Thảo Luật Chung Cập nhật tình hình đất giá quận 9

[Mr Oz]

Đúng là tụi cò vạc lừa đảo.
Coi tn rao này mới kinh.

Đất mặt tiền hoàng hữu nam mà có 190 tr / 64m2 cơ đấy.
Với số tiền ấy thì chỉ mua được vài m2 để vừa xây mộ mà thoi.

ha ha ha.....
https://batdongsan.com.vn/ban-dat-d...ng-rieng-ho-tro-tra-gop-0-lai-suat-pr14002681

Bác @pheo@ e tính đi coi 1 lô 51m2 ở dự án Châu Long đường Nguyễn Xiển gần cầu Gò Công đối diện Vin city q9. Sổ hồng sang tên 1 nốt nhạc, giá 920 lô xấu, 990 lô đẹp. Tính ra là 17tr5 đến 18tr5 1m2. Ko biết thế nào, xây tự do. Nhờ cao kiến của bác, xúc để đó đc ko? E vẫn phải vay bank

 

[haithngn]

Bác @pheo@ e tính đi coi 1 lô 51m2 ở dự án Châu Long đường Nguyễn Xiển gần cầu Gò Công đối diện Vin city q9. Sổ hồng sang tên 1 nốt nhạc, giá 920 lô xấu, 990 lô đẹp. Tính ra là 17tr5 đến 18tr5 1m2. Ko biết thế nào, xây tự do. Nhờ cao kiến của bác, xúc để đó đc ko? E vẫn phải vay bank

Tính kỹ, hỏi rõ, xây tự do - xây thoải mái nhưng cam kết tự tháo dỡ thì vỡ mồm

 

[saku]

Mấy anh chị cho mình hỏi : đường vành đai 2 đoạn từ cầu Phú Mỹ đi tới Võ Chí Công nó nối vô Bình Thái đoạn ngang qua Samsung phải không ạ, vậy thì đường Đỗ Xuân Hơp có bị ảnh hưởng mở rộng nữa không, mở đến đâu ? Cám ơn mấy anh chị nhen !

Đúng rồi bác. Đường dxh thì từ cầu Nam lý ra nguyễn duy trinh thì khả năng mở rộng cao do đã có sẵn đất, còn hướng ngươc lại chắc tốn nhiều tiền... thấy bảo dự án mở rộng này có 3 gói, hiện gói 1 cầu Nam Lý đang làm...

 

[Mr Oz]

Tính kỹ, hỏi rõ, xây tự do - xây thoải mái nhưng cam kết tự tháo dỡ thì vỡ mồm

E chưa xuống nhưng sale gửi cái bản đồ quy hoạch dự án này khởi động từ 2013 đến nay xây nhiều rồi, sổ hồng rồi. Bởi vậy e mới xuống hiện trường xem thế nào, bác nói tự tháo dỡ là dính quy hoạch ạ. Dự án thì sao dính quy hoạch được bác nhỉ? Hay là lại mượn sổ photo lên phòng TNMT hay lên UBND phường hỏi thêm hả bác? E ít kinh nghiệm mấy vụ này nên mới kiếm đất dự án có sổ mới mua đấy chứ

 

[changtraihodao]

Các bác cho em hỏi chút, dự án đầu đường Liên Phường với ĐXH không ạ. Đã bán chưa ạ. Nhân tiện có bác nào có đất mặt tiền Liên Phường cho e ít thông tin nhé giá cả. Nếu bán thì ib em với.

 

[pheo@]

Thì ra toà nhà hoành tráng 2 mặt tiền hoàng hữu nam và đường 197 đó là xây lên rồi cho thuê làm văn phòng và nhà ở cho thuê chứ không phải khách sạn. Tầng trệt cho thằng cooffee house thuê mở bán cà phê.

Hình này là mặt tiền hoàng hữu nam.

Còn hình này chụp bên hông đường 197. Chụp ngay góc 2 mặt tiền.

