Chắc chờ con sóng sau đó bác chứ làng SEA Games thì cũng chưa thể kích tới khu này đâu, còn xa vắng lắm.
Mình có lấy ví dụ Nam Long với Hưng Phú bên trên là bác hiểu nó khó thế nào rồi. Sát nách nhau đó, cách có một làn ranh mỏng mà mất 10 năm.
- Status
Mình có lấy ví dụ Nam Long với Hưng Phú bên trên là bác hiểu nó khó thế nào rồi. Sát nách nhau đó, cách có một làn ranh mỏng mà mất 10 năm.
cÓ Lẻ bác k hiểu ý mình ?
ý mình nói Người ít tiền họ sẽ bắt buộc về Long trường để ở - nên bác sẽ thấy khu này nhộn nhịp
Còn bên DTL vắng vì . Người có 4-5 tỏi để mua và xây bên DTL thì họ chạy chỗ khác
Nó sống bằng cách xây và bán thì nó làm chuyên môn của nó công thêm niềm tin hạ tầng để bán nhanh với giá tốt . Chừng bán hết rồi , hạ tầng ko có thì nó có trách nhiệm, lỗi lầm gì đâu.
Tầm nhìn, định hướng để bán được giá thì có, chỉ tới đó thôi.
Nói như bác vậy mấy cái dự án ăn theo song hành, cao tốc nó là ảo ah.quan trọng là đầu tư có đúng thời điểm hạ tầng triển khai hay không thôi, đúng thì ăn thôi, riêng cái này thì do chiến lược đầu tư mỗi người , ai có lộc người đó hưởng
em hiểu ý bác nói gì , nhưng cách bác com sẽ khiến cho nhiều người hiểu lệch theo kiểu mà em nói.kiểu 1,5 tỷ <4 tỷ mà không để ý đến cái chênh lệch diện tích 50m < 100-160m vuông giữa đất phân lô và ĐTL mà bác ko chịu nêu rõ ra
kích được hay kích không đc thì phải đợi hạ tầng đầy đủ người dân dọn về mới biết là dc hay không .Em Vd các dự án xung quanh vòng xoay phú hữu 2013 chưa thi công xong chỉ có con đường nhỏ Nguyễn Duy Trinh vắng như miền quê có ai dám về ở đâu, g hoàn thiện xong biết bao nhiêu dự án xoay quanh vòng xoay và đường Võ Chí Công đang được người dân về ở dần.Mà đợi tới ĐTL khi kết nối hạ tầng đầy đủ thì mặt bằng giá đã khác rồi, thực tế giá các khu q9 thay đổi như thế nào khi một số hạ tầng đưa vào hoạt động thì các bác cũng đã thấy rồi.Nói tóm lại là lên hay ko lên là do thị trường và cơ sở hạ tầng quyết định cả, không nói trước dc gì đâu.
Và cũng như bác ở trên nói, 10 năm trước so với 10 năm sau là 2 chuyện hoàn toàn khác
Chỉnh sửa cuối:
Cợp nhựt:
đường làng tăng phú sau khi lên giờ đứng lại rồi.
Dự ớn thịnh vượng hoàng hữu nam gần ngã 3 mỹ thành mới đáy có người mua giờ chênh 100tr /lô 5Xm2 đã trừ chi phí thuế+ môi giới.
đường làng tăng phú sau khi lên giờ đứng lại rồi.
Dự ớn thịnh vượng hoàng hữu nam gần ngã 3 mỹ thành mới đáy có người mua giờ chênh 100tr /lô 5Xm2 đã trừ chi phí thuế+ môi giới.
Xác định ôm ngắn hạn hay dài hạn thì phụ thuộc:
_ ngân sách quốc gia: bội chi và thâm thủng.
_ Lãi suất ngan hàng phụ thuộc trái phiếu.
_ Các khoản vay đáo hạn của dự án.
=> Khi thị trường dồi dào , ai cũng thành công, khi tài nguyên thu hẹp thì mới xét từ đây ,cái nào ảo, cái nào cần thiết , cái nào ưu tiên, và dù có ưu tiên mà thiếu tiền cũng lực bất tòng tâm cũng ko thể triển khai.
Song hành cao tốc thì chắc 5 năm nữa với tình hình tín dụng cho bds bây giờ. Đặng mà sang năm lãi suất tăng lên 1-2% thì còn song hành đến tết congo ( dù rằng congo không có tết )
- Status
