Thảo Luật Chung Cập nhật thông tin & tiến độ Diamond Lotus Quận 8

[MinhKTS]

Chào các bác, em đang quan tâm dự án Diamond Lotus của Phúc Khang tại Q.8
Bác nào có quan tâm dự án này thì cùng nhau chia sẻ thông tin để mọi người cùng nắm.
Do nhu cầu ở và ngân sách không nhiều nên em dự lấy 1 căn ở dự án này. Ngại nhất vấn đề kẹt xe cầu chữ Y và khó tìm đường nào ra dự án này.
Về kiến trúc, vườn trên không, cây xanh trước căn hộ...là điểm cộng nhưng đồng thời chi phí duy tu, bảo dưỡng sẽ cao. Đối với em thì thiết kế này bình thường, nhưng có thể lạ với một số dự án chung cư khác hiện nay trên thị trường.
http://kienviet.net/2015/09/29/du-a...ng-cu-diamond-lotus-vo-trong-nghia-architects
Tiêu chuẩn LEED cũng sẽ rất tốt và hữu ích nếu xin được, nhưng vấn đề hiện nay rất nhiều nhà cung cấp vật tư trên thị trường VN không đạt tiêu chuẩn LEED, cần phải xin hoặc nhập khẩu, khả năng đội giá thành là có, nghe đâu khoảng 120 tỷ . Do em từng làm và xin cho dự án Eximbank Tower nên hiểu rất khó.
Ngoài ra các căn tầm 60-70m2 phòng master nằm trong không thoáng lắm. Ưu điểm là mặt tiền trải dài nên căn hộ 79-90 m2 rất thoáng. Các tiện ích khác khá ok nếu CDT thực hiện đúng như vậy. Một số chia sẻ cùng các bác quan tâm.
Hiện họ đang cho book giữ chỗ.
Thanks all.

 

[hieunguyen2211]

Chào các bác, em đang quan tâm dự án Diamond Lotus của Phúc Khang tại Q.8
Bác nào có quan tâm dự án này thì cùng nhau chia sẻ thông tin để mọi người cùng nắm.
Do nhu cầu ở và ngân sách không nhiều nên em dự lấy 1 căn ở dự án này. Ngại nhất vấn đề kẹt xe cầu chữ Y và khó tìm đường nào ra dự án này.
Về kiến trúc, vườn trên không, cây xanh trước căn hộ...là điểm cộng nhưng đồng thời chi phí duy tu, bảo dưỡng sẽ cao. Đối với em thì thiết kế này bình thường, nhưng có thể lạ với một số dự án chung cư khác hiện nay trên thị trường.
http://kienviet.net/2015/09/29/du-a...ng-cu-diamond-lotus-vo-trong-nghia-architects
Tiêu chuẩn LEED cũng sẽ rất tốt và hữu ích nếu xin được, nhưng vấn đề hiện nay rất nhiều nhà cung cấp vật tư trên thị trường VN không đạt tiêu chuẩn LEED, cần phải xin hoặc nhập khẩu, khả năng đội giá thành là có, nghe đâu khoảng 120 tỷ . Do em từng làm và xin cho dự án Eximbank Tower nên hiểu rất khó.
Ngoài ra các căn tầm 60-70m2 phòng master nằm trong không thoáng lắm. Ưu điểm là mặt tiền trải dài nên căn hộ 79-90 m2 rất thoáng. Các tiện ích khác khá ok nếu CDT thực hiện đúng như vậy. Một số chia sẻ cùng các bác quan tâm.
Hiện họ đang cho book giữ chỗ.
Thanks all.

Liên quan đến Phúc Khang không nên dính tới, đặt tiền vô thì dễ, lấy tiền ra thì khó

 

[MinhKTS]

Liên quan đến Phúc Khang không nên dính tới, đặt tiền vô thì dễ, lấy tiền ra thì khó

Chào bác, bác pm cho em cụ thể hơn để rõ không ạ ?

