Thảo Luật Chung Cập nhật tiến độ Đức Khải Era!

[TuNguyen27012]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Gia 1ty 3 luon vat, tang kem bang ve thiet ke noi that rat dep nhe. Neu bac nao muon mua thi goi so 0908423534

 

[newbie79]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Em dự là ĐK sẽ tìm cách để khách hàng ký Phụ Lục dời ngày bàn giao nhà đối với khu A cơ. Số em đen quá, bị nó vin vào lý do nộp tiền trễ nên phải ký Phụ Lục, kg thì sẽ thanh lý hợp đồng. Sales nó đưa ra 1 loạt điều khoản khi thanh lý như sau:
1) Thanh lý giá gốc theo hợp đồng ban đầu với sàn thứ cấp
2) Phạt 5%
3) Phạt hoa hồng ĐK đã thanh toán cho sàn thứ cấp
4) Chịu toàn bộ phí môi giới
5) Quan trọng là mình kg lấy 1 cục tiền liền được, phải đợi khi căn hộ của mình được bán cho người khác thì mình mới lấy được tiền(mà kg chừng người mua mới lại góp vốn theo tiến độ mới của ĐK thì mình càng chết nữa)
Tính ra người mua nhà thấp cổ bé họng như mình toàn bị chèn ép. Bây giờ kg lẽ phải ký Phụ Lục với ĐK hả mọi người?
CHo em xin lời khuyên hữu ích với...

 

[wrongdown]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Mua CC đôi khi phải chấp nhận những thứ mà mình ko muốn bác ơi, lúc đầu cái vụ ký phụ lục em cũng lăn tăn lắm mà mình mua CC là đã vào thế của CĐT rồi, khách hàng bao giờ cũng chịu nhiều thiệt thòi.

 

[danacons]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Đã vào cuộc chơi, mà cuộc chơi này do CĐT bày ra ... ? hợp đồng thì 1 chiều, phụ lục hđ cũng thế, ...

 

[leyenthi]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Em dự là  ĐK sẽ tìm cách để khách hàng ký Phụ Lục dời ngày bàn giao nhà đối với khu A cơ. Số em đen quá, bị nó vin vào lý do nộp tiền trễ nên phải ký Phụ Lục, kg thì sẽ thanh lý hợp đồng. Sales nó đưa ra 1 loạt điều khoản khi thanh lý như sau:
1) Thanh lý giá gốc theo hợp đồng ban đầu với sàn thứ cấp
2) Phạt 5%
3) Phạt hoa hồng ĐK đã thanh toán cho sàn thứ cấp
4) Chịu toàn bộ phí môi giới
5) Quan trọng là mình kg lấy 1 cục tiền liền được, phải đợi khi căn hộ của mình được bán cho người khác thì mình mới lấy được tiền(mà kg chừng người mua mới lại góp vốn theo tiến độ mới của ĐK thì mình càng chết nữa)
Tính ra người mua nhà thấp cổ bé họng như mình toàn bị chèn ép. Bây giờ kg lẽ phải ký Phụ Lục với ĐK hả mọi người?
CHo em xin lời khuyên hữu ích với...

Đúng ra lúc bác vừa trễ hạn đóng tiền 30 ngày là Đức Khải có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng được rồi. Tại thời điểm đó (3+1=4 tháng sau khi cất nóc) mình có cảnh báo chuyện này thì có bác nói Đức Khải giao nhà trễ thì mình cũng đóng tiền trễ. Nói gì thì nói, hợp đồng vẫn là căn cứ đầu tiên, mình làm đúng mới nói người ta sai được. Còn mình sai thì phải chấp nhận thương lượng và chịu thiệt. So với người đóng tiền đúng hạn, bác có thêm tiền lãi gởi ngân hàng của 3-4 tháng còn gì?

 

[abucocacola]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Chinh xac, vi em dong du Tiến do nen Đức Khai tinh tien phat cho e day du, ko co y Kien gi het. Bua gio e thay Bac nay noi co ly Nhat nha, nha dau tu cu di Trach chu dau tu, Nhung nguoc lai Nha dau tu cung tinh toan tum lum het dau co thua gi chu dau tu.

Em dự là  ĐK sẽ tìm cách để khách hàng ký Phụ Lục dời ngày bàn giao nhà đối với khu A cơ. Số em đen quá, bị nó vin vào lý do nộp tiền trễ nên phải ký Phụ Lục, kg thì sẽ thanh lý hợp đồng. Sales nó đưa ra 1 loạt điều khoản khi thanh lý như sau:
1) Thanh lý giá gốc theo hợp đồng ban đầu với sàn thứ cấp
2) Phạt 5%
3) Phạt hoa hồng ĐK đã thanh toán cho sàn thứ cấp
4) Chịu toàn bộ phí môi giới
5) Quan trọng là mình kg lấy 1 cục tiền liền được, phải đợi khi căn hộ của mình được bán cho người khác thì mình mới lấy được tiền(mà kg chừng người mua mới lại góp vốn theo tiến độ mới của ĐK thì mình càng chết nữa)
Tính ra người mua nhà thấp cổ bé họng như mình toàn bị chèn ép. Bây giờ kg lẽ phải ký Phụ Lục với ĐK hả mọi người?
CHo em xin lời khuyên hữu ích với...

Đúng ra lúc bác vừa trễ hạn đóng tiền 30 ngày là Đức Khải có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng được rồi. Tại thời điểm đó (3+1=4 tháng sau khi cất nóc) mình có cảnh báo chuyện này thì có bác nói Đức Khải giao nhà trễ thì mình cũng đóng tiền trễ. Nói gì thì nói, hợp đồng vẫn là căn cứ đầu tiên, mình làm đúng mới nói người ta sai được. Còn mình sai thì phải chấp nhận thương lượng và chịu thiệt. So với người đóng tiền đúng hạn, bác có thêm tiền lãi gởi ngân hàng của 3-4 tháng còn gì?

 

[danacons]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Theo em thì mình làm sai (do đóng tiền trễ) thì phải chịu thôi ! đó là sự công bằng ...

 

[Leopold86]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

các bác cho em hỏi 1 tý, hiện giờ em đóng tiền được 95% rồi, nhưng khi thay đổi thiết kế nhà em có trả lại toàn bộ gạch lát nền, nội thất... của ĐK và được tính trả lại tầm hơn 50 củ.

Bâyh theo như mấy bác khu B nói thì lúc bàn giao nhà sẽ phải đóng thêm 2% phí bảo trì, nhưng mà tính ra phí bảo trì của em tầm 40 củ thôi, vậy em có được khấu trừ thẳng vào đó ko vậy các bác?

 

[martellnapoleon]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

các bác cho e hỏi..e mún mua căn block B4 tái đinh cư...block này có nhiêu loại m2..và giá như thế nào vây các bác...cám ơn các bác nhiều

 

[danacons]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

cái này chắc bác Leo được trừ lại đó ? mà khi làm mấy vụ thay đổi thiết kế là sau khi bác đóng được 95% ah ?