Thảo Luật Chung Cập nhật tiến độ Đức Khải Era!

[leyenthi]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Hai vợ chồng mình đều là kiến trúc sư, lựa hoài được căn 104,6m2, 3 phòng ngủ + 1 phòng cho "giai nhân" (gia nhân), 2 vệ sinh, thiết kế rất ổn. Mua rồi Đức Khải đổi thành 2 phòng ngủ, mất luôn phòng gia nhân nhưng có tới...3 vệ sinh và giảm diện tích còn 97,6m2. Do nhiều người phản đối quá nên mới điều chỉnh thiết kế một lần nữa, thành căn C bây giờ (3 phòng ngủ, 2 vệ sinh). Vì lỡ mua rồi nên mình chấp nhận chứ ban đầu mà thiết kế như vậy chưa chắc mình đã mua.
Mình có yêu cầu xây thêm bức tường ngăn sảnh vào nhà và bếp; bỏ hết sàn gạch của phòng khách, phòng ngủ và bếp, còn lại thì giữ nguyên.

 

[kwangtan]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Em đang tìm căn 97m2 bán lại. Bác nào có inbox em nhé

Tôi muốn bán lại căn C tòa A2, 97m2, lầu 7. Hướng Đông Nam, view trực tiếp sông, không bị cản tầm nhìn, có ban công ngoài, 3 PN, PN chính có view sông, 2WC, 1 bếp, 1 PK nhìn ra sông. Giá bằng với giá lúc mua của Công Ty Phú Đạt.

 

[mrbibibobo]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Hai vợ chồng mình đều là kiến trúc sư, lựa hoài được căn 104,6m2, 3 phòng ngủ + 1 phòng cho "giai nhân" (gia nhân), 2 vệ sinh, thiết kế rất ổn. Mua rồi Đức Khải đổi thành 2 phòng ngủ, mất luôn phòng gia nhân nhưng có tới...3 vệ sinh và giảm diện tích còn 97,6m2. Do nhiều người phản đối quá nên mới điều chỉnh thiết kế một lần nữa, thành căn C bây giờ (3 phòng ngủ, 2 vệ sinh). Vì lỡ mua rồi nên mình chấp nhận chứ ban đầu mà thiết kế như vậy chưa chắc mình đã mua.
Mình có yêu cầu xây thêm bức tường ngăn sảnh vào nhà và bếp; bỏ hết sàn gạch của phòng khách, phòng ngủ và bếp, còn lại thì giữ nguyên.

ua vậy là căn J ko có hả bác căn 104,46 m2 , hèn chi lúc mua mình yêu cầu căn này nó bảo là người ta mua hết rồi , @@ hóa ra lại bị ăn quả mít haizzzz . thôi đành châp nhận về tự decor lại , ko gì là ko thể .

 

[Leopold86]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Bồn tắm căn C phải ko bác luyenthi . Tình hình này chắc cũng đang rục rịch . vệ sinh tổng thể nữa có thể đầu tháng 1 sẽ cho bàn giao khu A3 , rồi A4 A5 A2 , các bác chuẩn bị tiền là vừa

Đúng là căn hộ C đấy bạn ạ. Bố trí bực mình. Bếp chút xíu, phải băng qua PK mới tới sân phơi. PK và bàn ăn ghép chung nhỏ vô địch, co kéo rất khó. Bếp kín, không thoáng. 2 WC kín. WC PN chính thì rộng quá mức cần thiết, nhưng may 2 PN còn có view, chỉ 1 PN kín thôi. Chả hiểu ĐK thiết kế mấy căn 149, 160, 180, 320 m2 làm chi mà lắm thế, ai mua mà diện tích lớn dữ vậy, kém thanh khoản.

Em mua căn 148m2 nè bác, em thấy ở thế mới đã chứ Mà căn 148 m2 cả khu chỉ có gần 50 căn thôi thì phải, hết sạch hàng không có mà bán

Em sửa lại thiết kế từ 3PN+4WC+!1PGN (giai nhân) thành 2PN+3WC+1PGN nên nhà cứ gọi là tha hồ rộng

 

[leyenthi]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Bộ phận kinh doanh của Đức Khải mới gọi để phối hợp việc lắp sàn gỗ cho nhà mình, có dấu hiệu chuẩn bị bàn giao,

 

[andritz]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Bộ phận kinh doanh của Đức Khải mới gọi để phối hợp việc lắp sàn gỗ cho nhà mình, có dấu hiệu chuẩn bị bàn giao,

Bạn mua Block A mấy vậy?

