Thảo Luật Chung Cập nhật tình hình đất giá quận 9

[Đồng xanh]

kkk... chúc mừng các bác đầu tư quận 2 và quận 9. Thành phố chắc chắn đc đăng cai nha mái bác. đăng cai bỏ ra mớ tiền 1.5 -2 tỷ đô chứ ít đâu/ ko TP HCM thì ai dám ôm??? đợi 3 năm nữa mấy pác đầu tư Q2 q9 đếm tiền mỏi tay.
Đẹp nhất là ở rìa Q9 giáp quận 2. Chứ khu BRC hay Bình an Him lam lại ko ngon vì sát SVĐ với khu thi đấu thẻ thao thì đông người và ồn vcc.

 

[Makemoney]

kkk... chúc mừng các bác đầu tư quận 2 và quận 9. Thành phố chắc chắn đc đăng cai nha mái bác. đăng cai bỏ ra mớ tiền 1.5 -2 tỷ đô chứ ít đâu/ ko TP HCM thì ai dám ôm??? đợi 3 năm nữa mấy pác đầu tư Q2 q9 đếm tiền mỏi tay.
Đẹp nhất là ở rìa Q9 giáp quận 2. Chứ khu BRC hay Bình an Him lam lại ko ngon vì sát SVĐ với khu thi đấu thẻ thao thì đông người và ồn vcc.

 

[hvmcsa]

Chẳng qua NK có diện tích nhỏ chứ giờ bạn vào khu Centana GD2 xem giá có bằng hay cao hơn NK ko nhé ? Nếu mua ở thì người ta chọn khu nào an ninh tốt, môi trường sống trong lành để ở còn mua kinh doanh thì chọn mấy khu đông đông mà mua. Nếu mua NK mà sâu trong mấy căn hẻm cụt thì cũng chẳng làm ăn gì. Chốt hạ ở đây thì tùy nhu cầu thôi. Cá nhân mình thấy NK ko đẹp bằng Centana về quy mô và tiện ích nội khu

Mình đầu tư cả 2 bên NK và centana. NK thì gần NDT và chợ, Centana thì có thể gần VD3. Bác tư vấn cho mình nên để ở chỗ nào? Nhu cầu để ở không buôn bán và giao thông thuận tiện để đi làm bên Q2

 

[ngocnv1990]

Mình đầu tư cả 2 bên NK và centana. NK thì gần NDT và chợ, Centana thì có thể gần VD3. Bác tư vấn cho mình nên để ở chỗ nào? Nhu cầu để ở không buôn bán và giao thông thuận tiện để đi làm bên Q2

Nếu để ở thì mua Centana đi bạn. Còn Nam Khang nhìn vậy thôi, ở thì lộn xộn an ninh ko cao vì ko có bảo vệ, Centana chờ có hạ tầng kết nối đồng bộ cũng sẽ buôn bán đc thôi, mình cũng mua 1 nền nhỏ GD2 để dành sau này về ở, bạn thử nghĩ xem 5-10 năm tới khu vực trung tâm Q1,3,5,10, Tân Bình, Phú Nhuận full cao ốc thì lấy đâu ra đường rộng và chỗ để xe hơi, trong khi quận 9 đường rộng di chuyển dễ dàng thì ko ai màng tới vì tâm lý chê xa, giá đất Q9 chỉ ngang Hóc Môn thôi trong khi đường rộng và trải nhựa. Tranh thủ hốt trước kẻo muộn. Khu Long Trường tại sao tập trung nhiều cty lớn làm dự án ở đây ? Cả Novaland với Điền Phúc Thành nhòm ngó tới thì bạn cứ yên tâm mà mua. Mình làm bên địa ốc hơn 5 năm rồi, đây là một số kinh nghiệm mình đưa ra theo đánh giá cá nhân thôi nhé

 

[thuto1]

