Thảo Luật Chung Cập nhật thông tin & tiến độ Diamond Lotus Quận 8

[Meo Quay]

Hey ya, mình không có đạo nên giờ cầu theo kiểu nào đây ta

Khấn đại bài này đi, cỡ nào cũng trúng

 

[Nắng Mới]

MÌnh đăng ký mua 1 căn hộ ở đây mà đang lo quá,ký hợp đồng cọc thôi mà lịch thanh toán đã 30% rồi, đi ngang chưa thấy động tĩnh gì, hỏi sales thì sales nói do phải đạt tiêu chuẩn LEED nên đòi hỏi nhiều yêu cầu từ nhà cung cấp. Nghe nói cũng bán hết rồi, lúc đầu không làm nhà mẫu, nhưng theo ý kiến người mua muốn xem nhà mẫu nên sẽ làm. Dự tính sẽ khởi công sau 15/3 này. Đến lúc ký hợp đồng là TT tới 50% mà lúc đó mới làm móng thôi. Lấy tiền lại thì bị phạt, theo tiếp thì run. bạn sales nói chuyện rất dễ thương & trấn an mình rằng đây là dự án chung cư đầu tay nên sẽ làm rất tốt để lấy tiếng & yên tâm sẽ đúng tiến độ & đúng như phối cảnh. Thôi thì chỉ biết chờ. Bạn nào có thêm thông tin gì thì chia sẻ cho mình biết nhé. Sao thấy toàn tin không hay ho không. Nhìn render đẹp, xanh mướt tuyệt vời gì đâu. KHông biết có làm được thực tế vậy không. Rầu ghê

Thoát thôi bác ơi.

 

[hieunguyen2211]

MÌnh đăng ký mua 1 căn hộ ở đây mà đang lo quá,ký hợp đồng cọc thôi mà lịch thanh toán đã 30% rồi, đi ngang chưa thấy động tĩnh gì, hỏi sales thì sales nói do phải đạt tiêu chuẩn LEED nên đòi hỏi nhiều yêu cầu từ nhà cung cấp. Nghe nói cũng bán hết rồi, lúc đầu không làm nhà mẫu, nhưng theo ý kiến người mua muốn xem nhà mẫu nên sẽ làm. Dự tính sẽ khởi công sau 15/3 này. Đến lúc ký hợp đồng là TT tới 50% mà lúc đó mới làm móng thôi. Lấy tiền lại thì bị phạt, theo tiếp thì run. bạn sales nói chuyện rất dễ thương & trấn an mình rằng đây là dự án chung cư đầu tay nên sẽ làm rất tốt để lấy tiếng & yên tâm sẽ đúng tiến độ & đúng như phối cảnh. Thôi thì chỉ biết chờ. Bạn nào có thêm thông tin gì thì chia sẻ cho mình biết nhé. Sao thấy toàn tin không hay ho không. Nhìn render đẹp, xanh mướt tuyệt vời gì đâu. KHông biết có làm được thực tế vậy không. Rầu ghê

À, lúc em đặt giữ chỗ thì mấy bạn sale nói hay như hát, tháng 11 này sẽ khai trương nhà mẫu, để khách hàng kí hợp đồng cọc cùng lúc mở bán luôn. Cái lúc mở bán ko thấy nhà mẫu, cái nói tụi e đang làm, bị trễ 2 tuần nữa là xong, giờ nó nói với bác 15/3 khởi công hả, vậy bác đợi chắc đến 15/8 rồi có cái nhà mẫu. chúc bác may mắn >"<

 

[lucsi]

cám ơn bạn Mèo Quay nhiều, vậy cho mình hỏi luật có quy định về hợp đồng đặt cọc không? Vì khi có móng mới ký hợp đồng mua bán, trước khi có móng thì ký hợp đồng đặt cọc, có điều khoản không đóng tiếp thì bị phạt, nói chung là không thấy nếu chủ đầu tư thực hiện thì bị gì, mà chỉ người mua bị. Vậy hợp đồng đặt cọc có tính pháp lý như hợp đồng không? MÌnh không đóng tiếp tiền có sao không?
cám ơn bạn Mèo Quay trước vì đã chia sẻ thông tin rất tận tình.
P/s: không phải người mua nhà nào cũng sẽ hiểu rõ về luật bất động sản, nên nếu mình có hỏi gì ngây ngô, mong các bạn chuyên gia về bất động sản miễn thứ nhe