 

[leyenthi]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Bộ phận kinh doanh của Đức Khải mới gọi để phối hợp việc lắp sàn gỗ cho nhà mình, có dấu hiệu chuẩn bị bàn giao,

Bạn mua Block A mấy vậy?

A4 bác ơi, nhà mình có thay đổi thiết kế nên sẽ nhận nhà sau 45 ngày so với mọi người (hoặc lấy tiền phạt giao nhà trễ ít hơn 45 ngày so với mọi người) mặc dù mình giảm bớt công việc cho Đức Khải,

 

[leyenthi]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Hai vợ chồng mình đều là kiến trúc sư, lựa hoài được căn 104,6m2, 3 phòng ngủ + 1 phòng cho "giai nhân" (gia nhân), 2 vệ sinh, thiết kế rất ổn. Mua rồi Đức Khải đổi thành 2 phòng ngủ, mất luôn phòng gia nhân nhưng có tới...3 vệ sinh và giảm diện tích còn 97,6m2. Do nhiều người phản đối quá nên mới điều chỉnh thiết kế một lần nữa, thành căn C bây giờ (3 phòng ngủ, 2 vệ sinh). Vì lỡ mua rồi nên mình chấp nhận chứ ban đầu mà thiết kế như vậy chưa chắc mình đã mua.
Mình có yêu cầu xây thêm bức tường ngăn sảnh vào nhà và bếp; bỏ hết sàn gạch của phòng khách, phòng ngủ và bếp, còn lại thì giữ nguyên.

ua vậy là căn J ko có hả bác căn 104,46 m2 , hèn chi lúc mua mình yêu cầu căn này nó bảo là người ta mua hết rồi , @@ hóa ra lại bị ăn quả mít haizzzz . thôi đành châp nhận về tự decor lại , ko gì là ko thể .

Mình không nhớ nổi căn J hồi đó là căn nào, hồi đó chỉ có 162m2 ,160m2 ,140m2 ,104m2 và 85m2 thì phải, sau đó 104m2 bị thay đổi thành 97m2. Tùy block sẽ có thêm một số căn không điển hình mà block khác hoặc tầng khác trong cùng block không có.

 

[kwangtan]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

Em đang tìm căn 97m2 bán lại. Bác nào có inbox em nhé

Bac mua thi phone em 0903633061, can C lau 7, 97 m2, A2.

 

[threeweek]

Re:Thớt "Đức Khải Era" đâu rồi các bác???

A4 bác ơi, nhà mình có thay đổi thiết kế nên sẽ nhận nhà sau 45 ngày so với mọi người (hoặc lấy tiền phạt giao nhà trễ ít hơn 45 ngày so với mọi người) mặc dù mình giảm bớt công việc cho Đức Khải,

"Tại sao thay đổi thiết kế trước khi xây thô tới tầng lầu của tôi, mà khi nhận nhà lại chậm hơn 45 ngày?"
Trả lời: "Đây là quy định của Đức Khải khi soạn hợp đồng thi công điều chỉnh. Không chấp nhận bất cứ nội dung bổ sung hay điều chỉnh vào hợp đồng đã soạn. Ông đồng ý thì ký, không đồng ý thì đừng điều chỉnh thiết kế"- chị pháp chế ĐK đáp.
Kết quả: Hỏi bằng thừa

. Mình mua để ở nên phải chấp nhận chậm 45 ngày, để có thiết kế theo ý mình. Chứ xây xong mà đập và phá để làm lại cũng mệt, ngoài ra lại bẩm với xin còn mệt nữa.

Vụ tiền phạt giao nhà thì bác yên tâm, chẳng hơn bao nhiêu đâu, với lãi suất không kỳ hạn 1%/năm thì 45 ngày chỉ đáng vài đồng, ko đủ tiền nhậu mừng nhà mới.