Thảo Luật Chung Cập nhật tiến độ Đức Khải Era!

[Piggy2007]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Chi toi rao ban can Era thay cham nan qua nen muon len thanh ly Hd voi Duc Khai, ben do bao se thanh toan tien sau 9-12 thang. Nghe oai thiet, vi DK giai thich tien khach hang thanh toan bay gio chay thang vo BIDV chu co vao tai khoan DK dau, nen lay tien dau ma thanh toan. Ma ho khong noi xao dau nhe, toi co nguoi ban cung thanh ly roi, nhan duoc 20%, 6 thang sau van chua nhan duoc them dong nao, goi dien len tu ham doa chuyen sang nan ni, van khong duoc. Tum lai, ca hai ben nan ni qua lai ma van khong giai quyet nhanh hon duoc. Dung la nan toan tap

 

[Leopold86]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Bác Leo ở tầng mấy thế ? mai chiều mình về làm háng xòm nhé ??? mình tầng 34 căn A3

Chào bác, mình ở tầng 11 A5 cơ, nhưng vậy cũng coi là hàng xóm được rồi nhỉ

 

[Leopold86]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Theo ý kiến của mình, các bác cần thanh lý HĐ hiện giờ sẽ rơi vào thế khó. Thứ nhất, ĐK ko có sẵn tiền để trả cho bác (trừ khi bác là suất ngoại giao khủng thì may ra bác Lâm sẽ chiếu cố trả trước 1 ít), còn lại sẽ có 1 bài là thanh lý căn hộ tức là căn hộ của bác sẽ được ĐK đưa lên sàn giao dịch để bán lại, khi nào bán được căn của bác thì ĐK mới có tiền để trả cho bác. Nhưng thực tế thì ĐK đã có thông báo ngừng giao dịch mua bán căn hộ trực tiếp từ CĐT. Do vậy các bác thời điểm này đi thanh lý căn hộ mà không phải quen biết hoặc suất ngoại giao là rơi vào cảnh tiền chưa cầm được mà nhà cũng chả có luôn .

Khu A cũng chỉ còn có vài tháng nữa là nhận nhà được rồi, lúc đó mua bán thanh khoản sẽ dễ hơn nhiều, tâm lý người mua baoh chả thích mua xong vào ở liền, thậm chí cao hơn 1,2 giá cũng ok. Còn hơn rẻ tý mà lại phải chờ đợi.

 

[danacons]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

vậy là mình ở trên bác rùi ? hehe Tầng 34 block A5

 

[Piggy2007]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Theo ý kiến của mình, các bác cần thanh lý HĐ hiện giờ sẽ rơi vào thế khó. Thứ nhất, ĐK ko có sẵn tiền để trả cho bác (trừ khi bác là suất ngoại giao khủng thì may ra bác Lâm sẽ chiếu cố trả trước 1 ít), còn lại sẽ có 1 bài là thanh lý căn hộ tức là căn hộ của bác sẽ được ĐK đưa lên sàn giao dịch để bán lại, khi nào bán được căn của bác thì ĐK mới có tiền để trả cho bác. Nhưng thực tế thì ĐK đã có thông báo ngừng giao dịch mua bán căn hộ trực tiếp từ CĐT. Do vậy các bác thời điểm này đi thanh lý căn hộ mà không phải quen biết hoặc suất ngoại giao là rơi vào cảnh tiền chưa cầm được mà nhà cũng chả có luôn . Khu A cũng chỉ còn có vài tháng nữa là nhận nhà được rồi, lúc đó mua bán thanh khoản sẽ dễ hơn nhiều, tâm lý người mua baoh chả thích mua xong vào ở liền, thậm chí cao hơn 1,2 giá cũng ok. Còn hơn rẻ tý mà lại phải chờ đợi.  

Bac Leopol noi dung, nhung cung can luu y: neu bac ban ma de gan ngay nhan nha thi 1./ la bi DK ep ky bien ban nhan nha, 2/. La nguoi mua biet bac dang can day nhanh nen se ep gia. Cho nen cung can chon thoi diem, nha sap xong la bac nen day di, chu de toi luc keu nhan nha ma trong vong 2-3 thang khong ban duoc thi sao?

 

[richman84]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

tính ra era nhiều bác Oser ở quá nhỉ

 

[Leopold86]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Bac Leopold noi dung, nhung cung can luu y: neu bac ban ma de gan ngay nhan nha thi 1./ la bi DK ep ky bien ban nhan nha, 2/. La nguoi mua biet bac dang can day nhanh nen se ep gia. Cho nen cung can chon thoi diem, nha sap xong la bac nen day di, chu de toi luc keu nhan nha ma trong vong 2-3 thang khong ban duoc thi sao?

Biên bản nhận nhà thì em đang muốn ĐK ép em ký mà em đợi hơn 1 năm nay chưa đc ký đây bác. Cũng bồn hết cả chồn rồi!!!

Còn việc ép giá thì em nghĩ lúc nào cũng có thôi, nhà xây xong tiền xuống vào ở ngay vẫn đc giá hơn. Bác cứ thử đặt mình vào vị trí đó mà xem, bác cố thanh lý bằng đc căn Era để lấy tiền thì bác có cầm tiền đó đi mua 1 căn đang xây dựng dở dang nữa không?

 

[wrongdown]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Giờ thanh lý ĐK có tiền cũng ko trả cho bác một lần đâu họ sẽ chia làm nhiều đợt, dân era town đang bức xúc vụ ĐK thay đổi,số tầng, số nhà, mà ko thấy có một cái VB gửi cho các căn hộ thái độ làm việc cẩu thả, thiếu trách nhiệm coi thường người mua nhà.

 

[alibabaxxx2000]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Trong HĐ ĐK cam kết trả tiền trong vòng 30 ngày từ ngày thanh lý.
Cứ cho là họ không có tiền, hay không muốn trả, nếu chúng ta gửi đơn khởi kiện ra Toà án Q5 thì chắc chắn Toà sẽ xử họ thua. Nhiều tiền lệ rồi.

Tất nhiên là sẽ dùng dằng và mất rất nhiều thơi gian, chúng ta cực mà ĐK cũng cực, vì mất uy tín, lại phải trả lãi cho những ngày chậm trễ, và cuối cùng sẽ bị phong toả TK, cưỡng chế thi hành án.

ĐK có đáng để làm thế không? Mấy trăm vụ kiện thì còn làm ăn gì nữa.

Cho nên mình nghĩ, họ nhây là để làm mềm lòng những người dễ nản, còn ai cương quyết và trì chí, thì họ sẽ thương lượng để đi đến 1 giải pháp mỗi bên nhường 1 bước để khỏi mất thời gian, uy tín, tài chính.

 

[mandepchai]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

mọi người bên khu B nên xem Topic này và chung sức nhe.

diendan.eratown.net/post11662.html


P.S các bác copy link paste ra nha, tài khoản của mình ko cho chèn link