Thảo Luật Chung Cập nhật tiến độ Đức Khải Era!

[threeweek]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Tập hợp cư dân khu A, B lại làm một cái văn bản có đầy đủ chữ ký của các chủ hộ để làm việc với ĐK nếu cần thiết khởi kiện cho bác CĐT một bài học.

Các bác thích kiện tụng rồi việc ra sổ của các bác lại bị hoãn lại thêm vài năm nữa à?

à việc ra sổ của các bác bị hoãn thêm vài năm nữa các bác lại thích kiện tụng rồi

 

[wrongdown]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

ĐK đang hoàn thiện khu công viên phía bờ sông nhanh thì hết tháng 9 sẽ xong, cư dân ở đây vẫn phải sống chung với nhiều bất cập hy vọng hết năm sẽ đi vào ổn định, điều này phụ thuộc rất nhiều vào cách điều hành của CĐT với ban quản lý CC, rất mong cư dân về ở đông để có tiếng nói chung và đề xuất thuê một công ty quản lý tốt hơn chuyên nghiệp hơn

 

[Leopold86]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Về vấn đề BQL thì em nghĩ khi vào ở sẽ có 1 buổi họp mặt với đại diện của cư dân (1 dạng tổ trưởng tổ dân phố, hay tổ trưởng tầng/block ở) để đưa ra nguyện vọng chứ 5 người 10 ý thì chiều sao hết được.

Hơn nữa theo kinh nghiệm cho thấy BQL do CĐT lựa chọn chỉ có thể đàm phàn để thay đổi/điều chỉnh cách quản lý chứ thay đổi thì khó lắm vì thường họ ký HĐ thời hạn dài và điều khoản phạt HĐ rất nặng.

 

[khanhyen]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Chào các bác, em tìm hiểu Era town đã được gần 2 tháng nay. Mới đây có 1 bạn bên sàn chào giá tất cả là 1,2 tỷ chẵn (bao VAT, chưa 2% phí bảo trì) cho căn 85,06m2 block A2 view sang A1. Các bác xem cho ý kiến giá này là tốt hay không trong lúc này? Thú thật thì em thấy giá này thấp hơn giá các lần trước em tìm nhưng đọc bài viết của TS Alan Phan và Bác Nguyễn Văn Đực xong thấy hơi sợ. Sợ vì em phải đi vay NH gần 500tr trong khi Đức Khải giờ nghe nói kẹt tiền lắm. Chậm lương nhân viên, tiền bán căn hộ được phải chuyển vào BIDV cho họ kiểm soát, người mua sau cứ bị dời ngày giao nhà để an toàn cho Đức Khải.

Cảm ơn các bác thật nhiều!

 

[Deutchland]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Chào các bác, em tìm hiểu Era town đã được gần 2 tháng nay. Mới đây có 1 bạn bên sàn chào giá tất cả là 1,2 tỷ chẵn (bao VAT, chưa 2% phí bảo trì) cho căn 85,06m2 block A2 view sang A1. Các bác xem cho ý kiến giá này là tốt hay không trong lúc này? Thú thật thì em thấy giá này thấp hơn giá các lần trước em tìm nhưng đọc bài viết của TS Alan Phan và Bác Nguyễn Văn Đực xong thấy hơi sợ. Sợ vì em phải đi vay NH gần 500tr trong khi Đức Khải giờ nghe nói kẹt tiền lắm. Chậm lương nhân viên, tiền bán căn hộ được phải chuyển vào BIDV cho họ kiểm soát, người mua sau cứ bị dời ngày giao nhà để an toàn cho Đức Khải.

Cảm ơn các bác thật nhiều!

hình như thế

 

[Dr.Pham]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

@khanhyen: Nếu bác chưa cần gấp thì để dành đến năm sau giao nhà hay mua, đừng muợn ngân hang nhiếu quá, áp lực lắm bác. Mà bác nên giữ vàng hoặc USD đỡ bị lạm phát.

 

[abucocacola]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Chào các bác, em tìm hiểu Era town đã được gần 2 tháng nay. Mới đây có 1 bạn bên sàn chào giá tất cả là 1,2 tỷ chẵn (bao VAT, chưa 2% phí bảo trì) cho căn 85,06m2 block A2 view sang A1. Các bác xem cho ý kiến giá này là tốt hay không trong lúc này? Thú thật thì em thấy giá này thấp hơn giá các lần trước em tìm nhưng đọc bài viết của TS Alan Phan và Bác Nguyễn Văn Đực xong thấy hơi sợ. Sợ vì em phải đi vay NH gần 500tr trong khi Đức Khải giờ nghe nói kẹt tiền lắm. Chậm lương nhân viên, tiền bán căn hộ được phải chuyển vào BIDV cho họ kiểm soát, người mua sau cứ bị dời ngày giao nhà để an toàn cho Đức Khải.

Cảm ơn các bác thật nhiều!

giá này tốt đó bác, trước đây căn em mua cũng giá 14,2 tr mà chưa VAT. nếu thực sự bác có nhu cầu ở thì em nghĩ bác nên mua, và khi mua bác nên xem kỹ hd của họ có bao gồm điều khoản phạt thế nào nha.

 

[nhadatquan7]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Giá tốt hơn căn của khách e gửi bán đấy ! Khách e gửi 1,27 tỷ cơ.
Thông tin bên sàn em là tháng 9 ĐK sẽ tiếp tục tung hàng ra bán tiếp.

 

[danacons]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

hôm qua mới lên đóng lúa, Các bác nào đóng lúa chậm điều bị ký lại phụ lục 5.1 nhé ? trong điều khoản thanh toán ĐK có sửa lại thanh toán sau 10ngày nhận được thông báo bàn giao căn hộ, may sai em hỏi lại Sale và mượn lại PL hợp đồng cũ thì thấy ghi khác : sau 3 tháng thông báo bàn giao căn hộ thì thanh toán 28% gthđ .... hic !? hôm qua mà không xem kỹ vụ này là bị dính rùi ... các bác lưu ý nhé ??? việc ký lại phụ lục là chỉ có dời lại tiến độ giao nhà là 30/4/2014 chứ điều kiện thanh toán tại sao lại thay đổi ??? hic. lúa, vậy mà Mr Tâm nói ai lên đều phải ký cái này ... thế là em bắt sửa lại như cũ.

 

[daicaco]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Mình mới lên làm việc với ĐK vụ chỉnh sửa tolet tí. Nói chung ổn, bọn tư vấn, nhà thầu xây dựng và bọn ME làm việc rất khẩn trương. Cả đội hôm qua lên hứa với mình căn của mình 2 tuần nữa có thể bàn giao cho mình, nếu mình muốn vào design cũng cho luôn. Chẳng biết có tin được không hix. Mà cũng phải có thể mình chỉ làm full 3 cái tolet, còn lại mình chẳng làm gì kể cả bếp và gạch. Đang gấp rút design để tiến hành những phần như trần sàn trước cho căn mình, nếu ai mua căn A3 mình sure là sẽ nhận nhà trong năm nay.
tks