Thảo Luật Chung Cập nhật tiến độ Đức Khải Era!

[onlinecafe]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Hahahha...chị Jane Thúy gửi link này cho em coi chứ đâu. Bã nói là có nhiều ý kiến về Era nên em mới vô đây coi. Đăng ký nick luôn để comment đóng góp ý kiến thực tế Ai ngờ người ta nói em là sales! Huhu..

Hì hì, bây giờ ai khen dự án nào quá đều bị mọi người coi là sale cả . Nhưng mà công nhận mợ cũng nhập tâm thật, đã quyết định mua ERA có khác, sale nói với em cũng được như mợ là cùng. Em dự là cái đường NLB nối dài sẽ lâu hơn dự kiến hi hi

 

[bvy]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Hahahha...chị Jane Thúy gửi link này cho em coi chứ đâu. Bã nói là có nhiều ý kiến về Era nên em mới vô đây coi. Đăng ký nick luôn để comment đóng góp ý kiến thực tế Ai ngờ người ta nói em là sales! Huhu..

Hì hì, bây giờ ai khen dự án nào quá đều bị mọi người coi là sale cả . Nhưng mà công nhận mợ cũng nhập tâm thật, đã quyết định mua ERA có khác, sale nói với em cũng được như mợ là cùng. Em dự là cái đường NLB nối dài sẽ lâu hơn dự kiến hi hi

@onlinecafe: Lau là lâu ntn? bao giò xong?
@kimchi: srry nhé, vì thây có 1 post nên tương là sale. Góp ý voi mo nhu thê nay: có nhưng viec thay nhu vay nhung khong phai vay. Giong nhu e thay mo moi co 1 post ma lai post tòan khen nên e moi tuong la sale. Tuy nhien nhu da noi, neu khong co thong tin chinh xac, tot hon het la toi tan noi xem roi dua ra quyet dinh. Era uu diem cung co, khuyet diem cung co. Tuy moi nguoi moi nhan dinh. Mo nen luu y ve chuyen RÁC hàng ngày và GAS trung tâm nưa nhé.

P/S: E ko phai la sale nhung mo dung ghet sales, toi nghiep may e nó, cung kiem an thoi. Vi vay e ko bàn ve khuyet diem cua ERA, phai de cho anh e ban hàng kiem song nua chu. Tinh hinh da kho khan ma con nem da nua thi toi anh em lam.

 

[onlinecafe]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

@bvy: tiền làm đường do các CĐT có dự án mặt đường đóng góp

, nhà nước hỗ trợ đền bù, giải phóng mặt bằng. Mức độ ưu tiên thấp, chả biết bao giờ

 

[yeuthiennhien]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

@bvy: tiền làm đường do các CĐT có dự án mặt đường đóng góp

, nhà nước hỗ trợ đền bù, giải phóng mặt bằng. Mức độ ưu tiên thấp, chả biết bao giờ

Biết bao lần hy vọng rồi lại thất vọng với con đường này.

 

[Tarzan76]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Mình với bạn trai đã mua căn A2 từ lúc Đức Khải mới làm móng nên được giá cũng tốt. Cách đây vài tuần mình đã vào văn phòng nhà mẫu để gặp sales và cập nhật tình hình. Họ đã gửi email cho mình thông báo về việc quyết định thông đường Nguyễn Lương Bằng, tiến hành vào cuối năm nay và xong vào quý 3 năm 2013. Tới lúc đó họ mới tung bán căn A1, lúc đó giá sẽ đẩy lên khá cao vì vị trí sát bờ sông của A1 và đường NLB nối dài. 1 block trong khu B trong tháng 6 này sẽ bàn giao cho thành phố để làm khu tái định cư. Lần lượt từ đây đến cuối năm sẽ giao toàn bộ khu B. Khu A2-3-4-5 sẽ được bàn giao vào cuối tháng 2 năm 2013.
Ai đang sở hữu căn 86m2 có nhu cầu bỏ toilet thứ 3 thì lên vp ĐK ở ADV để chỉnh sửa. Trần nhà sẽ thấp xuống 1 chút nhưng các bạn có thể thiết kế bằng cách làm đèn rọi và trang trí tường bằng tranh ảnh, tủ âm...Họăc có nhà họ biến thành 1 quầy bar nhỏ.
Thông tin trên Internet hữu ích nhưng đôi khi cũng bất lợi vì có thể làm "nhiễu loạn" quyết định của mình. Riêng mình thì người có nhu cầu nên "nhìn tận mặt, sờ tận tay" để có chính kiến riêng. Mình thì thấy hiện giờ công trình ĐK vẫn tiến triển tốt, đều đặn cách 2 tuần mình đều ghé tham quan và thấy công nhân vẫn làm đều đều là yên tâm rồi.Và tuần nào trong nhà mẫu cũng khá đông người tham quan, đa phần đến mua để ở. Văn phòng chính thì tấp nập nhân viên và khách hàng. Chỉ cần thấy có chút "sức sống" như vậy cũng đủ chứng minh ĐK có thể vượt mặt nhiều công trình đang hấp hối trong giai đoạn khó khăn hiện nay.

Mợ forward cho xin cái quyết định được không? Em đang tính thoát hàng khỏi đó.