Hợp đồng đặt cọc làQuan hệ dân sự nghen; thỏa thuận 2 bên ngoài sự quy định của nhà nước. Có chuyện gì mình có thể Khóc Thầm nếu yếu, Căng Băng Rôn nếu khỏe.
đi xe máy 15 tr đồng phải học luật; mua nhà hơn tỷ không đọc luật....haizzzz

 

[Chuoi_hot]

cám ơn bạn Mèo Quay nhiều, vậy cho mình hỏi luật có quy định về hợp đồng đặt cọc không? Vì khi có móng mới ký hợp đồng mua bán, trước khi có móng thì ký hợp đồng đặt cọc, có điều khoản không đóng tiếp thì bị phạt, nói chung là không thấy nếu chủ đầu tư thực hiện thì bị gì, mà chỉ người mua bị. Vậy hợp đồng đặt cọc có tính pháp lý như hợp đồng không? MÌnh không đóng tiếp tiền có sao không?
cám ơn bạn Mèo Quay trước vì đã chia sẻ thông tin rất tận tình.
P/s: không phải người mua nhà nào cũng sẽ hiểu rõ về luật bất động sản, nên nếu mình có hỏi gì ngây ngô, mong các bạn chuyên gia về bất động sản miễn thứ nhe

Hợp đồng đặt cọc có quy định trách nhiệm của CĐT phải thực hiện xong móng trong thời gian nào để ký hợp đồng mua bán không? Nếu có, thì đến thời điểm đó mà CĐT không thực hiện đúng theo hợp đồng thì bạn có thể lấy lai tiền cọc và tiền phạt cọc (cái này hên xui) do vi phạm hợp đồng.

Bạn tham khảo thêm link bên dưới nhé.
http://vnexpress.net/tin-tuc/phap-l...ham-hop-dong-dat-coc-mua-ban-nha-3090368.html

 

[blueriver]

Khấn đại bài này đi, cỡ nào cũng trúng
View attachment 437002

Không thấy God & thánh ala trong bài khấn, thiếu 2 vị này, khấn vẫn trúng hả

 

[blueriver]

Hợp đồng đặt cọc làQuan hệ dân sự nghen; thỏa thuận 2 bên ngoài sự quy định của nhà nước. Có chuyện gì mình có thể Khóc Thầm nếu yếu, Căng Băng Rôn nếu khỏe.
đi xe máy 15 tr đồng phải học luật; mua nhà hơn tỷ không đọc luật....haizzzz

Mình cũng có tham khảo & có hiểu đôi chút về luật bất động sản thôi nhưng vẫn không rõ tường tận. Còn về việcđi xe máy 15tr đồng phải học luật vì luật pháp quy định, không học không có bằng lái -> ra đường bồ câu vịnh/phạt nên mọi người phải học. Nếu luật pháp không bắt buộcthì hổng biết có bao người tự giác học.Mà luật giao thông chỉ vỏn vẹn trong cuốn nhỏ nhỏ, ít chữ. Còn luật bất động sản thì "tràng giang đại hải" & hổng phải đọc là hiểu đúng.
Anyway, cám ơn bạn lucsi & meoquay nhe, thường xuyên đọc diễn đàn os hơn 1 năm nay, cũng thấy 2 bạn post nhiều bài hay & comment cũng nhiều cái vui. Hân hạnh được biết 2 bạn qua thế giới ảo giữa đời thường

 

[hoaletn]

Hợp đồng đặt cọc làQuan hệ dân sự nghen; thỏa thuận 2 bên ngoài sự quy định của nhà nước. Có chuyện gì mình có thể Khóc Thầm nếu yếu, Căng Băng Rôn nếu khỏe.
đi xe máy 15 tr đồng phải học luật; mua nhà hơn tỷ không đọc luật....haizzzz

Dân mình bị lừa chủ yếu do dại và tham.

 

[MinhKTS]

Bác nào mua rồi thì phải chuẩn bị tâm lý vì hiện vẫn chưa biết khi nào sẽ tiếp tục triễn khai cọc

 

[Duchuy82]

Nhà ngay đây chưa thấy khởi công