Status
Không mở trả lời sau này.
Tập Lái
6/3/13
23
1
3
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

saucon nói:
dreamtechjsc nói:
saucon nói:
Nghe các bạn nói thấy nản ghê!! chiều mai mình mới đi nhận, hi vọng khá hơn chút..hix

Bác ở tầng mấy vậy? Chiều nay mình cũng có hẹn lên nghiệm thu lần 3 ở tầng 6, mà gọi ms Kim xem tình hình thế nào thì được trả lời là chưa biết, hôm nay Ms ở bên An Dương Vương, hen 31/5 Ms xuống công trình xem rồi alo sau. Đúng là bụt cũng nổi giận, bực lắm rồi luôn. Bác lên xem tình hình sao comment cho mình biết với nhé

Mới nghiệm thu hồi chiều, nhìn thấy tởm! kể sơ sơ mấy cái chưa ổn cho bà con biết: ( mình ở tầng 12, B2)
- bếp làm bằng ván ép, chưa sài đã bong ra. cửa bếp gắn không chuẩn, khe hở to đến nổi gián chui vô cũng được. gạch dán tường bếp cắt kg chuẩn, miếng cao miếng thấp, ron ở giữa mặt đá và gạch trét kg kỹ.
- cửa nhà tắm 1 cái thì khi mở ra đập thẳng vào bồn cầu, 1 cái thì đập rất mạnh vào vách kiếng, người lớn thì có thể chú ý vấn đề này chứ con nít sử dụng thì thế nào cũng tiêu mấy cánh cửa.
- cửa chính thì kg giống như nhà mẫu, khoá thì không chắc chắn, cửa phòng thì chưa sài đã tróc tùm lum, có cái bị tét, bản lề thì ốc sét hết, nhìn thấy ớn. cửa ra bancon thì 1 cái hư khoá, không mở ra được. 1 cái thì khoá thụt vô trong. 1 cái chốt khoá cửa sổ không mở được.
- cũng may là hồi chiều lúc xem nhà thì trời mưa nên phát hiện ngoài bancon thì bị đọng nước muốn tràn vô nhà luôn, bó tay. ngoài ra còn chưa làm xong lỗ thoát nước.
- nhà mình thì không bị mưa tạt, nhưng có mấy cái gần đó bị mưa tạt vô tận cửa chính luôn. Hành lang cũng bị tạt vô, nước chảy thành vũng.
- mấy cục chận cửa chưa bắt (có hỏi người của ĐK thì nói là sẽ bắt sau)
- chỗ bắt chuông cửa video đã có chừa lỗ nhưng không có cọng dây điện nào hết.
- bancon bị tróc sơn, rỉ sét.
- cảm biến nhiệt và cảm biến khói chưa bắt.
- mấy cái ổ điện thoại và ăng ten vẫn chưa có.
- khắp nhà ron chà không kỹ, nền gạch cũng như cửa trét ron thấy gớm, chỗ có chỗ không, chỗ sần sùi, lồi lõm, còn thua mấy nhà cấp 4 nữa. tụi này thi công ẩu kinh, công đoạn chà ron đơn giản như vậy mà nó làm ẩu nhìn tức không chịu nổi.
mấy điểm trên là những điểm chính, còn những cái lặt vặt chưa tính đến. Mình bắt nó khắc phục tới 16 điểm chưa OK. Nhà chưa ổn mà nó kêu mình lên nghiệm thu, bó tay.
hồi chiều lúc đi nghiệm thu thì máy chụp hình hết pin nên chỉ có chụp được vài tấm bằng điện thoại, khi nào rảnh mình post lên.

Tui thấy ĐK làm ăn cùi mía quá, giống như lường gạt khách hàng. Bà con nào có dự định mua nhà thì suy nghĩ kỹ nha, đừng để bị gạt như tui.


Rất mai lúc trước mình rất sáng suốt khi không lấy: Tủ bếp, kệ bế, gạch lát, trần thạch cao, ổ cắm điện và điện thoại... Mình chỉ nhận nhà thô, giảm được một mớ tiền, sau này nhận nhà mình sẽ tự làm thì mới mong vừa ý được.
 
