Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B2
8/6/12
179
91
28
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

danacons nói:
cái này chắc bác Leo được trừ lại đó ? mà khi làm mấy vụ thay đổi thiết kế là sau khi bác đóng được 95% ah ?
Không bác ạ, lúc thay đổi thiết kế thì em mới đóng được tầm 70% thì phải, thay đổi chán chê (chỉnh 3PN thành 2PN, đổi kết cấu căn hộ) trước hạn 30/6/2012 để ĐK chấp nhận.
Sau đó em mới tằng tằng đóng góp cho ĐK tiếp 25% từ đó đến giờ.

Nếu được trừ thì chắc ĐK phải trả lại tiền luôn cho em chứ nhỉ?
 
Hạng D
9/9/09
2.311
64
48
52
Saigon
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

ý sao bác có thể đóng hết 25% được nhỉ ? nhận nhà xong mới đóng khoảng cuối này mà ? e nhớ không nhầm ...
 
Hạng D
26/8/05
3.771
25.331
133
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Leopold86 nói:
các bác cho em hỏi 1 tý, hiện giờ em đóng tiền được 95% rồi, nhưng khi thay đổi thiết kế nhà em có trả lại toàn bộ gạch lát nền, nội thất... của ĐK và được tính trả lại tầm hơn 50 củ.

Bâyh theo như mấy bác khu B nói thì lúc bàn giao nhà sẽ phải đóng thêm 2% phí bảo trì, nhưng mà tính ra phí bảo trì của em tầm 40 củ thôi, vậy em có được khấu trừ thẳng vào đó ko vậy các bác?

2% mà bác đóng 40 củ, vậy bác mua căn block nào mà 2 tỏi vậy? Em thấy chỉ có hoặc 1 tỏi mấy, hoặc lên đến 160 m2 là 2 tỏi mấy, chứ đâu có lẻ lẻ tầm 2 tỏi. Em hơi tò mò, bác lượng thứ nhé. :)

Hôm rồi em xuống xem, thấy A2 chậm nhất mà cũng xong thô tầng 30 rồi. Các bạn ĐK đoan chắc tầm tháng 4 năm sau có nhà. Anh em nào đang mua A2 chuẩn bị tiền, tháng 11 đóng tiếp đợt 15% cho vụ tầng 30 vừa rồi.

Em có cái lạ, chả bạn nào đả động chi đến vụ phạt. Đến tháng 9 này, em đem hồ sơ lên kính hỏi các bạn í, xem các bạn í giả nhời với em thía lào về vụ này. Mong bác Lâm đại lượng, giải quyết cho những thằng đóng tiền nghiêm chỉnh như em.
 
Hạng B2
8/6/12
179
91
28
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

alibabaxxx2000 nói:
2% mà bác đóng 40 củ, vậy bác mua căn block nào mà 2 tỏi vậy? Em thấy chỉ có hoặc 1 tỏi mấy, hoặc lên đến 160 m2 là 2 tỏi mấy, chứ đâu có lẻ lẻ tầm 2 tỏi. Em hơi tò mò, bác lượng thứ nhé. :)

Hôm rồi em xuống xem, thấy A2 chậm nhất mà cũng xong thô tầng 30 rồi. Các bạn ĐK đoan chắc tầm tháng 4 năm sau có nhà. Anh em nào đang mua A2 chuẩn bị tiền, tháng 11 đóng tiếp đợt 15% cho vụ tầng 30 vừa rồi.

Em có cái lạ, chả bạn nào đả động chi đến vụ phạt. Đến tháng 9 này, em đem hồ sơ lên kính hỏi các bạn í, xem các bạn í giả nhời với em thía lào về vụ này. Mong bác Lâm đại lượng, giải quyết cho những thằng đóng tiền nghiêm chỉnh như em.


Em mua căn E, block A5, căn loại E chỉ có 24 căn toàn khu, nên rất hiếm hàng, em mua giá gốc hồi góp vốn và nâng cấp nội thất là 12,1 chưa VAT, tính ra thiếu mấy chục củ là tròn 2 tỏi.

Còn việc em đóng 25% kia là theo quy định của HĐ, xong thô tầng 20 là 10%, xong thô tầng 30 là thêm 10% nữa.
 
Tập Lái
31/7/13
18
0
0
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

martellnapoleon nói:
các bác cho e hỏi..e mún mua căn block B4 tái đinh cư...block này có nhiêu loại m2..và giá như thế nào vây các bác...cám ơn các bác nhiều
B4 không bán đâu bác ah !
 
Hạng B1
24/8/12
61
6
8
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Các pác cho em hỏi:
Đức Khải gửi giấy đóng tiền cho em 2 tháng trước nhưng em k đóng vì hết lúa,theo thư báo thì em chỉ bị phạt lãi suất theo ngân hàng mà thôi chứ tại sao lại đòi thanh lý???

