Thảo Luật Chung Cập nhật tình hình đất giá quận 9

[Đồng xanh]

anh em Q9 qua nhà bè đi

q9 Hơn đứt Nhà Bè ở hạ tầng bác ah: nôm na là nhà nước bỏ 3 đồng vào q9 thì chỉ bỏ 1 đồng vào Nhà bè thôi. Vì cái hạ tầng đó mà bác mới tạo sóng về giá sớm đc

 

[PVO]

q9 Hơn đứt Nhà Bè ở hạ tầng bác ah: nôm na là nhà nước bỏ 3 đồng vào q9 thì chỉ bỏ 1 đồng vào Nhà bè thôi. Vì cái hạ tầng đó mà bác mới tạo sóng về giá sớm đc

em hoàn toàn đồng ý với bác là hiện tại như vậy! thế nên dự án bên q9 toàn >25tr, nhà bè lẹt đẹt 15-16tr

 

[Đồng xanh]

em hoàn toàn đồng ý với bác là hiện tại như vậy! thế nên dự án bên q9 toàn >25tr, nhà bè lẹt đẹt 15-16tr

Mình chia xẻ với bác 1 kinh nghiệm như vầy (thật 100%).
Năm 2007, người mình quen bỏ 400 triệu mua 1 nền 200 m2 bên quợn 9. Mình chê mắc, chạy sang BC mua (củng khoảng tiền đó nhưng được 4.000 m2 đất nông nghiệp).
2017 (sau 10 năm); nền bạn mình đã là 4.5 tỷ. Còn đất mình có 1.2 tỷ thôi
Mình tự rút ra bài học là: mua rẻ chưa hẳn đã tốt mà quan trọng là tiềm năng tăng giá trong tương lai của từng miếng đất còn quan trọng hơn cả giá rẻ ban đầu

 

[saku]

Giờ em bán quận 9 đi mua Bình Dương (DĨA AN, BẾN CÁT) có đi ngược gió không các bác?

 

[Đồng xanh]

Giờ em bán quận 9 đi mua Bình Dương (DĨA AN, BẾN CÁT) có đi ngược gió không các bác?

Mình nghĩ bác điều nghiên, làm due dilligence kỹ mà thấy tiềm năng sáng, giá tăng tốt thì vô tư chơi thôi. e cũng hơi quan tâm BD... mà có thèn BECAMEX nó xây ồ ạt quá cũng thấy hơi e dè chút

 

[pheo@]

q9 Hơn đứt Nhà Bè ở hạ tầng bác ah: nôm na là nhà nước bỏ 3 đồng vào q9 thì chỉ bỏ 1 đồng vào Nhà bè thôi. Vì cái hạ tầng đó mà bác mới tạo sóng về giá sớm đc

Nói thẳng ra quợn 9 chỉ mới đang dạng tiềm năng thôi...
So với bên cạnh thủ đức thì quợn 9 vẫn còn rẻ chán.
Một ngày nào đó 2 bên sẽ cân bằng ngang giá nhao...
Ha ha ha.....

 

[Đồng xanh]

Nói thẳng ra quợn 9 chỉ mới đang đang tiềm năng thôi...
So với bên cạnh thủ đức thì quợn 9 vẫn còn rẻ chán.
Một ngày nào đó 2 bên sẽ cân bằng ngang giá nhao...
Ha ha ha.....

Thủ đức thì nhộn nhịp rồi bác...nên mới chạy qua quợn 9 hí hí . mà thật ra, e vẫn thích QH của quợn 9 hơn vì cơ bản đc làm bài bản hơn

 

[pheo@]

Thủ đức thì nhộn nhịp rồi bác...nên mới chạy qua quợn 9 hí hí . mà thật ra, e vẫn thích QH của quợn 9 hơn vì cơ bản đc làm bài bản hơn

Thì đó.... Giá trị bên thủ đức là đã đông đúc nhộn nhịp hơn...
Mà để cho được như thế thì cũng cần phải trãi qua một quá trình dài...
Sau này một thời gian quợn 9 cũng sẽ đông đúc như bên thủ đức thì lúc đó không chừng quợn 9 sẽ vượt giá hơn.
Ha ha ha....

 

[yeuthiennhien]

Giờ em bán quận 9 đi mua Bình Dương (DĨA AN, BẾN CÁT) có đi ngược gió không các bác?

Cũng thuận gió. Chỉ sợ ngược nắng, ngược nước. Hihi.

 

[nickznguyen]

Thử liệt kê những dự án sắp hoàn thành và sắp triển khai xem q9 có tiềm năng gì nữa trong 3 năm tới
1)Sắp xong:
.CNC1
.metro
.bến xe miền đông(D400-HHN)
.bv ung bứu ( D400-HHN)
.đại học cán bộ tài chính (Võ Văn Hát)
.2)Đang làm và sắp làm:
Đại học Luật
Đại học fullbright (CNC1)
Satra mall(CNC1)
Khu CNC2
Vincity( Nguyễn Xiển)
Đông Tăng Long
Tây Tăng Long (Vingroup)
Khép kín Vd2
Kết nối Liên phường với XLHN
Vành đai 3 ( hơi lâu)
còn thiếu gì nữa các bác bổ xung giúp em với