Chủ cũ cua em mua hoi năm 2008, giá khoảng 11trieu, 'mua 10 năm tang duoc 21 giá, minh mua 3 tháng tăng 9 giá là thơm haha
- Status
Các Bác dang nói đến vấn đề mình băn khoăn đây, có nên bán lô đẹp HAMT mua 2,5 lô khác ko, dĩ nhiên là vị trí ko bằng rồi
Đúng bác nhưng thế nào là ảo mới là mấu chốt. Khu Phú Hữu lô nhỏ tầm năm mấy m2 giờ 30-32 tr m2 có ảo không? Em thấy ảo nhưng người ta bảo một nền tầm 1.8 - 2 tỷ vẫn ổn. Họ vẫn mua đầu tư. Khó đấy bác
ảo hay ko bác phải dựa vào kinh nghịm theo dõi khu vực đó vài năm... trên một tóp nào đó trên os mình đã đưa ra ý kiến so sánh giá cho phù hợp....giờ viết lại làm biếng quá (cơ bản là so sánh với khu vực có vị trí tương đương tới trung tâm quận 1 mà đã phát triển đi trc khu mình khoảng 10-15 năm để làm căn cứ xác định tiềm năng tăng giá của khu mình trong tương lai 10-15 năm tới: nếu vượt ngưỡng xxx% thì là ảo)
Mấu chốt vấn đề là ở đây
90% người mua lúc này là mua để đầu tư
Người mua ở không bao giờ mua ngay đỉnh sóng
Mua họ đã mua rồi , giờ giá cao thì người có nhu cầu ở họ sẽ chờ -hoặc ở CC
Đất 2 tỏi ,xây 500-1 tỏi nữa là gần 3 tỏi
Trong khi CC 1 tỏi hơn xíu là có chổ an cư
vậy cuộc chơi lúc này là giữa các con bạc
Thị trường sẽ sập và mất thanh khoản bất cứ lúc nào nếu có 1 biến động nào đó thí dụ như chính phủ ra 1 cái văn bản nào đó để xiết bong bóng bình ổn TT hoặc kinh tế thế giới biến động ảnh hưởng đến vn làm tỉ giá $ tăng < nhà nước tăng lãi suất ...
Lúc đó hàng bán ra ào ạt để chốt lời -để trả bank thì
Ai ai lúc đó sẽ đi mua nếu họ thấy mua xong ko bán ra được
........................
Nhưng chắc ngày đó chưa tới đâu .. vui được ta cứ vui
Nhưng chắc ngày đó chưa tới đâu .. vui được ta cứ vui
Vâng bác. Ai cũng phấn khởi và tin rằng BDS chưa lên đỉnh nên em mới sợ. Cá nhân em nghĩ cú này sẽ không bùm như hồi 2009 mà sẽ xuống chút và đi ngang. Chính phủ và bank đều có kinh nghiệm xương máu rồi. Họ không cho vay dễ dãi như xưa. Ngoài ra tình hình kinh tế đang tốt như thế này thì chắc đến 2019 mới có thể có biến. Nên chắc mình cứ vui cho hết 2018 đã
tổng giá trị căn nhà bao nhiêu vậy bác . 2 tỏi khôngCác bác cho em hỏi chút do em cũng ko rành lắm về Q9-Q2 ạ. Bữa Sales có chào e 1 căn nhà cấp 4 - hẻm 3m ở Khúc Nguyễn Duy Trinh - Giồng Ông Tố tầm 55tr/m3 thì là đắt hay rẻ ạ ? Em mua để ở thôi chứ không phải đầu tư
Nếu là mình thì mua căn chung cư cũ 100m2 ở cho sướng chứ tội gì ở cái ổ chuột 3m chi vậy
- Status