Nếu để ở thì mua Centana đi bạn. Còn Nam Khang nhìn vậy thôi, ở thì lộn xộn an ninh ko cao vì ko có bảo vệ, Centana chờ có hạ tầng kết nối đồng bộ cũng sẽ buôn bán đc thôi, mình cũng mua 1 nền nhỏ GD2 để dành sau này về ở, bạn thử nghĩ xem 5-10 năm tới khu vực trung tâm Q1,3,5,10, Tân Bình, Phú Nhuận full cao ốc thì lấy đâu ra đường rộng và chỗ để xe hơi, trong khi quận 9 đường rộng di chuyển dễ dàng thì ko ai màng tới vì tâm lý chê xa, giá đất Q9 chỉ ngang Hóc Môn thôi trong khi đường rộng và trải nhựa. Tranh thủ hốt trước kẻo muộn. Khu Long Trường tại sao tập trung nhiều cty lớn làm dự án ở đây ? Cả Novaland với Điền Phúc Thành nhòm ngó tới thì bạn cứ yên tâm mà mua. Mình làm bên địa ốc hơn 5 năm rồi, đây là một số kinh nghiệm mình đưa ra theo đánh giá cá nhân thôi nhé

Đúng rồi nếu đẻ ở thì Centana là lựa chọn tốt hơn NK chứ

 

[hvmcsa]

Nếu để ở thì mua Centana đi bạn. Còn Nam Khang nhìn vậy thôi, ở thì lộn xộn an ninh ko cao vì ko có bảo vệ, Centana chờ có hạ tầng kết nối đồng bộ cũng sẽ buôn bán đc thôi, mình cũng mua 1 nền nhỏ GD2 để dành sau này về ở, bạn thử nghĩ xem 5-10 năm tới khu vực trung tâm Q1,3,5,10, Tân Bình, Phú Nhuận full cao ốc thì lấy đâu ra đường rộng và chỗ để xe hơi, trong khi quận 9 đường rộng di chuyển dễ dàng thì ko ai màng tới vì tâm lý chê xa, giá đất Q9 chỉ ngang Hóc Môn thôi trong khi đường rộng và trải nhựa. Tranh thủ hốt trước kẻo muộn. Khu Long Trường tại sao tập trung nhiều cty lớn làm dự án ở đây ? Cả Novaland với Điền Phúc Thành nhòm ngó tới thì bạn cứ yên tâm mà mua. Mình làm bên địa ốc hơn 5 năm rồi, đây là một số kinh nghiệm mình đưa ra theo đánh giá cá nhân thôi nhé

Ý mình là mua cả 2 chỗ rồi, giờ gom tiền mua chỗ khác nên cần bán 1 trong 2 chỗ trên. Thực ra không muốn bán chỗ nào mà ko bán thì không được.

 

[ngocnv1990]

Ý mình là mua cả 2 chỗ rồi, giờ gom tiền mua chỗ khác nên cần bán 1 trong 2 chỗ trên. Thực ra không muốn bán chỗ nào mà ko bán thì không được.

Bán NK đi, nguyên tắc lãi cao bán trước, thứ hai là về lâu về dài Centana vẫn ngon hơn vì gần trục VD3, xét về tổng thể cũng ngon hơn vì xu hướng người ta vẫn thích ở những khu quy hoạch bài bản hơn

 

[tnnt]

Ý mình là mua cả 2 chỗ rồi, giờ gom tiền mua chỗ khác nên cần bán 1 trong 2 chỗ trên. Thực ra không muốn bán chỗ nào mà ko bán thì không được.

Rao cả hai, lô nào có duyên thì đi trước

 

[hvmcsa]

Bán NK đi, nguyên tắc lãi cao bán trước, thứ hai là về lâu về dài Centana vẫn ngon hơn vì gần trục VD3, xét về tổng thể cũng ngon hơn vì xu hướng người ta vẫn thích ở những khu quy hoạch bài bản hơn

Biết là ở thì cetana vẫn hơn nhưng em nghĩ về lâu dài khu NK lên vẫn nhanh hơn. Khu NK gần chợ gần trục NDT nên người ta về ở đông hơn.
Đành tùy duyên vậy.

 

[embemap]

Biết là ở thì cetana vẫn hơn nhưng em nghĩ về lâu dài khu NK lên vẫn nhanh hơn. Khu NK gần chợ gần trục NDT nên người ta về ở đông hơn.
Đành tùy duyên vậy.

Bác để ý khu nào gần trục đường hiện hữu cư dân có sẵn mà lại ít nền thì tỷ suất sinh lợi cao hơn. Khuyên bác là nếu cần tiền bán trước thì bán bên centana, sau này có tiền mua hàng thứ cấp cũng còn nhiều. Bên NK gần ngay trục đường hiện hữu, cư dân sẵn đó, xây dựng tự do nên sẽ dễ ra hàng. Trong khi nguồn cung không lớn thì tỷ suất sinh lợi cao hơn chứ