Thảo Luật Chung Cập nhật tiến độ các dự án Homyland - Quận 2

[hihomy]

Bác jessnguyen: công nhận cty có vốn nhà nc mà làm ăn chán bác nhỉ?
Bạn bè mình ở chung cư nhiều, có người ở mười mấy năm rồi cũng không thấy phàn nàn gì. Hay là họ có "tay" mua nhà chung cư.
Homy2 cửa căn hộ khóa từ, không biết cầu thang máy có dùng thẻ từ ấy không?
Thủ Thiêm Xanh thẻ từ dùng cho cả cửa nhà và thang máy. Bảo vệ rất kỹ, muốn lên phải có chủ nhà xuống đón. Mình cũng thích làm chặt chẽ như vậy.

 

[kevin_vt]

-Cái vụ giao nha mình vẫn lăn tăn,theo như các yêu cầu CĐT đưa ra thì căn mình đều khá ổn để có thể nhận đợt đầu, nhưng con bé kế toán nó lại nói đóng 95% rồi mới nhận nhà ( trong khi mình mới đóng 2 đợt, tuy nhiên khi mình nói nó việc đóng phần còn lại cho đủ 95% thì chỉ cần báo mình 15 ngày là mình giao đủ, thì con bé và Anh PGD bên Homy1 đó lại ko nói gì, và cũng ko hứa , thế mới mệt chứ ). nên chả hiểu bên đó giao nhà theo tiêu chí gì .

 

[hihomy]

-Cái vụ giao nha mình vẫn lăn tăn,theo như các yêu cầu CĐT đưa ra thì căn mình đều khá ổn để có thể nhận đợt đầu, nhưng con bé kế toán nó lại nói đóng 95% rồi mới nhận nhà ( trong khi mình mới đóng 2 đợt, tuy nhiên khi mình nói nó việc đóng phần còn lại cho đủ 95% thì chỉ cần báo mình 15 ngày là mình giao đủ, thì con bé và Anh PGD bên Homy1 đó lại ko nói gì, và cũng ko hứa , thế mới mệt chứ ). nên chả hiểu bên đó giao nhà theo tiêu chí gì .

Bà chị mình quen mua 1 căn, mình nghe nói là gọi cho số điện thoại bàn sẽ có 1 em gái bắt máy, bác đọc tên căn của bác là em ấy tra ra sẽ giao đợt nào.
Sales Cdt nói sẽ giao trc cho các căn: đóng 95%, căn từ trên cao xuống, chủ nhà có nhu cầu ở gấp.
Bác cứ làm việc với anh Pgd ấy. Mình chưa mua dc nhưng nếu mua dc thì chắc cũng nhận giao đợt cuối.

 

[kevin_vt]

- Thì mình biết nhưngx tiêu chí giao nhà đó mà, và mình cũng xác nhận với bên CĐT là mình cần giao nhà trong tháng 7,và giữa tháng 7 mình thanh toán đủ 95%,thế nhưng anh PGD lại ko xác nhận có chắc ko . cứ kêu sẽ nói bên thi công lưu ý những căn mà KH yêu cầu

 

[hihomy]

- Thì mình biết nhưngx tiêu chí giao nhà đó mà, và mình cũng xác nhận với bên CĐT là mình cần giao nhà trong tháng 7,và giữa tháng 7 mình thanh toán đủ 95%,thế nhưng anh PGD lại ko xác nhận có chắc ko . cứ kêu sẽ nói bên thi công lưu ý những căn mà KH yêu cầu

Chắc nhiều người muốn giao sớm bác à. Nhưng cũng tùy số lượng thợ làm và vật liệu có về kịp không?
Không biết tiến độ của homy2 tới đâu rồi các bác nhỉ? Mình đang ở xa chứ không cuối tuần cũng chạy xuống ngó cái!

 

[ek.ki02]

Hàng xóm đây, mê bóng đá luôn, hehe...tui ủng hộ...

cho e 1 slot nhé

 

[Xoto]

Các Bác bàn tán dữ quá........Xoto vào 8 thêm chút thông tin cho vui...........
1. Về đặt máy giặt của căn hộ 76m2: Ví dụ điển hình căn A11 (Thực sự mà nói 1 số Bác đừng buồn nhé, căn 76m2 được về phong thủy nhất so với các căn khác trong cùng homyland 2 ). Diện tích máy giặt thường là 0.5x0.5. Xoto chưa đo cụ thể thực tế nhưng trên bản vẽ mình có thể đặt máy giặt ở góc Phòng tắm 2 và Phòng ngủ 2 vì góc này diện tích là 1x0.6. Sau khi đặt lối vào cua phòng tắm 2 còn 0.5 nhưng đủ để cho 1 lối đi bình thường. Ống nước và ống xả liên với Phòng tắm 2 không gặp vấn đề gì quá khó. Không biết các Bác có chưa, Chi tiết mặt bằng căn hộ 76m2 A11 các Bác tham khảo thêm file đính kèm và nghiên cứu sơ sơ trước đi nhé (Mình không up lên link nên Bác nào có thời gian nhờ Up lên link chèn file vào cho bà con xem nhé).
2. Về tiến độ xây dựng: Các Bác đừng nôn nóng, khi mua mà các Bác chạy ngang thấy nó xây rầm rầm là mừng rồi. Còn khi nào giao cụ thể thì cứ lên hỏi trực tiếp CĐT, sợ gì. Trong hợp đồng cũng nêu rõ 2 bên có thể giao nhà hoặc đóng tiền chậm nhất 12/2014 mà không cần đóng phạt. Còn mấy tháng lận mà không có gì nôn nóng cả. Cứ qua 2015 thì theo HĐ cứ phạt thôi. CĐT xây như thế vì cũng có lý do chứ không phải tự nhiên mà chậm đâu các Bác. Thử hỏi tháng 6 xong hết, các Bác có tiền thì không có gì để nói, còn các Bác xoay sở chưa đủ 1 cục lớn tiền đâu nhận nhà nên phải dãn từ từ với biên độ 2 tháng như các đợt mình đóng tiền đấy.

 

[minh_huan]

Thanks bác Xoto vì những chia sẽ bổ ích. Bác có thể nói thêm về phong thuỷ căn 76m2 đc kô? Em cũng đang nghía căn tương tự.

 

[MrTq]

Các Bác bàn tán dữ quá........Xoto vào 8 thêm chút thông tin cho vui...........
1. Về đặt máy giặt của căn hộ 76m2: Ví dụ điển hình căn A11 (Thực sự mà nói 1 số Bác đừng buồn nhé, căn 76m2 được về phong thủy nhất so với các căn khác trong cùng homyland 2 ). Diện tích máy giặt thường là 0.5x0.5. Xoto chưa đo cụ thể thực tế nhưng trên bản vẽ mình có thể đặt máy giặt ở góc Phòng tắm 2 và Phòng ngủ 2 vì góc này diện tích là 1x0.6. Sau khi đặt lối vào cua phòng tắm 2 còn 0.5 nhưng đủ để cho 1 lối đi bình thường. Ống nước và ống xả liên với Phòng tắm 2 không gặp vấn đề gì quá khó. Không biết các Bác có chưa, Chi tiết mặt bằng căn hộ 76m2 A11 các Bác tham khảo thêm file đính kèm và nghiên cứu sơ sơ trước đi nhé (Mình không up lên link nên Bác nào có thời gian nhờ Up lên link chèn file vào cho bà con xem nhé).
2. Về tiến độ xây dựng: Các Bác đừng nôn nóng, khi mua mà các Bác chạy ngang thấy nó xây rầm rầm là mừng rồi. Còn khi nào giao cụ thể thì cứ lên hỏi trực tiếp CĐT, sợ gì. Trong hợp đồng cũng nêu rõ 2 bên có thể giao nhà hoặc đóng tiền chậm nhất 12/2014 mà không cần đóng phạt. Còn mấy tháng lận mà không có gì nôn nóng cả. Cứ qua 2015 thì theo HĐ cứ phạt thôi. CĐT xây như thế vì cũng có lý do chứ không phải tự nhiên mà chậm đâu các Bác. Thử hỏi tháng 6 xong hết, các Bác có tiền thì không có gì để nói, còn các Bác xoay sở chưa đủ 1 cục lớn tiền đâu nhận nhà nên phải dãn từ từ với biên độ 2 tháng như các đợt mình đóng tiền đấy.

Thanks bác đã tư vấn,

Bác có thể góp ý thêm về căn A13 không? Em cám ơn ạ

 

[Xoto]

@ Bác minh_huan: Xoto chỉ có thể nói tổng quan 76m2 còn về chi tiết thì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố trong đó tùy từng chủ nhà nữa (điều này giải thích 1 căn nhà nhưng 2 chủ ở sẽ có 2 hoàn cảnh khác nhau mặc dù đó là căn hộ tốt) và mình sẽ không bình luận về vấn đề chi tiết nhé. Còn các căn khác, các Bác thông cảm mình có lý do nên không bình luận điều gì về phong thủy nhé.
1. Tổng quan: là căn hộ đều, không bị khuyết chỗ nào, nên trước mắt có thể những người trong gia đình (cha mẹ, vợ chồng, con) an toàn đầy đủ;
2. Bố trí: Khi bước vào thoáng từ trước ra sau; ánh sáng và khí có thể lưu thông đầy đủ (trừ phòng ngủ 2, nhưng không quan trọng lắm vì đây chủ yếu là phòng cho khách ngủ, còn vợ chồng ngủ chính là phòng ngủ 1; còn bác nào sợ tối căn này mình góp ý về kỹ thuật luôn thay bằng tường kính (tường làm bằng kính nha chứ không phải tấm kính) ở 1 góc cạnh cửa sổ bên cửa vào phòng nhưng nhớ nói trao đổi với CĐT xem được không nhé, cái này mình không nắm rõ được không vì nó mới xây), không bị xung góc cạnh; che khuất các đều tối kỵ như cửa của Toilet tránh các khí xấu xung trực tiếp ra tâm nhà, tạo cho người ở cảm giác thoải mái và khỏe hơn.
----> Bác sẽ thấy sau này những căn 76m2 sẽ thường ổn định ít thay đổi chủ hơn.

@ MrTq: Căn của Bác A13, Xoto chỉ góp ý đặt máy giặt: Đặt ngoài hành lang là tối ưu rồi nhé.