sai phạm gì bác? hợp đồng công chứng mua bán. Nếu sai phạm không công chứng được . Khu này điều chỉnh sửa một số điểm 1/500 . Chờ duyệt .
À, ý mình là giá hồi đó so với giờ là rẻ mạt, và thu tiền mà chưa làm hết, nên bây giờ mớ đất đai chưa đền bù + hạ tầng chưa làm, sẽ kg thể làm tiếp vì mớ tiền thu hồi đó thất thoát hết rồi, mà thậm chí giả sử còn lại chút ít, cũng kg thể làm gì, vì bây giờ mọi thứ đều lên giá quá nhiều.
Địa ốc 10 có nhiệm vụ bỏ tiền đền bù giải tỏa và làm hạ tầng 100 % toàn bộ khu dựa án Bắc RC. Xong NN mới giao 1 phần của khu đất cho Địa ốc 10, lúc đó mới đc bán nền. Các phần khác sẽ giao cho các nhà đầu tư khác với cơ chế khác (vì họ kg bỏ tiền đền bù và làm hạ tầng như Địa ốc 10).
Cơ mà, Địa ốc 10 mới đền bù, giải tỏa, làm hạ tầng 1 phần, đã mở bán. Sở TN duyệt 1/500 từng khu, cấp sổ hồng, Địa ốc 10 giai nền, dân xây nhà. Thanh tra TP kết luận cấp sổ kg đúng với Quyết định của Thủ tướng CP, nên đề nghị xem xét trách nhiệm. Lỡ rồi, sao thu lại đc, nên cứ cù nhầy. Các lô này mua bán công chứng sang tên HĐ đc vì đất đã có sổ.
Các khu chưa kịp duyệt 1/500, bị vịn lại. Sai phạm rõ ràng, ai dám ký duyệt mà chờ với đợi. Nên HĐ mua bán sang nhượng công chứng thoải mái, vì đã hình thành quyền sử dụng đất đâu, đã có nền đâu mà ngăn chặn. Ai thích mua tờ giấy thì mua.
Các khu Địa ốc 10 liên kết chủ đầu tư thứ cấp, đã đền bù giải tỏa, đc duyệt 1/500, giao nền từ trước. Ai xây thì thôi, ai chưa thì vì trái Quyết định, nên giờ bị đình chỉ xây. Nhưng dù gì cũng có cái nền, đỡ hơn tờ giấy. Hình như mua bán kg công chứng đc.
Chỉ có 1 giải pháp, là Địa ốc 10 bỏ vài trăm tỷ đền bù, giải tỏa toàn bộ các chỗ còn vướng, làm xong hạ tầng. Lúc đó mới tính tiếp đc. Còn kg, cứ chờ đấy... Mà Địa ốc 10 (Nhà nước chiếm cổ phần ưu thế) còn cái khỉ gì. Nhà nước thay mặt Địa ốc 10 bỏ tiền ra làm thì chưa dám nghĩ đến... vì khó quá...
Cơ mà, Địa ốc 10 mới đền bù, giải tỏa, làm hạ tầng 1 phần, đã mở bán. Sở TN duyệt 1/500 từng khu, cấp sổ hồng, Địa ốc 10 giai nền, dân xây nhà. Thanh tra TP kết luận cấp sổ kg đúng với Quyết định của Thủ tướng CP, nên đề nghị xem xét trách nhiệm. Lỡ rồi, sao thu lại đc, nên cứ cù nhầy. Các lô này mua bán công chứng sang tên HĐ đc vì đất đã có sổ.
Các khu chưa kịp duyệt 1/500, bị vịn lại. Sai phạm rõ ràng, ai dám ký duyệt mà chờ với đợi. Nên HĐ mua bán sang nhượng công chứng thoải mái, vì đã hình thành quyền sử dụng đất đâu, đã có nền đâu mà ngăn chặn. Ai thích mua tờ giấy thì mua.
Các khu Địa ốc 10 liên kết chủ đầu tư thứ cấp, đã đền bù giải tỏa, đc duyệt 1/500, giao nền từ trước. Ai xây thì thôi, ai chưa thì vì trái Quyết định, nên giờ bị đình chỉ xây. Nhưng dù gì cũng có cái nền, đỡ hơn tờ giấy. Hình như mua bán kg công chứng đc.
Chỉ có 1 giải pháp, là Địa ốc 10 bỏ vài trăm tỷ đền bù, giải tỏa toàn bộ các chỗ còn vướng, làm xong hạ tầng. Lúc đó mới tính tiếp đc. Còn kg, cứ chờ đấy... Mà Địa ốc 10 (Nhà nước chiếm cổ phần ưu thế) còn cái khỉ gì. Nhà nước thay mặt Địa ốc 10 bỏ tiền ra làm thì chưa dám nghĩ đến... vì khó quá...
mới chiều qua đi bộ hóng mát bên khu BRC, đẹp thật, nhà cao cửa rộng, nhà nào cũng xe hơi, chiều chiều dân ra thể thao nhìn thích phết, khu bách giang kế bên thì thấy đất đổ, có cái xe cẩu nằm đó ..................... nói chung đẹp thì đẹp thật mà hoang tàn cũng là có thật
không biết sau này ra sao chứ vị trí đẹp ah,
không biết sau này ra sao chứ vị trí đẹp ah,
ai có nhu cầu ở thật thì mua được, liền kề khu đô thị saigon sport, bên kia xa lộ là khu đô thị River city, những khu đô thị này giá sẽ ngất ngưởng
chọn những nền được phép xây
chọn những nền được phép xây
Nếu có dấu hiệu sai phạm, cơ quan chức năng sẽ ngăn chặn việc chuyển nhượng mua bán ngay (ở đây công chứng mua bán đóng thuế nhà nước ).Còn đem cái sai tổng thể của dự án là vấn đề khác vì đây là dự án thí điểm của chính phủ lúc 1999-2000 . Lúc đó chả có ông chủ đầu tư nào có năng lực để thực hiện được toàn bộ dự án như Bắc Rạch Chiếc cả . Nên cũng phải xét tính thời điểm . Trong này những vị trí sai phạm sẽ không cho chuyển nhượng hoặc tạm ngưng xây dựng , chờ xử lý. Nhưng thời gian quá lâu!
