Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Còn nữa.
Cái dự ớn phân lô hẻm 73 le văn việt gần ngã tư thủ đức lúc mở bán chỉ trong vòng có một ngày là bán sạch.
Giờ thì bị vướng..... nên chủ đầu toi trả lại xèng...nghe đâu có trả cho vài người mà trả nhỏ giọt theo từng đợt + lãi xuất bank.
 
12/10/07
2.342
10.168
113
Còn nữa.
Cái [BCOLOR=#ffff00]dự ớn phân lô hẻm 73 le văn việt[/BCOLOR] gần ngã tư thủ đức lúc mở bán chỉ trong vòng có một ngày là bán sạch.
Giờ thì bị vướng..... nên chủ đầu toi trả lại xèng...nghe đâu có trả cho vài người mà trả nhỏ giọt theo từng đợt + lãi xuất bank.
Vụ này chi tiết ra sao vậy bác Phèo? Sao bán cho đã rồi lại trả xèng nhỏ giọt là sao bác?
 
Tập Lái
8/8/17
0
55
12
38
có lẽ thế bác nhỉ. chứ dự án CĐT phải có phê duyệt 1/500 mới đc bán... xem bản vẽ mới xuống tiền. đúng ra là xong 1/500 và xong cả hạ tầng mới đc bán cơ
hơi thắc mắc với bác:
Nếu bác mua nền của CDT (tức là nó đã có phê duyệt QH 1/500 chi tiết rồi với chức năng đất ở) thì:
1. tại sao đất lại ở tình trạng phải cam kết tháo dỡ nếu thay đổi Quy hoạch vì trường hợp này có nghĩa bác xây trên đất có chức năng quy hoạch khác với chức năng đất ở
2. Điều 1 đúng thì mâu thuẫn với QH 1/500 mà thằng CDT bán nền cho bác đã được phê duyệt: Ko lẽ lúc mua bác ko xem QH 1/500 của CDT nó đưa ra sao ?????

E nghi bác ấy mua là đất khu dân cư hiện hữu chỉ có bản đồ 1/2000 thôi. Do mấy thằng CDT nhỏ lẻ tự mua rồi phân lô ra bán kiếm chênh lệch ấy mà. Ví dụ như: dự án Thái Bình Dương Xanh ở Nguyễn Xiển q9, Châu Long ở Nguyễn Xiển q9

đó là khu 1/2000, lịch sử là 1 vùng ruộng đc cty mua lại, đưa lên thổ cư, phân lô, tách thửa, xây nhà bán đất, bán nhà... nói chung là rộn ràng.

Sau tất cả nhìn lại toàn là nhà của mô giới xây rồi bán chứ chả có ma nào là người dân mua rồi xin phép xây dựng, xây ở cả.
 
  • Like
Reactions: 4bthang2b
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Vụ này chi tiết ra sao vậy bác Phèo? Sao bán cho đã rồi lại trả xèng nhỏ giọt là sao bác?
Cái dự ớn hẻm 73 nhưng vị trí của nó rất đẹp, cách ngã 4 thủ Đức chút xíu thôi, đi bộ ra thoải mái, và nó cách mặt tiền le văn việt hình như có 2 cái nhà thôi, đâu khoảng chừng chỉ trên 10m. Vì vị trí nó quá đẹp nén khi mở bán rất hot tuy giá có cao...
Kẹt ở chổ là đường vào hẻm 2 cái nhà đó nó quá nhỏ, tuy thèn chủ đầu toi chịu mất đất để cho đường hẻm nó rộng ra mà còn bị vướng khúc 2 cái nhà ở phía ngoài nên quận không cho...
Thèn chủ đầu toi nó đã trả tiền cho bên bán rồi...tiền đâu mà nó trả cho khách.
Hây dza....
 
