Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???
Đúng.
Em cũng từng bức xúc, cũng từng ngồi xuống thương lượng, và thấy, chiếu theo HĐ, ĐK đền lại, trên cơ sở số tiền 75% giá gốc đã đóng, chưa VAT, trừ tiền chênh lệch mua hồi trước, rồi đóng thuế 10% thu nhập không thường xuyên, cũng còn có gần 60 chai cho khoản tiền xấp xĩ 1 tỏi đã bỏ ra trong 2 năm trời.
Cơ mà, ĐK khó khăn là có thật, nên dù có kiện tụng, có ra Toà, có lên báo, thì qua các cấp thụ lý, hoà giải, sơ thẩm, phúc thẩm, bét lắm cũng hơn 1 năm, còn dài hơn thời gian ĐK khất nợ xin trả dần.
Nhưng dù thắng, thi hành án cũng trần ai khoai củ, mà căn hộ lúc ấy đã bị thu lại. 18, 24 tháng sau, chả ai biết thị trường thế nào...
Nên em chọn giải pháp, cứ để đấy, đến hạn giao, nhận căn hộ và làm thủ tuc yêu cầu bồi thường trễ hạn. HĐ không quy định LS, nhưng theo Luật, hình như sẽ tính = LS cho vay của Vietcombank tại thời điểm tranh chấp thì phải. Được thì tốt, không thì thôi, vì em thấy căn hộ ở đây cũng được, đáng tiền, dù hơi xa.
Nếu tất cả cùng đòi thanh lý, các bác thực sự nghĩ ĐK có tiền trả các bác à? Hay cả đám ôm nhau chết hết, chết lây luôn những ai không thanh lý, và cái đống đang xây cũng ngừng lại? Các bác đưa lên báo, ĐK không bán được, ĐK thiệt, không đủ tiền, nên làm qua quít, công trình tệ hại, các bác có thiệt không?
Hãy suy nghĩ cách nào có lợi nhất, chứ không phải cách nào đã tức nhất thì làm.
Ai bị thiệt thòi cũng ức chế, nhưng ức chế bằng cách lật bàn đập phá thì mất hết. Đừng có ảo tưởng giờ phút này ĐK sẽ nhượng bộ. Họ không còn tiền để nhượng bộ, vì đang dồn hết vào dự án, và nhượng bộ 1 bác thì mấy trăm bác còn lại sẽ đòi hỏi và làm họ ngập đầu trong kiện tụng ngay.
Em không bênh bác Lâm, nhưng em không hy vọng ai làm chểnh mảng bác ấy lúc này. Bác ấy mà không xong, thì anh em chúng ta có mà đi kiện ông Giời, nhá! Người ta mang nợ mình, đòi thì đòi, nhưng cũng phải để người ta tập trung làm trả vốn gốc, cầm xong tiền lớn hãy tiếp tục đòi lãi, chứ vì mấy đồng bạc lãi, dập người ta chết, thì lãi với vốn coi như đổ sông đổ biển hết!
