Chúc mừng bác.Về chuyện lướt hay hold trong thời điểm này em cũng đang lăn tănCác bác cho em hỏi phí môi giới bao gồm luôn công chứng và thuế TNCN thì tầm bao nhiêu cho lô đất 1,5 tỷ ạ?
Em có lô đất mua tháng 11 rồi giờ đã lời được 20% rồi. Mợ @selene cho em hỏi, nếu như nhìn lại những lô mợ đã lướt và giữ đến lúc này so sánh với lợi nhuận nhận được khi lướt thì có tương đương ko? Em hỏi thế vì em ở xa, mỗi lần mua đất là chạy tới chạy lui, nghiên cứu lặn lội đọc web và OS đến nhức đầu
Hôm qua mợ trên os mua lô của em ở đường số 1 đi vào mà bác từng xem cũng báo đã chênh 25%.
Thuế phí thì nếu bác khai giá mua/bán thấp xuống sẽ giảm được đáng kể. Tuy nhiên bác lưu ý đất Nam Khang thuế cao hơn hẳn so với nhiều khu Long Trường do ngay mt đường chính.
Vụ lướt hay giữ thì tùy mục đích và điều kiện về thời gian, nguồn vốn, đi lại, tiếp cận thông tin của bác.
Với bản thân em thì lướt mang lại lợi nhuận tốt hơn giữ. Do em khởi đầu bằng số vốn rất thấp nên lướt sẽ gia tăng vốn nhanh hơn. Trong điều kiện thị trường tà tà, thì thường em mua được hàng giá tốt có thể chấp nhận ăn non, bán giá mềm xíu để ra hàng nhanh và tìm kiếm cơ hội khác.
Tuy nhiên khi thị trường nóng thì bác nên cân nhắc xem bán xong sẽ đầu tư tiếp ở đâu, vì có thể tốc độ tăng giá của thị trường sẽ nhanh hơn so với mức gia tăng lợi nhuận mà bác vừa kiếm được.
Chỉnh sửa cuối:
