Đúng rồi đó bác. Chỉ có đơn giá thay đổi làm sao cho tổng giá trị căn hộ trên hợp đồng không đổi. Còn diện tích trên giấy chứng nhận thì em cũng không biết là ntn nữa?
- Status
Mình đang bận nhưng nghe các Bác bàn tán vụ phong thủy dữ quá kèm theo những câu phát biểu xanh rờn làm mình phải lên 8 tí.......
- Về phong thủy: Thực sự phong thủy không có gì to tát để mình tranh cãi về việc tin hay không, bởi vì phong thủy đứng thứ 3 trong cuộc đời, phải hiểu cho đúng phong thủy chỉ hỗ trợ chứ không quyết định cuộc đời mình "Nhất mệnh, nhì vận, tam phong thủy" mình chỉ nói tóm gọn 2 trường phái tổng quan thế này:
+ Thà chúng ta không biết và không tin cứ thế mà chiến tới đâu tính tới đó; nhà thoải mái, tinh thần thoải mái, mệnh quyết tới đâu mình tới đó.
+ Nếu biết và tin thì không nên nữa vời: thứ nhất trước hết thể hiện tinh thần của bạn lủng củng dễ đa nghi và chịu trận đầu tiên là những người bên cạnh bạn thường xuyên. thứ hai áp dụng không đúng: sai 1 ly đi cả dặm nên thà mình không đi, còn nếu áp dụng thì phải hiểu cho đúng.
- Về hướng nhà: theo nguyên tắc tổng quan xác định là :"Khai môn lập hướng", tức chỗ nào mà con người mang khí từ bên ngoài và tương tác lẫn nhau, đó mới là cửa chính xác định hướng để khí nạp cho căn nhà, còn những chỗ nào không tương tác đó chỉ là nắng gió tự nhiên chưa vận hành thành khí tốt hay xấu cho con người, mà nó chỉ lưu thông khí đã được nạp hiện đang ở trong nhà. Điều này giải thích từ xưa, tại sao phải phân biệt đâu là cửa chính, cửa sổ, cửa bên hông và cửa sau mặc dù nhà xưa có rất nhiều cửa chạy ra vô cửa nào cũng được.
- Về hướng nhà căn hộ chung cư: Trước đây, khi chung cư còn mới mẻ và thấp tầng (khoảng 5 tầng trở xuống). Nhìn tòa nhà giống như là 1 căn nhà nhiều tầng, 1 lối vào chung và mỗi căn hộ giống như nhiều phòng khác nhau và khi bước vào tòa nhà từ đâu thì đó chính là nơi dẫn khí lên chính căn hộ (phòng) mình, nên xác định cửa chính là của tòa nhà. Tuy nhiên đó là thời trước, còn bây giờ thì khác. Chung cư nhiều tầng hơn, và nhiều lối đi cửa thông ở tầng trệt cho cư dân, làm cho khí của tòa nhà không xác định được đâu là cửa chính từ lúc mang khí vào tòa nhà; mặt khác trong quá trình lên tầng cao thời gian dài con người sẽ cọ sát và tương tác với các khí lưu thông khác, tạo nên khí mới trước khi vào căn hộ của mình. Cho nên, hiện nay việc xác định hướng cho các căn hộ chung cư cao tầng, ví dụ homyland 2 là xác định theo hướng của từng căn hộ và dựa trên sự hỗ trợ của tòa nhà.
@ Bác hihomy: Bác xem mặt bằng chi tiết A11 rồi tính nhé. Mình tính sơ A11 diện tích thông thủy khoảng 70,5 m2. Nếu muốn chắc hơn, Bác có thể hỏi CĐT nhé.
- Về phong thủy: Thực sự phong thủy không có gì to tát để mình tranh cãi về việc tin hay không, bởi vì phong thủy đứng thứ 3 trong cuộc đời, phải hiểu cho đúng phong thủy chỉ hỗ trợ chứ không quyết định cuộc đời mình "Nhất mệnh, nhì vận, tam phong thủy" mình chỉ nói tóm gọn 2 trường phái tổng quan thế này:
+ Thà chúng ta không biết và không tin cứ thế mà chiến tới đâu tính tới đó; nhà thoải mái, tinh thần thoải mái, mệnh quyết tới đâu mình tới đó.
+ Nếu biết và tin thì không nên nữa vời: thứ nhất trước hết thể hiện tinh thần của bạn lủng củng dễ đa nghi và chịu trận đầu tiên là những người bên cạnh bạn thường xuyên. thứ hai áp dụng không đúng: sai 1 ly đi cả dặm nên thà mình không đi, còn nếu áp dụng thì phải hiểu cho đúng.
- Về hướng nhà: theo nguyên tắc tổng quan xác định là :"Khai môn lập hướng", tức chỗ nào mà con người mang khí từ bên ngoài và tương tác lẫn nhau, đó mới là cửa chính xác định hướng để khí nạp cho căn nhà, còn những chỗ nào không tương tác đó chỉ là nắng gió tự nhiên chưa vận hành thành khí tốt hay xấu cho con người, mà nó chỉ lưu thông khí đã được nạp hiện đang ở trong nhà. Điều này giải thích từ xưa, tại sao phải phân biệt đâu là cửa chính, cửa sổ, cửa bên hông và cửa sau mặc dù nhà xưa có rất nhiều cửa chạy ra vô cửa nào cũng được.
- Về hướng nhà căn hộ chung cư: Trước đây, khi chung cư còn mới mẻ và thấp tầng (khoảng 5 tầng trở xuống). Nhìn tòa nhà giống như là 1 căn nhà nhiều tầng, 1 lối vào chung và mỗi căn hộ giống như nhiều phòng khác nhau và khi bước vào tòa nhà từ đâu thì đó chính là nơi dẫn khí lên chính căn hộ (phòng) mình, nên xác định cửa chính là của tòa nhà. Tuy nhiên đó là thời trước, còn bây giờ thì khác. Chung cư nhiều tầng hơn, và nhiều lối đi cửa thông ở tầng trệt cho cư dân, làm cho khí của tòa nhà không xác định được đâu là cửa chính từ lúc mang khí vào tòa nhà; mặt khác trong quá trình lên tầng cao thời gian dài con người sẽ cọ sát và tương tác với các khí lưu thông khác, tạo nên khí mới trước khi vào căn hộ của mình. Cho nên, hiện nay việc xác định hướng cho các căn hộ chung cư cao tầng, ví dụ homyland 2 là xác định theo hướng của từng căn hộ và dựa trên sự hỗ trợ của tòa nhà.
@ Bác hihomy: Bác xem mặt bằng chi tiết A11 rồi tính nhé. Mình tính sơ A11 diện tích thông thủy khoảng 70,5 m2. Nếu muốn chắc hơn, Bác có thể hỏi CĐT nhé.
Hj. Xoto đã trừ rồi Bác nhé nhưng không biết thực tế bàn giao thế nào. Nếu A11 đúng như bản chi tiết thông thuỷ 70.5 m2 với mức giá công bố mình mua thì không đắt so voi cac căn khác.Mong bác vô topic mà không dám nói!
Căn A11 vậy cũng chênh kha khá bác nhỉ! Chắc bác đã trừ hộp kỹ thuật và cột chịu lực rồi ạ?
Chỉnh sửa cuối:
Theo mình biết thì toàn bộ hommyland2 đều ký theo mẫu hđ cũ. Không biết như vậy có ổn không?
Thông tin ngoài lề 1 chút. Tuần sau từ 18 - 22/6 có hội chợ Vietbuild tổ chức ở SECC quận 7. Bác nào muốn tìm hiểu thông tin thi công, vật liệu nội thất thì triển lãm này cũng đáng đi. http://www.vietbuildafc.com.vn/vn/Hoi-cho-ct.aspx?pg=Hoi-cho&id=46
Chắc chủ đầu tư muốn thống nhất trong toàn bộ hợp đồng mà. Có sao không thì mình cũng không biết được
Sáng nay đi qua nhìn vô thấy khu A làm xuống lầu 14 rồi còn khu B y nguyên!
Câu in nghiêng chuẩn không cần chỉnh. Nhưng về mặt pháp luật thì hợp đồng theo mẫu cũ thông tư 16 không biết có ổn không?
Hy vọng là cái 5% tính ra cũng khoảng 20 tỷ sẽ giúp dân cư lấy dc sổ hồng sau khi đã nộp vat và các loại phí khác bác ạ.
- Status