 

[Lu Thanh Tu]

iem hóng @@

 

[vinh99vn]

Chào các bác, em đang quan tâm dự án Diamond Lotus của Phúc Khang tại Q.8
Bác nào có quan tâm dự án này thì cùng nhau chia sẻ thông tin để mọi người cùng nắm.
Do nhu cầu ở và ngân sách không nhiều nên em dự lấy 1 căn ở dự án này. Ngại nhất vấn đề kẹt xe cầu chữ Y và khó tìm đường nào ra dự án này.
Về kiến trúc, vườn trên không, cây xanh trước căn hộ...là điểm cộng nhưng đồng thời chi phí duy tu, bảo dưỡng sẽ cao. Đối với em thì thiết kế này bình thường, nhưng có thể lạ với một số dự án chung cư khác hiện nay trên thị trường.
http://kienviet.net/2015/09/29/du-a...ng-cu-diamond-lotus-vo-trong-nghia-architects
Tiêu chuẩn LEED cũng sẽ rất tốt và hữu ích nếu xin được, nhưng vấn đề hiện nay rất nhiều nhà cung cấp vật tư trên thị trường VN không đạt tiêu chuẩn LEED, cần phải xin hoặc nhập khẩu, khả năng đội giá thành là có, nghe đâu khoảng 120 tỷ . Do em từng làm và xin cho dự án Eximbank Tower nên hiểu rất khó.
Ngoài ra các căn tầm 60-70m2 phòng master nằm trong không thoáng lắm. Ưu điểm là mặt tiền trải dài nên căn hộ 79-90 m2 rất thoáng. Các tiện ích khác khá ok nếu CDT thực hiện đúng như vậy. Một số chia sẻ cùng các bác quan tâm.
Hiện họ đang cho book giữ chỗ.
Thanks all.

Hàng ha' dự án sao lại phải lòng Lotus này
1. Mấy vụ vị trí em không bán vì bác nói ở trên rồi
2. View lung linh trên phối cảnh chỉ có thể nhìn được từ đám nhà ổ chuột bên kia kênh
3. Cái mái để làm cảnh sau này bán cafe là chính.
4. Dự án tính ra bao nhiêu dân mà chả thấy hồ bơi
5. View hướng tốt (Nam thì lại view nhà ổ chuột), còn lại hướng Chinatown thị Tây Bắc - Nắng chiều
6. Mặt bằng có wc không thông thoáng tự nhiên
7. Căn hộ không có balcon
8. Trồng cây để trang trí là chính. Chi phí duy trì cây + lên chi phí vận hành hàng tháng
9. LEED gì đó chứ khi nấu ăn vao ve sinh phải bật quạt hút & đen' tiết kiệm năng lượng ở chỗ nào?
...
Nhiều lắm. Chỉ cần 1+4+9 với giá 30+ thì đủ để em ... khỏi suy nghĩ rồi

 

[MinhKTS]

Hehe, bác commnet đúng nhưng chưa xem kỹ, nó có hồ bơi ở trệt đấy ạ. Thiết kế như vậy không có hồ bơi sao được bác ? Cái vụ Leed còn phải bàn nhiều, họa chăn lấy cái Lotus còn được.
Em cũng thích căn hộ có balcony nhưng thằng này cũng không có.
Có cái sale kêu đóng 25% mà đến tháng 6 năm sau mới ký HDMB nên em thôi luôn.
Làm even hoành tráng lắm nhưng nghe đến đóng tiền mà chưa thấy gì là oải rồi.

 

[bie]

Hnay đi vietbuild đến quầy này mà nản luôn. Làm rất hoành tráng xong rồi cho 1 dàn sale mặc vest đen đứng dọc 2 bên lối đi phát tờ rơi. Lỡ đi tới là phải kiếm đường khác để tránh luôn chứ ko chịu nổi cảnh 1 chục tờ rơi đồng loạt chĩa vào mình

 

[HAILUA2LUA]

Nhà em gần chỗ này! Muốn vào phải qua cầu chữ Y, chiều nào cũng kẹt xe! tuần chắc kẹt 4 lần! có khu ổ chuột chưa giải tỏa! chán chết! chủ đầu tư lôm côm!

 

[Martial009]

Thằng này thiết kế nhìn khúc trên cứ như singapore ấy nhỉ, nhưng nghĩ đến khúc dưới ổ chuột lủ khủ em liên tưởng bông hoa lài cắm...

 

[blueriver]

Có thông tin là đến năm 2025 sẽ dẹp hết nhà ổ chuột 2 bên kênh rạch trong thành phố, liệu có thực thi không. Nếu dẹp xong, dự án nhìn có ok. Có bạn nào trên os mua ở đây không. Mình quan tâm dự án này nhưng sao ít thông tin quá. Tới giờ cũng chưa có nhà mẫu