Em thì mấy tháng nay ít cập nhật tình hình đất đai thực tế nên chẳng có thông tin gì để tám có lúc 2-3 tuần không vào OSFI luôn nên đành tàu ngầm thôi bác ợ.
Nay vô thớt thấy có bác haithngn post cái bài dài thoàng có nhiều thông tin hay và mới nên phải nổi lên like cho bác ấy.


Em thấy trên đường HHN có cái khách sạn hay Karaoke gì đó nhìn rất hoành tráng, không biết có phải cái bác nói tới không.
À bác phèo có thông tin mới về bến xe thần thánh không ? theo bài dưới này thì chả thấy có hi dzọng gì năm nay hoàn thành cả.
Bến xe miền Đông khó hoàn thành như hứa, SAMCO đang làm gì?



(Kiến Thức) - Đúng 1 năm trước, lãnh đạo TP.HCM đã chỉ đạo và “đặt cược” với Ban giám đốc SAMCO về việc phải hoàn thành bến xe miền Đông mới trong năm 2017.

Ngày 13/12/2016, bức xúc trước vấn nạn về việc bến xe Miền Đông tồn tại giữa trung tâm TP gây cảnh ùn tắc giao thông nghiêm trọng, Thường trực Thành ủy, UBND TP.HCM đã làm việc với Ban giám đốc Tổng Công ty Cơ khí GTVT Sài Gòn – TNHH MTV (SAMCO) về tiến độ xây dựng bến mới ở cửa ngõ phía Đông TP (quận 9, TP.HCM và TX Dĩ An, tỉnh Bình Dương) để di dời bến xe cũ.

[xtable=skin1]
{tbody}
{tr}
{td} {/td}
{/tr}
{tr}
{td}Bảng thông tin công trình dự án BXMĐ mới. Theo nội dung thông tin, chủ đầu tư SAMCO cho biết sẽ hoàn thành trong tháng 12/2017{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Sau khi nghe đại diện BGĐ SAMCO trình bày những vướng mắc, khó khăn, khó có thể thực hiện đúng tiến độ, lãnh đạo TP.HCM đã không đồng ý; dẫn ra văn bản kết luận cuộc làm việc giữa Thường trực Thành ủy với Bộ GTVT, Sở GTVT TP.HCM ngày 27/7/2016 nêu rõ năm 2017 bến xe miền Đông mới phải xây xong.

Tại cuộc họp này, người đứng đầu Thành ủy TP.HCM yêu cầu SAMCO phải giữ nguyên tiến độ và “đặt cược” nếu bến xe miền Đông do SAMCO chịu trách nhiệm, không làm xong trong năm 2017 thì "thuê" Bí thư Thành ủy làm.

[xtable=skin1]
{tbody}
{tr}
{td} {/td}
{/tr}
{tr}
{td}Phối cảnh BXMĐ mới ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM.{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
“Tôi chỉ huy thì năm 2017 sẽ xong tất, nhưng khi tôi làm xong thì các anh phải đi làm việc khác. Các anh có dám cam kết không? Còn nếu không dám thì các anh phải cam kết thực hiện theo Thường trực Thành ủy, các sở ngành trên cơ sở thống nhất là năm 2017 phải xong”, người đứng đầu Thành ủy TP.HCM đề nghị với BGĐ SAMCO tại cuộc họp tháng 12/2016.


[xtable=skin1]
{tbody}
{tr}
{td} {/td}
{/tr}
{tr}
{td}Cuối tháng 4/2017, SAMCO tổ chức lễ khởi công rầm rộ và cam kết hoàn thành giai đoạn 1 vào tháng 12/2017.{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Trước sự chỉ đạo quyết liệt của Thường trực Thành ủy, UBND TP.HCM, ngày 26/4/2017, người dân TP.HCM vô cùng vui mừng khi SAMCO tưng bừng làm lễ khởi công xây dựng bến xe miền Đông mới trên diện tích 16ha. Lãnh đạo SAMCO cam kết sẽ hoàn thành giai đoạn 1 vào tháng 12/2017.