 
Hạng B2
8/6/12
179
91
28
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Hôm trước sốt ruột quá, chạy qua ngó nghiêng Era tẹo xem làm đến đâu rồi thì em thấy khá tiến triển so với 3 tháng trước ghé qua.

Em chụp tạm mấy tấm hình bên ngoài và trong căn hộ để các bác đỡ sốt ruột giống em. Hình chụp hơi tối tý, các bác thông cảm :D

Bên ngoài A4 và A5, hiện A5 đã sơn lớp ngoài cùng khoảng 8,9 lầu từ trên xuống rồi, mấy hôm mưa chắc làm chậm
63.gif
hy vọng là làm nhanh lên tý
IMG_0328.JPG


Hình A1 - A3: hiện chỉ có A2 là đang xây thô nốt nhưng khoảng 10 lầu dưới cũng sơn hết rồi, chắc làm cuốn chiếu, A3 ngon lành nhất chắc giao đầu tiên.
IMG_0330.JPG


Hình 3: Trung tâm thương mại dưới chân A4, A5, hồi cách đây 3 tháng sale ĐK nói là chỉ xây 2 tầng thôi, nhưng lần này em đến lại nói là xây đủ 8 tầng. Căn của em lại bị chắn view rồi, nhưng thôi, xây cho xong đi chứ mình đang ở ĐK xây thì bụi mù lên ai mà sống nổi!!!!
IMG_0332.JPG


Hình 4: sàn trong nhà đã lát gạch nền
IMG_0333.JPG


Hình 5,6: Căn của em chưa lát sàn, đường ống dây diện vẫn đang lằng ngoằng trong nhà!
bash.gif

IMG_0335.JPG


IMG_0336.JPG


Hình 7: Cửa sổ trong nhà
IMG_0343.JPG

IMG_0345.JPG


Hình: tường đã sơn
IMG_0346.JPG


Tuy nhiên có một số điểm em khuyên các bác nên ngó qua căn hộ của mình sớm 1 chút để kêu ĐK sửa:
Như căn của em thì cửa phòng gia nhân (bằng nhựa) đã gắn rồi, nhưng do quá trình vận chuyển thế nào đó cửa nhà em bị thủng 1 lỗ rất to (bằng nằm đấm), nhưng ĐK vẫn gắn lên
bash.gif
. Em kêu sale sớm thay đi chứ không về sau lại lằng nhằng!

Cửa sổ 1 số căn bị móp méo, kính rạn, các bác nào ko may thì vào đúng trường hợp đó!
 
Hạng B1
10/7/13
77
13
8
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

antiman78 nói:
Các pác cho em hỏi:
Đức Khải gửi giấy đóng tiền cho em 2 tháng trước nhưng em k đóng vì hết lúa,theo thư báo thì em chỉ bị phạt lãi suất theo ngân hàng mà thôi chứ tại sao lại đòi thanh lý???
Cái này nó qui định trong hợp đồng đó bác, nếu quá 60 ngày kể từ ngày qui định (ví dụ sau 5 ngày nhận được thông báo) trong thư thông báo thì ĐK có quyền thanh lý. Còn nếu bác nộp tiền trong vòng 60 ngày kể từ hạn chót nộp tiền thì ĐK sẽ tính lãi suất (mà trường hợp này thường kg bị phạt). Em cũng bị trường hợp như bác, nên giờ ĐK yêu cầu ký Phụ lục dời ngày giao nhà...
 
Hạng D
26/8/05
3.771
25.331
133
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Bác nào chụp hình được hay quá. Hôm trước em ghé, nhưng dốt, vác nguyên cái máy to chảng, bảo vệ họ thu, bảo là no camera. Em theo trường phái, điện thoại chỉ dùng gọi, càng nhỏ, càng rẻ càng tốt, nên chả chụp được chi.

Nhưng nhìn chung, tình hình làm việc xôm tụ lắm. Chắc ngày nhận nhà không xa. Khu A xong em dự sẽ đẹp hơn vì thiết kế đẹp và thi công có kinh nghiệm.

Block A1 nghe nói bán nội bộ phải không các bác? Có căn nào lọt được ra thị trường không, vì em mãi chả thấy? Block này mặt sông đẹp, chứ các block khác mặt đối nhau cũng hơi khó xử, giảm mất cái view, nhưng biết làm sao.
 
Last edited by a moderator:
Hạng B1
10/7/13
77
13
8
Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Hình của bác Leo chụp đẹp và rõ ràng quá. Tks bác. Nhân tiện cho hỏi bác cách nào để lên chụp dc như vậy, có cần phải nói bảo vệ hay sales kg bác? Bác ở căn nào của lô A3 vậy?
 
Status
Không mở trả lời sau này.