Thảo Luật Chung Cập nhật tiến độ Đức Khải Era!

[onlinecafe]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Bác nào muốn công văn mới nhất 2/2012 thì vô đây nhé:

http://www.scribd.com/doc...-15B-Nguyen-Luong-Bang

Cảm ơn bác onlinecafe.
Em thấy khả quan đấy. Các sở ban, ngành đều đã ủng hộ, thì UBND TP chắc chẳng có ý kiên gì phản đối việc điều chỉnh tăng dự toán. Ngân sách nhà nước từ giờ cuối năm phải tung cái đống tiền in sẵn ra tiêu thôi để làm đẹp GDP một chút, lạm phát xét sau. <span style=""color: #ff0000;"">Nếu TP ok thì vấn đề chỉ còn là các doanh nghiệp có đảm bảo được phần đóng góp của mình hay không. Về phần này cũng không trở ngại gì lắm. Một mình Đức Khải, với hàng tốn tối thiểu 1000 căn (em đoán mò) trong tổng số 3000 căn của Eratown, chỉ cần đường NLB nối dài mà khởi công, mỗi căn tăng thêm 10% ~ 150 trđ thì một mình Đức Khải cũng có thể lo phần đóng góp của các doanh nghiệp (142 tỷ) rồi. </span>
Vậy em tin là từ giờ đến cuối năm là khởi công được. (Tự sướng tí). Cái deadline (quý IV 2012 khởi công) mà Sở GTVT trình với TP, hẳnlà đã được cân nhắc kỹ về tiến độ khả thi và thêm margin rồi, Sở nói hẳn phải đáng tin hơn mấy bác sale quảng cáo chứ.

"Phần bôi đỏ" không đơn giản thế đâu bác ạ. Có 2 DN phải đóng tiền là Cổ phần nhà SG và ADC, đất thì đã bán cách đây chục năm rồi, xài hết luôn rồi, bây giờ lấy tiền đâu mà đóng? ĐK hay Sacomreal không có dính dáng gì vào đoạn đường này nhé, mặc dù rất muốn đường này được làm

 

[bravia]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Tạm hiểu thế này đi.
Luật đã quy định là đường do ngân sách làm.
Tư nhân muốn tự bỏ tiền ra làm thì sau này nhà nước nó phân bổ ngân sách thế nào cho cái đã có rồi. Mà đã có rồi thì tiền đó vào lại túi cùa ai? Nếu không ai dám cầm thì tốt nhất không làm.
Bơi thế đừng nghĩ có tiền là muốn làm gì cũng làm được. Chả lẽ có tiền là có thể mua được nhà nước nước sao....???????

Hài dã man. Nhưng thôi đây là cơ chế, lay chuyển được cái cơ chế này là vô phương.
Qua bài tái cấu trúc mà xem đó tái qua tái lại, i choang

 

[linhmuc]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Đức Khải nó ăn cả đám đất to tướng, đang xây một khu tái định cư mới ở đoạn chưa thông gần ngay với Hoàng quốc việt, sao bạn nói ĐK ko dính dáng đến đoạn đường này? đọc file báo cáo có đường link đính kèm, chủ đầu tư con đường là BQL Q7 cũng đề cập ADC này góp hơn 50 tỷ trong ngân hàng từ lâu đang chờ giải ngân cho con đường mà! hãy đọc kỹ và nắm tình hình thực tế hãy phát biểu nhé bạn, tránh làm ảnh hưởng đến tương lai đầu tư của ng nào đang có ý muốn đầu tư nhưng còn do dự. hi.

 

[linhmuc]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Các AE cho hỏi thăm tí, A2 ì ạch giờ mới xây tới lầu 17 vậy làm sao mà tháng 2/2012 giao nhà được nhỉ! có căn ở A2 ngóng mãi mà ko thấy ĐK nó đòi tiền!

 

[tuando]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Đóng góp phí làm đường 15b có 3 doanh nghiệp: ADC, báo Phảp Luật và cty CP nhà Saigon. Cả 3 chú đều đang khô máu.
ĐK không dính, Vì dự án TĐC có cđt là Q.7 nên phần góp đó của ngân sách nhà nước.

