng là công ty Van phúc rồi Vô được cty này là tốt rồi. Nhơn Trạch chưa cty nào đền bù cao hơn nó đâu

Em có 12 công ở đây, nó thu em 5 công từ hồi 2007 rồi. Năm 2009 nó mon men thu tiếp 7 công còn lại nhưng vướng mức giá đền bù và nghe mong manh thằng chủ dự án nó hết tiền nên từ đó tới giờ nó vẫn chưa triển khai tiếp. Em thì muốn bán để làm việc khác, 4 năm nay ko dám làm gì trên đất đấy, phí quá..Đất em ngay vòng xoay rẽ phải khoảng 200m, đối diện UBND Huyện, ngay sát Vinaphone.... Theo bác thì đất ở đây nó lên hay xuống và dự án khoảng bao lâu thì triển khai tiếp ạh??

 

[bravia]

Re:Tạm ngưng nhận hồ sơ tách thửa, chuyển mục đích ở Nhơn TRạch Đồng Nai

công nhận trên này nhiều bác ôm đất Nhợn Trạch quá nhỉ! Nhưng sao mà toàn ôm đất bị dính Quy hoạch chờ ăn đền bù giá mạt thế nhỉ. Đất có Thổ Công - Sông có Hà Bá, mua đất cần tìm hiểu kỹ càng vào

 

[tudautu4]

Re:Tạm ngưng nhận hồ sơ tách thửa, chuyển mục đích ở Nhơn TRạch Đồng Nai

Theo em biết thì nhiều bác mua từ trước 2002 lận lúc đó quy hoạch chưa hoàn chỉnh và cũng rất bí mật Những bác mua sau này thi đa phần là bị lừaNhiều người họ dể tin lắm, nghe địa chính hoặc cán bộ nào đó nhất là sếp nào đó nói vài câu là mua ngay mà không chịu xác nhận lại thông tin bằng cá nguồn chính thống Bác phó hội chắc gặp mấy vụ này nhiều rồiBác phó được nhiều bác trên này khen quá chừng

công nhận trên này nhiều bác ôm đất Nhợn Trạch quá nhỉ! Nhưng sao mà toàn ôm đất bị dính Quy hoạch chờ ăn đền bù giá mạt thế nhỉ. Đất có Thổ Công - Sông có Hà Bá, mua đất cần tìm hiểu kỹ càng vào

 

[tudautu4]

Đất làm nhà vườn ở Nhơn TRạch Đồng Nai

Hồi trưa đi nhậu với mấy anh phát hiện có một miếng cực đẹp, giá cực rẻ dành cho bác nào mai mắn đây!
Diện tích : 1739 m2 trong đó có 300m2 thổ cư ( giá thổ cư theo quy định của nhà nước là 1.2 triêu/m2). Dài 70m rộng 26m mặt tiền đường 769 cách UBND Long Tân 400m2 nở hậu 30m. Phía sau đất sẽ mở con đường 35m (đã cắm mốc lộ giới ).
Quy hoạch: đây là khu dân cư tự do xây dựng gần cầu Q.9. Dân ở rất đông.Giáp ranh nhà sếp.
Giá bán : 860.000 đồng/m2 ( bán toàn bộ không bán lẻ_ có thương lượng giá nếu thiện chí mua)
Thời gian bán: đầu tuần sau ( từ thứ 2 đến thứ 4)

BÁc nào muốn đầu tư đất để phân lô bán nền hoặc là nhà vườn nghỉ dưỡng thì liên hệ gấp nha! Đất này đạt tiêu chuẩn giá giảm hơn 50% so với đầu năm 2010 rồi.

Vị trí đất trên bản đồ vệ tinh đây:
http://wikimapia.org/#lat=10.749557&lon=106.8827328&z=19&l=38&m=b

Quy hoạch:

 

[tudautu4]

Re:Đất làm nhà vườn ở Nhơn TRạch Đồng Nai

miếng này xong rồi nha các bácMua bán nhanh lẹ sẽ được giá tốt
Hôm trước có vài bác hỏi em về nguồn nước sinh hoạt ở Nhơn Trạch thế nào? thực ra ở nt nguồn nước chính là nước giếng khoan, giếng đào. ở khu vực khu công nghiệp thuộc xã Phước thiền, hiệp phước thì có nước máy. Hiện nay một khu vực khác cũng có nước máy là khu đường 769 đoạn quan xã đại phước đến phà cát lái

một số lưu ý đối với các bác muốn mua đất làm nhà vườn là khu vực các xã gần HCM như phước khánh, vĩnh thanh, phú đông, đai phước thì nguồn nước hầu như bị nhiểm phèn nặng. Ngay ở chơ Đại phước mặt tiền đường mới có nước máy con lại phía trong vẫn phải sài nước bồn. nguồn nước tự nhiên và nước giếng chỉ dùng để tắm giặtkhông nấu ăn hay uống được.

Xã Vỉnh thanh , phước an gần biển nên nước bị nhiểm mặn nên chất lượng nước cũng không tốt lắm.

Các xã có nguồn nước tốt nhất là Phú hội, long tân, phước thiền. Nước giếng ở đây chất lượng có thể uống trực tiếp được mà không cầm phải xử lý

Nhìn chung nước ngọt ở nhơn trạch không phong phú lắmbị nhiểm phèn nhiều. Lúa ở đây làm chỉ 2 vụ thôi không như ở miền tây. Các bác đi xem đất thấy nước trong vắt xanh mượt là nhiểm phèn chứ không phải nước ngọt đâu