Hạng B2
8/6/12
179
91
28
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Mình cũng trả lại hết đồ của ĐK cung cấp, cả trần, tủ kệ..., chỉ còn lại mỗi gạch phòng khách và phòng bếp, đèn đóm cũng trả lại sạch, chỉ giữ mấy cái thiết bị vệ sinh của ĐK gọi là ủng hộ gà nhà tý.

Nhận nhà xong thi công làm theo ý mình chậm 1 tý nhưng được cái đỡ bực mình nắm thằng không có tóc (vì bị mọi người nắm hết sạch rồi :D)
 
Tập Lái
17/5/13
0
0
3
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

tam.dinh nói:
erab2 nói:
Sáng nay em mới ghé check lại căn của mình bên B2 tầng 8 để comment cho Đức khải trước khi nhận nhà.- Tầng 8 đang vệ sinh công nghiệp. Chắc tuần sau là nhận nhà được rồi.- Căn của mình chưa vệ sinh, nói chung là mọi thứ tạm ổn. chỉ có điều là nhìn cái cửa ra vào thấy kg hài lòng cho lắm vì không có viền khung nên nhìn không tương xứng (em cũng hỏi ĐK rồi là họ không có viền cửa) . Em thì tính kêu thợ vào viền nhưng không biết thế nào. Không biết các bác có ý gì hay không ? 
v31b1n1370q91iafg.jpg

Bác ở căn số mấy của tầng 8 - lốc B2 vậy bác ?Em có vào xem các căn của khách hàng chuẩn bị nghiệm thu thì rút ra vài điều: - Cửa ra vào làm quá tệ, ở giữa là khung sắt, hai bên áp gỗ MDF và dán decal vân gỗ - nhìn rất yếu trong khi bên Đức Khải lại nói cửa này chống cháy, e lại thấy nó dễ cháy nhất ^ ^.- Vị trí bồn rửa chén của bếp thì phía trong hộc bếp ở dưới cũng lót bằng MDF, cái này mà nước bị rỉ thì chừng vài ngày là gỗ mdf nó nát như tương.- Các nẹp cửa thì có chỗ bị mất, đinh vít thì lòi ra ngoài.- Cao độ giữa các mép cửa của các phòng ko bằng nhau (các bác thử đứng lên thì bàn chân sẽ cảm giác được ngay)- Tường thì nhiều nơi trét bột không kỹ, lồi lõm, sơn chỗ mỏng chỗ dày, thấy nhiều mảng trắng- Các chỉ gạch chân tường thì ko đều, có chỗ để nguyên lỗ hổng. E chia sẽ vài điều để các bác đi nhận nhà chú ý

Nhìn cái cửa mắc ói luôn..không thốt nên lời các bác ạ!!! cái cửa này còn khít chứ căn của e bị hở một khúc bên dưới có thể đút vừa ngón tay..théc méc thì được trả lời là chắc làm vậy để nhét thư vào..e nghe choáng luôn các bác ợ!oá
 
Last edited by a moderator:
Hạng B1
9/3/13
77
0
6
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

abucocacola nói:
dreamtechjsc nói:
abucocacola nói:
Khu B bgio tui no cu hoi Minh ra hop dong va nhan nha ma Bac, Sao lai chua co nha nhan. Vi e ko co tinh o era nen viec so Anh huong nhieu den viec ban lai Sau nay Chủ bac, nên e lo làm dúng rôi
Nhận hay ko nhận gì thì cũng là dạng sang tên hđ mua bán thôi mà bác, chưa đóng 2% cuối để nhận sổ mà ta. Em chưa hỉu bác lăn tăn vđề gì
Vi hop dong Mua ban, nén khi bác Bán Nhà thi Bác fai lam uy Quyen, rôi fai thêm Cái di chúc nữa cho chac an, chu bac đau có Đi cong chung Mua ban Dược , vì bác chua có sô


Ý em là bác nhận nhà hay ko nhận gì thì hiện tại khi bán cũng là dạng sang tên HĐ mua bán thôi mà, nên việc nhận nhà hay ko nó đâu ảnh hưởng gì đâu bác.
 