@linhmuc: bác mới là người cần đọc kỹ hơn. Cẩn thận khi phát ngôn nhé bác.

 

[tuando]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Đức Khải nó ăn cả đám đất to tướng, đang xây một khu tái định cư mới ở đoạn chưa thông gần ngay với Hoàng quốc việt, sao bạn nói ĐK ko dính dáng đến đoạn đường này? đọc file báo cáo có đường link đính kèm, chủ đầu tư con đường là BQL Q7 cũng đề cập ADC này góp hơn 50 tỷ trong ngân hàng từ lâu đang chờ giải ngân cho con đường mà! hãy đọc kỹ và nắm tình hình thực tế hãy phát biểu nhé bạn, tránh làm ảnh hưởng đến tương lai đầu tư của ng nào đang có ý muốn đầu tư nhưng còn do dự. hi.

Bác chỉ cho em xem cái phần bôi đậm nằm ở trang số mấy trong file báo cáo?

 

[vankhanhktpn]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Haha, @linh mục tưởng chém trúng mấy con chiên ,ai nhè trúng toàn đá tảng .
@ các bác ,túm lại ADC nó có bỏ chạycái vụ này ko? Đất dư án của nó phap lý đến đâu và ng mua có đc xây ? Giờ thấy ớn ăn với mấy công ty BĐS nhỏ lẻ quá .

 

[onlinecafe]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Vậy với tờ trình mới, các DN này phải góp 142 tỷ, chia ra:
1. ADC phải đóng ~52 tỷ (vì chưa góp đồng nào)
2. Nhà SG: ~66 tỷ (vì đã góp 20 tỷ)
3. Báo Pháp luật ~4 tỷ
======
@linhmuc: Em nghe sale của ĐK nói với rất nhiều KH là con đường này là do ĐK làm, ở đây có sự nhập nhèm giữa thi công và đầu tư. Các bác nên dựa vào những văn bản chính quy, nghe sale mệt lắm.

@vankhanh: ADC chỉ trông vào cái dự án chung cư còn lại, thời điểm này nộp 52 tỷ để đổi lấy cái dự án chung cư bé tý liệu có đổi không? ADC còn chưa hoàn tất việc đền bù 1 số lô mặt đường 15B, chưa đi ngầm đường điện cao thế, chưa đền bù xong đường thông ra PHL.

 

[Tarzan76]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Oh, đúng là ĐK không có trong danh sách đóng tiền. Em bộp chộp quá.
Ngòai cái Era, hình như ĐK còn một khu TĐC Phú Mỹ II nữa nằm kề sát bên phía Đông của ADC. Em mà là ĐK, em xung phong từ thiện cho nhà nước 100 tỷ để thông đường cho nhanh để bán hàng thu hồi vốn. Chứ cứ ngồi chờ như vậy, hàng họ chẳng ra đựoc, rồi cũng đến khô máu mà chết.

 

[roy_dip]

Re: BLOCK B1: LAU 5, 0510K.

Oh, đúng là ĐK không có trong danh sách đóng tiền. Em bộp chộp quá.
Ngòai cái Era, hình như ĐK còn một khu TĐC Phú Mỹ II nữa nằm kề sát bên phía Đông của ADC. Em mà là ĐK, em xung phong từ thiện cho nhà nước 100 tỷ để thông đường cho nhanh để bán hàng thu hồi vốn. Chứ cứ ngồi chờ như vậy, hàng họ chẳng ra đựoc, rồi cũng đến khô máu mà chết.

Có ai đành Bỏ ra làm cho dân chúng nó hưởng đâu. NLB mà không làm thì danh tiếng bác L cũng bị sứt mẻ phần nào lúc quảng cáo Era toàn lấy NLB ra làm mồi hết.
E may mắn thoát đc 1 căn giá vốn nhưng lỗ tiền cò với thuế nè . Mà cũng phục bác L thật.