 

[onlinecafe]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Bác nào muốn công văn mới nhất 2/2012 thì vô đây nhé:

http://www.scribd.com/doc...-15B-Nguyen-Luong-Bang

 

[abucocacola]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Mình với bạn trai đã mua căn A2 từ lúc Đức Khải mới làm móng nên được giá cũng tốt. Cách đây vài tuần mình đã vào văn phòng nhà mẫu để gặp sales và cập nhật tình hình. Họ đã gửi email cho mình thông báo về việc quyết định thông đường Nguyễn Lương Bằng, tiến hành vào cuối năm nay và xong vào quý 3 năm 2013. Tới lúc đó họ mới tung bán căn A1, lúc đó giá sẽ đẩy lên khá cao vì vị trí sát bờ sông của A1 và đường NLB nối dài. 1 block trong khu B trong tháng 6 này sẽ bàn giao cho thành phố để làm khu tái định cư. Lần lượt từ đây đến cuối năm sẽ giao toàn bộ khu B. Khu A2-3-4-5 sẽ được bàn giao vào cuối tháng 2 năm 2013.
Ai đang sở hữu căn 86m2 có nhu cầu bỏ toilet thứ 3 thì lên vp ĐK ở ADV để chỉnh sửa. Trần nhà sẽ thấp xuống 1 chút nhưng các bạn có thể thiết kế bằng cách làm đèn rọi và trang trí tường bằng tranh ảnh, tủ âm...Họăc có nhà họ biến thành 1 quầy bar nhỏ.
Thông tin trên Internet hữu ích nhưng đôi khi cũng bất lợi vì có thể làm "nhiễu loạn" quyết định của mình. Riêng mình thì người có nhu cầu nên "nhìn tận mặt, sờ tận tay" để có chính kiến riêng. Mình thì thấy hiện giờ công trình ĐK vẫn tiến triển tốt, đều đặn cách 2 tuần mình đều ghé tham quan và thấy công nhân vẫn làm đều đều là yên tâm rồi.Và tuần nào trong nhà mẫu cũng khá đông người tham quan, đa phần đến mua để ở. Văn phòng chính thì tấp nập nhân viên và khách hàng. Chỉ cần thấy có chút "sức sống" như vậy cũng đủ chứng minh ĐK có thể vượt mặt nhiều công trình đang hấp hối trong giai đoạn khó khăn hiện nay.

nếu công trình tiến triển tốt thì DK dau có dời thơi gian giao nhà lại đâu bác, trong HD e mua là giao nhà thang 8/2012 lận đó. e cũng hơi nản DK rồi

 

[Tarzan76]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Bác nào muốn công văn mới nhất 2/2012 thì vô đây nhé:

http://www.scribd.com/doc...-15B-Nguyen-Luong-Bang

Cảm ơn bác onlinecafe.
Em thấy khả quan đấy. Các sở ban, ngành đều đã ủng hộ, thì UBND TP chắc chẳng có ý kiên gì phản đối việc điều chỉnh tăng dự toán. Ngân sách nhà nước từ giờ cuối năm phải tung cái đống tiền in sẵn ra tiêu thôi để làm đẹp GDP một chút, lạm phát xét sau. Nếu TP ok thì vấn đề chỉ còn là các doanh nghiệp có đảm bảo được phần đóng góp của mình hay không. Về phần này cũng không trở ngại gì lắm. Một mình Đức Khải, với hàng tốn tối thiểu 1000 căn (em đoán mò) trong tổng số 3000 căn của Eratown, chỉ cần đường NLB nối dài mà khởi công, mỗi căn tăng thêm 10% ~ 150 trđ thì một mình Đức Khải cũng có thể lo phần đóng góp của các doanh nghiệp (142 tỷ) rồi.
Vậy em tin là từ giờ đến cuối năm là khởi công được. (Tự sướng tí). Cái deadline (quý IV 2012 khởi công) mà Sở GTVT trình với TP, hẳnlà đã được cân nhắc kỹ về tiến độ khả thi và thêm margin rồi, Sở nói hẳn phải đáng tin hơn mấy bác sale quảng cáo chứ.

 

[linhmuc]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

em đi thăm quan nhiều nơi tìm kiếm một nơi để ở (mà sau này giá tốt thì bán, he) thấy vị thế của era em thật hài lòng quá nếu như đường nguyễn lương bằng mà thông một cái thì khỏi phải nói. căn 97m2 có thiết kế 3 phòng ngủ, tuy hơi chật một tí nhưng thấy cách bố trí khá hợp lý, chỉ tội cái cửa ra vào đâm thẳng thần bếp nên lại thấy hơi mất vui. hỏi selers bên đó họ nói 97m2 giờ hết hàng rồi, còn A1 thì Đức khải phân phối cho đại lý cấp 1 đổ đống đã là 15.7 tr/m2. định kiếm căn 97m2 hay 85 m2 của A1 hướng sông nhưng chắc bị đẩy giá cao. hic. các bác cho e lời khuyên nên mua thế nào với.

 

[linhmuc]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Đúng là era vị thế đẹp, hơn cả An Tiến bên Nguyễn Hữu Thọ, chỉ cái tội đi làm mà hường ở q1 thì hơi xa và con cái sau này học hành thì chẳng bit bám víu vào đâu.