Hạng B2
15/4/16
224
2.736
93
48
Mình cũng thấy nghi ngờ vi cuối tháng 4 mới khởi Công thì sao mà chuyển dần len BXMĐ mới kịp trước Tết nguyên đán 2018 như tuyên bố được. Hứa lèo thoi, tầm giữa năm 2017 khi bác # đã # thì nhiều dự án hạ tầng cũng # theo.
Mỉnh cũng mong ngóng cái BXMĐ mới nay từng ngày, nhưng ko phải vì mình đầu tư đất HHN như bác phèo mà là nhà mình gần BXMĐ hiện tại. Kẹt xe khủng khiếp từ khoảng 8g sáng tới 8g tối môi ngày trên đường XVNT và ĐBL. Ko biết có hoàn thành nổi Bến xe mới trong năm 2018 ko nữa
Em nghĩ họ phải giải bài toán vấn đề giao thông công cộng từ bến xe mới vào trung tâm nữa mới có thể di dời bến xe được. Có lẽ, khi nào tuyến Metro vận hành là thời điểm thích hợp, nếu không phải mở thêm tuyến xe buýt mới từ bến xe mới đến bến xe cũ. Nếu như vậy thì khi Metro vận hành tuyến buýt này sẽ ra sao, không hợp lý nếu chỉ mở tuyến xe buýt mới trong khi chờ Metro.

Vậy thì năm 2018 vẫn chưa khả thi. :(
 
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Em nghĩ họ phải giải bài toán vấn đề giao thông công cộng từ bến xe mới vào trung tâm nữa mới có thể di dời bến xe được. Có lẽ, khi nào tuyến Metro vận hành là thời điểm thích hợp, nếu không phải mở thêm tuyến xe buýt mới từ bến xe mới đến bến xe cũ. Nếu như vậy thì khi Metro vận hành tuyến buýt này sẽ ra sao, không hợp lý nếu chỉ mở tuyến xe buýt mới trong khi chờ Metro.

Vậy thì năm 2018 vẫn chưa khả thi. :(
Kệ nó. Khi nào mê chô hoạt động rồi khánh thành bến xe mới luôn cũng được.
Tui đây mà không nôn nóng thì mắc gì mợ í phải nôn nóng kia chứ.
Cũng chả cần... Đã có cái ung bú với cái hầm chui cầu vượt khu vực đại học, suối tiên cũng ok lắm rồi.
Ha ha ha.....
 
  • Like
Reactions: HIRO
12/10/07
2.342
10.168
113
Kệ nó. Khi nào mê chô hoạt động rồi khánh thành bến xe mới luôn cũng được.
Tui đây mà không nôn nóng thì mắc gì mợ í phải nôn nóng kia chứ.
Cũng chả cần... Đã có cái ung bú với cái hầm chui cầu vượt khu vực đại học, suối tiên cũng ok lắm rồi.
Ha ha ha.....
Nếu xác định mua đất để tránh bão thì càng để lâu lại càng hay.
 
  • Like
Reactions: pheo@
Tập Lái
14/11/17
0
12
3
35
đó là khu 1/2000, lịch sử là 1 vùng ruộng đc cty mua lại, đưa lên thổ cư, phân lô, tách thửa, xây nhà bán đất, bán nhà... nói chung là rộn ràng.

Sau tất cả nhìn lại toàn là nhà của mô giới xây rồi bán chứ chả có ma nào là người dân mua rồi xin phép xây dựng, xây ở cả.
bác đang nói khu bên thủ đức đúng không ạ, hay khu ở quận 9 vậy
 
Hạng B2
15/4/16
224
2.736
93
48
Cái dự ớn hẻm 73 nhưng vị trí của nó rất đẹp, cách ngã 4 thủ Đức chút xíu thôi, đi bộ ra thoải mái, và nó cách mặt tiền le văn việt hình như có 2 cái nhà thôi, đâu khoảng chừng chỉ trên 10m. Vì vị trí nó quá đẹp nén khi mở bán rất hot tuy giá có cao...
Kẹt ở chổ là đường vào hẻm 2 cái nhà đó nó quá nhỏ, tuy thèn chủ đầu toi chịu mất đất để cho đường hẻm nó rộng ra mà còn bị vướng khúc 2 cái nhà ở phía ngoài nên quận không cho...
Thèn chủ đầu toi nó đã trả tiền cho bên bán rồi...tiền đâu mà nó trả cho khách.
Hây dza....
Em nghĩ có lẽ còn nguyên khác nữa.
Cái hẻm hiện hữu nhỏ không ảnh hưởng đến việc tách thửa vì nó là hẻm hiện hữu đã được NN công nhận. Cái này không liên quan đến hạ tầng của chủ đầu tư. Có thể quận không duyệt đường bên trong lô đất phân lô.
 
Status
Không mở trả lời sau này.