[xtable=skin1]
{tbody}
{tr}
{td} {/td}
{/tr}
{tr}
{td}Đường vào BXMĐ mới thời điểm ngày 12/12{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Thế nhưng, theo ghi nhận của PV Kiến Thức đến giữa tháng 12/2017, công trình dự án bến xe miền Đông của SAMCO hiện vẫn ngổn ngang không có dấu hiệu nào của một nhà ga hành khách 4 tầng hiện đại.

Sáng 13/12, khi PV trao đổi về tiến độ thi công của dự án, đại diện SAMCO cho biết trong tuần tới sẽ có báo cáo UBND TP.HCM về vụ việc và sẽ có thông tin sau.

 

[haithngn]

E chưa xuống nhưng sale gửi cái bản đồ quy hoạch dự án này khởi động từ 2013 đến nay xây nhiều rồi, sổ hồng rồi. Bởi vậy e mới xuống hiện trường xem thế nào, bác nói tự tháo dỡ là dính quy hoạch ạ. Dự án thì sao dính quy hoạch được bác nhỉ? Hay là lại mượn sổ photo lên phòng TNMT hay lên UBND phường hỏi thêm hả bác? E ít kinh nghiệm mấy vụ này nên mới kiếm đất dự án có sổ mới mua đấy chứ

Méo tin bố con thằng nào.
Tôi chủ quan mua lô đất bên Tam Phú trong khu dự án do một cty xyz nào đó đầu tư hạ tầng, phần thì có sổ đỏ phần thì có mấy nhà xây rồi, ở rồi... phần thì bên cty bán là chỗ cũng tin cậy, mặc khác lần đầu mua đất tôi cũng ko biết cách check quy hoạch/hoàn công... cũng không trách móc ai - trách mình không tự lo phần mình.

Chốt, đất có, sổ có, nhà xây có (1 trệt 2 lầu + tum luôn).... nhưng đến khi xin xây thì bên quận nó báo xây đc nhưng phải bổ sung 1 cái giấy cam kết tự tháo dỡ nếu quy hoạch nó cần. chốt không có hoàn công. Tôi bán lại lô đất rồi, tôi bán cho những người mô giới những người dám chơi với loại đất trên chứ không bán lại cho người dân đang muốn mua ở như tôi, vì không muốn họ lâm cảnh giống mình.

đất mà nằm trong tỷ lệ 1/2000 mà không nằm ở khu dân cư hiện hữu thì ở Q9/Thủ Đức coi chừng như trên.

Túm váy, đi check cho kỹ, lên quận, ra cty đô đạc xây dựng phí 200k, đừng tiếc rồi hối tiếc. dẹp thông tin mấy anh sale đi, hơi đụng chạm nhưng sự thật là vậy, thông tin đó chỉ là tham khảo, còn lợi ích của mình thì mình phải tự đi mà xác minh.

 

[Đồng xanh]

Méo tin bố con thằng nào.
Tôi chủ quan mua lô đất bên Tam Phú trong khu dự án do một cty xyz nào đó đầu tư hạ tầng, phần thì có sổ đỏ phần thì có mấy nhà xây rồi, ở rồi... phần thì bên cty bán là chỗ cũng tin cậy, mặc khác lần đầu mua đất tôi cũng ko biết cách check quy hoạch/hoàn công... cũng không trách móc ai - trách mình không tự lo phần mình.

Chốt, đất có, sổ có, nhà xây có (1 trệt 2 lầu + tum luôn).... nhưng đến khi xin xây thì bên quận nó báo xây đc nhưng phải bổ sung 1 cái giấy cam kết tự tháo dỡ nếu quy hoạch nó cần. chốt không có hoàn công. Tôi bán lại lô đất rồi, tôi bán cho những người mô giới những người dám chơi với loại đất trên chứ không bán lại cho người dân đang muốn mua ở như tôi, vì không muốn họ lâm cảnh giống mình.

đất mà nằm trong tỷ lệ 1/2000 mà không nằm ở khu dân cư hiện hữu thì ở Q9/Thủ Đức coi chừng như trên.

