- Status
Thế mới khổ. Nghe bác nói thì biết bác ko rành về quy hoạch rồi. Cấp nhà nước thì ko có quy hoạch 1/500 nha bác, nhưng có quy hoạch chi tiết 1/2000. Ví dụ: quy hoạch cả quận 9 thì phân khu 1/2000. Nhưng quy hoạch tới 1 khu vực cụ thể trong quận 9 (ví dụ: 1 phần phường Long Trường) thì là quy hoạch chi tiết 1/2000. Riêng mấy anh làm dự án theo luật KD BĐS thì đương nhiên phải ra chi tiết 1/500.
1/500 hay 1/2000 chẳng qua là tỷ lệ đo vẽ bản đồ.
Phân khu hay chi tiết là thể hiện loại bản đồ quy hoạch đến đâu. Ko phải cứ chi tiết mới là 1/500.
Quy hoạch là quy hoạch, thích thì đổi. Nhưng cấp nhà nước muốn đổi phải 5 năm đó là thời gian tối đa cho 1 quyết định quy hoạch nhưng không thực hiện.
Còn mấy anh dự án, cụ thể là 1/500, cứ có tiền là đổi nếu muốn. Sao cho phù hợp quy hoạch chung là được.
G
Giá em ko rành, chỉ biết là có mua 5 nền đất hoán đổi rồi quăng đó.
đang nói CĐT (Chủ đầu tư kinh doanh) làm 1/500 bác ạ. Nhà nước cũng có làm 1/500 nha bác: phần công cộng và các công trình xã hội.
Trời ạ. Bác gì trên kia hỏi miếng đất quy hoạch đất công nghiệp, thì nó chỉ cần coi quy hoạch chi tiết 1/2000 là ra. Bác tranh cãi với em về điều này.
Làm dự án thì bất cứ ai (nhà nước, tư nhân, ...) phải có 1/500 mới đúng luật. Đây là 1 phạm trù khác. Bởi nó là 1 công trình cụ thể ở 1 nơi cụ thể. Nó thuộc công tác kinh tế xã hội.
Còn công tác quy hoạch nó thuộc phạm trù khác, tất cả chỉ là dự kiến để định hướng phát triển chung cho cả khu vực. Nó thuộc công tác quản lý hành chánh về đất đai.
Đây là một ví dụ:
1. Quy hoạch chi tiết 1/2000 (QHCT 1/2000). Bản đồ thấp cấp nhất trong công tác quản lý đất đai của nhà nước.
2. Các câu chú có trong sổ rất đa dạng và rất quan trọng. Ít ai khi mua đất đai quan tâm đến những câu chú này và đa số là ... không hiểu.
1. Quy hoạch chi tiết 1/2000 (QHCT 1/2000). Bản đồ thấp cấp nhất trong công tác quản lý đất đai của nhà nước.
2. Các câu chú có trong sổ rất đa dạng và rất quan trọng. Ít ai khi mua đất đai quan tâm đến những câu chú này và đa số là ... không hiểu.
Bác cho em xin bản Cad với ạ.Đây là một ví dụ:
1. Quy hoạch chi tiết 1/2000 (QHCT 1/2000). Bản đồ thấp cấp nhất trong công tác quản lý đất đai của nhà nước.
2. Các câu chú có trong sổ rất đa dạng và rất quan trọng. Ít ai khi mua đất đai quan tâm đến những câu chú này và đa số là ... không hiểu.
View attachment 859328
Khu dưới đó giờ dự án nào mua là ok hả bác?Đây là một ví dụ:
1. Quy hoạch chi tiết 1/2000 (QHCT 1/2000). Bản đồ thấp cấp nhất trong công tác quản lý đất đai của nhà nước.
2. Các câu chú có trong sổ rất đa dạng và rất quan trọng. Ít ai khi mua đất đai quan tâm đến những câu chú này và đa số là ... không hiểu.
View attachment 859328
- Status