Hạng D
9/9/09
2.311
64
48
52
Saigon
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Em mới gọi cho Mr Tâm phụ trách chăm sóc KH block A5 trên ĐK thì được thông tin sau :
1. hỏi về dự án, và tiến độ giao nhà : Không biết chừng nào giao ?
2. hỏi về kế hoạch nộp tiền, vì em còn 10% chưa nộp (tổng nộp mới 60%giá trị HĐ) thì được trả lời : Anh nên đóng vào, nếu không sắp tới công ty ra vb thanh lý hợp đồng căn của anh ? Vì ĐK có quyền XXX quá hạn sẽ thanh lý cho người khác ? việc nộp tiền chỉ thấy có văn bản nộp tiền lần 1, chưa thấy và chưa nhận được vb nộp tiền lần 2, ...nhắc nhở bằng văn bản mà đòi thanh lý HĐ ??? từ sau Tết đến này cũng không thấy liên lạc, để KH liên lạc là sao ?
3. hỏi việc gia hạn hợp đồng và tiến độ trễ hợp đồng thì sao ? gia hạn lần 1 : giao nhà 25/8/2012 về 25/1/2013 ? : trả lời không rõ ràng, hỏi sao không có văn bản ? trả lời .... ???
4. hỏi về việc muốn thay đổi thiết kế, gửi trả phần lát gạch toàn căn hộ, làm thủ tục như thế nào ? : Chẳng hộ trợ được gì .... ?
@all Các bác tự vấn giùm em trường hợp của em nhé ? Theo em nếu có điiều kiện thì nộp thêm 5% nữa cho ĐK ... rùi đợi ? các mục 4 thì phải liên hệ như thế nào đây ? vì trước đây em có thay đổi thiết kế và trả lại gần 50tr cho ĐK ... ? Mong các bác giúp tí ?
 
Hạng B2
8/6/12
179
91
28
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

2.Bác mới nộp 60%, em đã đóng 95% cho ĐK rồi đây nè
bash.gif
bash.gif

3. Về việc gia hạn HĐ thì do có ký phụ lục HĐ với ĐK, cái này là optional với từng người, nếu đồng ý ký ( em có ký) thì thời hạn giao nhà sẽ thay đổi từ 25/8/2012 thành 25/1/2013 ( cộng trừ 3 tháng) nhưng đến hạn đóng tiền thay vì ĐK cho khách hàng 15 ngày để chuẩn bị tiền thì những người ký phụ lục HĐ sẽ được 03 tháng để đóng tiền.
4. Mục hỗ trợ khách hàng thay đổi thiết kế và trả lại vật tư thì ĐK có 1 đợt hỗ trợ khách hàng free, cách đây nửa năm thì phải, em cũng k nhớ rõ lắm. Khách hàng phải nộp bản thiết kế mới cho ĐK và ký vào danh mục trả lại vật tư. Còn bâyh bác đã ký thì ĐK sẽ giao nhà y như bác ký, bác lên kiểm tra căn hộ của mình đã điều chỉnh theo ý bác chưa (căn của em vẫn y nguyên thiết kế cũ
bash.gif
bash.gif
), kêu ông Tâm liên hệ với hội thi công chỉnh sửa gấp chứ không về sau đập đi làm lại mất thời gian lắm!


 
Hạng B2
29/1/13
484
19
18
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Bác nào sáng suốt nhận nhà thô là em chúc mừng đấy, dại dột như em và một số người giờ mang cục tức vào người mà ko biết nói sao:mad:, nhưng dù sao vẫn hơn mấy bác khu A là đc nhận nhà.
SMOKIN.GIF

Em tự động viên bản thân mình thôi, nhưng vẫn đau lắm các bác cứ nghĩ mình khôn nhưng hóa ra vẫn dại dột lắm.
 
Last edited by a moderator:
Hạng B2
29/1/13
484
19
18
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Có giấy chủ quyền sau 1 năm nữa nhé.
 
Hạng B1
16/6/06
74
0
6
52
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Càng ngày các bác bức xúc càng nhiều !

Hôm nay mới nhận cuộc gọi thông báo nhà đã hoàn chỉnh, để cuối tuần lên xem có nghiệm thu được không.
 
Last edited by a moderator:
Hạng B1
9/3/13
77
0
6
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

HuyDan nói:
Càng ngày các bác bức xúc càng nhiều !

Hôm nay mới nhận cuộc gọi thông báo nhà đã hoàn chỉnh, để cuối tuần lên xem có nghiệm thu được không.
Chúc mừng bác, bác ở B mấy vậy?
 
Status
Không mở trả lời sau này.