Túm váy, đi check cho kỹ, lên quận, ra cty đô đạc xây dựng phí 200k, đừng tiếc rồi hối tiếc. dẹp thông tin mấy anh sale đi, hơi đụng chạm nhưng sự thật là vậy, thông tin đó chỉ là tham khảo, còn lợi ích của mình thì mình phải tự đi mà xác minh.

hơi thắc mắc với bác:
Nếu bác mua nền của CDT (tức là nó đã có phê duyệt QH 1/500 chi tiết rồi với chức năng đất ở) thì:
1. tại sao đất lại ở tình trạng phải cam kết tháo dỡ nếu thay đổi Quy hoạch vì trường hợp này có nghĩa bác xây trên đất có chức năng quy hoạch khác với chức năng đất ở
2. Điều 1 đúng thì mâu thuẫn với QH 1/500 mà thằng CDT bán nền cho bác đã được phê duyệt: Ko lẽ lúc mua bác ko xem QH 1/500 của CDT nó đưa ra sao ?????

 

[Mr Oz]

Méo tin bố con thằng nào.
Tôi chủ quan mua lô đất bên Tam Phú trong khu dự án do một cty xyz nào đó đầu tư hạ tầng, phần thì có sổ đỏ phần thì có mấy nhà xây rồi, ở rồi... phần thì bên cty bán là chỗ cũng tin cậy, mặc khác lần đầu mua đất tôi cũng ko biết cách check quy hoạch/hoàn công... cũng không trách móc ai - trách mình không tự lo phần mình.

Chốt, đất có, sổ có, nhà xây có (1 trệt 2 lầu + tum luôn).... nhưng đến khi xin xây thì bên quận nó báo xây đc nhưng phải bổ sung 1 cái giấy cam kết tự tháo dỡ nếu quy hoạch nó cần. chốt không có hoàn công. Tôi bán lại lô đất rồi, tôi bán cho những người mô giới những người dám chơi với loại đất trên chứ không bán lại cho người dân đang muốn mua ở như tôi, vì không muốn họ lâm cảnh giống mình.

đất mà nằm trong tỷ lệ 1/2000 mà không nằm ở khu dân cư hiện hữu thì ở Q9/Thủ Đức coi chừng như trên.

Túm váy, đi check cho kỹ, lên quận, ra cty đô đạc xây dựng phí 200k, đừng tiếc rồi hối tiếc. dẹp thông tin mấy anh sale đi, hơi đụng chạm nhưng sự thật là vậy, thông tin đó chỉ là tham khảo, còn lợi ích của mình thì mình phải tự đi mà xác minh.

Tks bác

 

[ndhsg]

Em thì mấy tháng nay ít cập nhật tình hình đất đai thực tế nên chẳng có thông tin gì để tám có lúc 2-3 tuần không vào OSFI luôn nên đành tàu ngầm thôi bác ợ.
Nay vô thớt thấy có bác haithngn post cái bài dài thoàng có nhiều thông tin hay và mới nên phải nổi lên like cho bác ấy.


Em thấy trên đường HHN có cái khách sạn hay Karaoke gì đó nhìn rất hoành tráng, không biết có phải cái bác nói tới không.
À bác phèo có thông tin mới về bến xe thần thánh không ? theo bài dưới này thì chả thấy có hi dzọng gì năm nay hoàn thành cả.
Bến xe miền Đông khó hoàn thành như hứa, SAMCO đang làm gì?



(Kiến Thức) - Đúng 1 năm trước, lãnh đạo TP.HCM đã chỉ đạo và “đặt cược” với Ban giám đốc SAMCO về việc phải hoàn thành bến xe miền Đông mới trong năm 2017.

Ngày 13/12/2016, bức xúc trước vấn nạn về việc bến xe Miền Đông tồn tại giữa trung tâm TP gây cảnh ùn tắc giao thông nghiêm trọng, Thường trực Thành ủy, UBND TP.HCM đã làm việc với Ban giám đốc Tổng Công ty Cơ khí GTVT Sài Gòn – TNHH MTV (SAMCO) về tiến độ xây dựng bến mới ở cửa ngõ phía Đông TP (quận 9, TP.HCM và TX Dĩ An, tỉnh Bình Dương) để di dời bến xe cũ.

[xtable=skin1]
{tbody}
{tr}
{td} {/td}
{/tr}
{tr}
{td}Bảng thông tin công trình dự án BXMĐ mới. Theo nội dung thông tin, chủ đầu tư SAMCO cho biết sẽ hoàn thành trong tháng 12/2017{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Sau khi nghe đại diện BGĐ SAMCO trình bày những vướng mắc, khó khăn, khó có thể thực hiện đúng tiến độ, lãnh đạo TP.HCM đã không đồng ý; dẫn ra văn bản kết luận cuộc làm việc giữa Thường trực Thành ủy với Bộ GTVT, Sở GTVT TP.HCM ngày 27/7/2016 nêu rõ năm 2017 bến xe miền Đông mới phải xây xong.

Tại cuộc họp này, người đứng đầu Thành ủy TP.HCM yêu cầu SAMCO phải giữ nguyên tiến độ và “đặt cược” nếu bến xe miền Đông do SAMCO chịu trách nhiệm, không làm xong trong năm 2017 thì "thuê" Bí thư Thành ủy làm.

[xtable=skin1]
{tbody}
{tr}
{td} {/td}
{/tr}
{tr}
{td}Phối cảnh BXMĐ mới ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM.{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
“Tôi chỉ huy thì năm 2017 sẽ xong tất, nhưng khi tôi làm xong thì các anh phải đi làm việc khác. Các anh có dám cam kết không? Còn nếu không dám thì các anh phải cam kết thực hiện theo Thường trực Thành ủy, các sở ngành trên cơ sở thống nhất là năm 2017 phải xong”, người đứng đầu Thành ủy TP.HCM đề nghị với BGĐ SAMCO tại cuộc họp tháng 12/2016.


[xtable=skin1]
{tbody}
{tr}
{td} {/td}
{/tr}
{tr}
{td}Cuối tháng 4/2017, SAMCO tổ chức lễ khởi công rầm rộ và cam kết hoàn thành giai đoạn 1 vào tháng 12/2017.{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Trước sự chỉ đạo quyết liệt của Thường trực Thành ủy, UBND TP.HCM, ngày 26/4/2017, người dân TP.HCM vô cùng vui mừng khi SAMCO tưng bừng làm lễ khởi công xây dựng bến xe miền Đông mới trên diện tích 16ha. Lãnh đạo SAMCO cam kết sẽ hoàn thành giai đoạn 1 vào tháng 12/2017.


[xtable=skin1]
{tbody}
{tr}
{td} {/td}
{/tr}
{tr}
{td}Đường vào BXMĐ mới thời điểm ngày 12/12{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Thế nhưng, theo ghi nhận của PV Kiến Thức đến giữa tháng 12/2017, công trình dự án bến xe miền Đông của SAMCO hiện vẫn ngổn ngang không có dấu hiệu nào của một nhà ga hành khách 4 tầng hiện đại.

Sáng 13/12, khi PV trao đổi về tiến độ thi công của dự án, đại diện SAMCO cho biết trong tuần tới sẽ có báo cáo UBND TP.HCM về vụ việc và sẽ có thông tin sau.

Mùa quýt nhé cụ Hero ... mà nhiều chỗ ngon cụ không mua, mua chi xuống nơi xa tắp mù tít khỉ ho cò gáy giáp với Bình Dương đó làm gì cụ ... ai muốn làm nhanh mời vào làm ... thuê anh nào giỏi đó ... kkk ... tự dưng bỏ mấy ngàn tỏi vào làm để tạo sóng cho các cụ ăn xong còn Bến xe đón le que mấy khách lẻ tẻ nghèo nghèo ... có mà kinh doanh lỗ sặc máo ah ... dạo này lò đang nóng lắm ... tiền nhà nước phải suy tính cẩn thận không nhập kho như chơi ... chắc cú thì 10 năm nữa khi xong hết tuyến kéo dài xuống ĐN và khu nhà ga trung tâm cơ bản ổn định .. thì may ra có ăn tí... mà cũng chưa biết ... lúc đó ông Đồng Nai ở cuối tuyến chơi đểu làm cái Bến xe to chình hình hốt hết khách của Sài Thành nữa thì thôi rồi ... kkk