Thảo Luật Chung Cập nhật tình hình đất giá quận 9

[Quả Chuông Đất]

[BCOLOR=#ffff00]Còn nhé bác, nhưng diện tích lớn trên 400m2[/BCOLOR] mới có, diện tích dưới 100m2 thì 20T kiếm cũng khó

Bác inbox giùm mình sale bán cái [BCOLOR=rgb(255, 255, 0)]bên trên[/BCOLOR] giùm nhé. Thanks

 

[DTZ]

Khu Đỗ Xuân Hợp là vòng vòng chỗ Phú Hữu, từ Bưng Ông Thoàn lên DXH, chỗ đường liên phường dự án XD5, tầm 400m2 vẫn có giá 15, vô trong chút chỗ Đông Dương vẫn có 12. Còn đòi gần sát bên Đỗ Xuân Hợp thì Hoàng Anh Minh Tuấn thì 35-40T, Nam Long gần 30 diện tích lớn. Mà thực ra năm 2014 thì 12T quá nhiều lựa chọn, ngay cả HAMT, bây giờ mà có giá đó thì nhiều bác nhảy lầu

 

[DTZ]

Sale chào Đỗ Xuân Hợp mà dẫn xuống Bưng Ông THoàn thì cũng hợp lý, chứ dẫn ngay xuống Long Phước cách DXH 15km thì cũng hơi tức, dẫn ngay xuống Long Thành mà nói sát bên DXH thì xúc nó luôn đi

 

[ngocnv1990]

Em hỏi thiệt mờ, sale khăng khăng 9-12 chẹo

Có mùi Đồng Nai rồi bạn, nghe nói Kim Phát cho tập trung ở Thảo Cầm Viên rồi chở qua cao tốc đi Đồng Nai nói bán đất Q9. Khu Phú Hữu Q9 giờ nền nhỏ đẹp cũng 27tr/m đó là giá thơm, còn 12tr chắc nền mấy ngàn m2

 

[DTZ]

Có mùi Đồng Nai rồi bạn, nghe nói Kim Phát cho tập trung ở Thảo Cầm Viên rồi chở qua cao tốc đi Đồng Nai nói bán đất Q9. Khu Phú Hữu Q9 giờ nền nhỏ đẹp cũng 27tr/m đó là giá thơm, còn 12tr chắc nền mấy ngàn m2

Cần gì mấy ngàn m2 bác, có dự án Topia Garden có nền 400m2 giá đang đòi 13T nè, mà bắt xây theo mẫu, cả nhà + đất chắc cũng tầm 10 tỷ. Mà 10 tỷ thì có quá nhiều lựa chọn rồi, không cần phải về tới Q9

 

[ngocnv1990]

Cần gì mấy ngàn m2 bác, có dự án Topia Garden có nền 400m2 giá đang đòi 13T nè, mà bắt xây theo mẫu, cả nhà + đất chắc cũng tầm 10 tỷ. Mà 10 tỷ thì có quá nhiều lựa chọn rồi, không cần phải về tới Q9

Chính vì cái "DỰ" nên khi nào án xong mới yên ổn được. Bởi vậy những dự án như thế giá mới bèo được. Còn giá thị trường thì e nghĩ chắc ko có giá thơm như vậy đâu bác. Có e cũng hốt liền. Giờ kiếm đâu ra Phú Hữu có sổ 52m2 giá 25-26 e cũng hốt nữa

 

[nongnoc]

Hiện em đang có các lô như sau có bác nào quan tâm thì inbox cho em nhé:
MT đường 990 Phú Hữu (Từ hôm nay là Nguyễn Thị Tư) DT từ 82-112m giá 28.5tr
MT đường số 1 (Hoàng Hữu Nam) P. Long Thạnh Mỹ, cách bv Ung Bướu với bx MĐ mới chưa tới 1km, diện tích 458m, dt thực tế 470m, 9.1 x 40 nở hậu chữ L 9x11 giá 23.5tr
Đường 1A (mặt sau đường số 1) diện tích 102m giá 23.5tr
Đường Bưng Ông Thoàn sát Topia Garden diện tích 92m giá 26tr/m và 111.3 giá 2.6tỷ
Tất cả đều đã có sổ.

 

[DTZ]

Chính vì cái "DỰ" nên khi nào án xong mới yên ổn được. Bởi vậy những dự án như thế giá mới bèo được. Còn giá thị trường thì e nghĩ chắc ko có giá thơm như vậy đâu bác. Có e cũng hốt liền. Giờ kiếm đâu ra Phú Hữu có sổ 52m2 giá 25-26 e cũng hốt nữa

Bác nói vậy là tào lao, mấy cái khu dự án hạ tầng tốt hơn mấy cái khu phân lô 52m2 nhiều, có điều dự án thì diện tích lớn + nhà lầu theo mẫu nên tổng tiền cao, khu bèo nhất cũng 4 tỷ mới ở được. Mà người nhiều tiền lại có nhiều lựa chọn, còn mấy khu phân lô giá m2 thì rất cao, nhưng 52m2 x25= 1.3 tỷ + nhà cấp 4 200T là ở được, người ít tiền không có khả năng để chọn lựa, nên giá cao cũng phải mua. Dự án đường ít nhất 12m có vìa hè, 2 hệ thống cống, điện âm, mấy khu phân lô đường 6m, 1 cống ở giữa, điện nổi sao so cùng đẳng cấp với khu dự án bài bản được

 

[toomykk]

Bác nói vậy là tào lao, mấy cái khu dự án hạ tầng tốt hơn mấy cái khu phân lô 52m2 nhiều, có điều dự án thì diện tích lớn + nhà lầu theo mẫu nên tổng tiền cao, khu bèo nhất cũng 4 tỷ mới ở được. Mà người nhiều tiền lại có nhiều lựa chọn, còn mấy khu phân lô giá m2 thì rất cao, nhưng 52m2 x25= 1.3 tỷ + nhà cấp 4 200T là ở được, người ít tiền không có khả năng để chọn lựa, nên giá cao cũng phải mua. Dự án đường ít nhất 12m có vìa hè, 2 hệ thống cống, điện âm, mấy khu phân lô đường 6m, 1 cống ở giữa, điện nổi sao so cùng đẳng cấp với khu dự án bài bản được

Khu bưng ông thoàn gần samsung, dự án thái dương xanh, giờ giá khoảng bao nhiêu các bác nhỉ? lô 58m, giá 23 đã thơm chưa?

 

[ntvinhphu]

Các bác xem giúp em lô này bao nhiêu thì xúc được ạ
Thực tế 5x11 ngay sát Chợ