Toàn khu quy hoạch được phân chia thành 03 nhóm nhà ở, được xác định như sau:
- Nhóm nhà ở 1: giới hạn phía Bắc là khu dân cư hiện hữu phườ ng Phước Long A, phía Nam là tuyến giao thông chính trung tâm khu vực (lộ giới 30m), phía Đông là khu dân cư hiện hữu phường Phước Bình, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu phường Phước Long A và tuyến xa lộ Hà Nội với tổng diện tích là 20,2351ha, dân số khoảng 6.342 người. Chỉ tiêu sử dung đất nhóm nhà ở thấp tầng 71,7m 2/người, chỉ tiêu sử dung đất nhóm nhà ở cao tầng 9,1m2/người.
- Nhóm nhà ở 2: giới hạn phía Bắc là tuyến giao thông chính trung tâm khu vực (lộ giới 30m), phía Nam là sông Rạch Chiếc, phía Đông là khu dân cư s ố 3 và phía Tây là tuyến xa lộ Hà Nội với tổng diện tích là 43,0680ha, dân số khoảng 5.850 người. Chỉ tiêu sử dung đất nhóm nhà ở thấp tầng 55,6m2/người, chỉ tiêu sử dung đất nhóm nhà ở cao tầng 8,0m2/người.
- Nhóm nhà ở 3: giới hạn phía Bắc là khu dân cư hiện hữu phường Phước Bình,phía Nam là sông Rạch Chiếc, phía Đông là đường Đỗ Xuân Hợp và phía Tây là nhóm nhà ở 2 với tổng diện tích là 29,8921ha, dân số khoảng 5.308 người. Chỉ tiêu sử dung đất nhóm nhà ở thấp tầng 78,3m2/người, chỉ tiêu sử dung đất nhóm nhà ở cao tầng 9,2 m2/người.
- Nhóm nhà ở 1: giới hạn phía Bắc là khu dân cư hiện hữu phườ ng Phước Long A, phía Nam là tuyến giao thông chính trung tâm khu vực (lộ giới 30m), phía Đông là khu dân cư hiện hữu phường Phước Bình, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu phường Phước Long A và tuyến xa lộ Hà Nội với tổng diện tích là 20,2351ha, dân số khoảng 6.342 người. Chỉ tiêu sử dung đất nhóm nhà ở thấp tầng 71,7m 2/người, chỉ tiêu sử dung đất nhóm nhà ở cao tầng 9,1m2/người.
- Nhóm nhà ở 2: giới hạn phía Bắc là tuyến giao thông chính trung tâm khu vực (lộ giới 30m), phía Nam là sông Rạch Chiếc, phía Đông là khu dân cư s ố 3 và phía Tây là tuyến xa lộ Hà Nội với tổng diện tích là 43,0680ha, dân số khoảng 5.850 người. Chỉ tiêu sử dung đất nhóm nhà ở thấp tầng 55,6m2/người, chỉ tiêu sử dung đất nhóm nhà ở cao tầng 8,0m2/người.
- Nhóm nhà ở 3: giới hạn phía Bắc là khu dân cư hiện hữu phường Phước Bình,phía Nam là sông Rạch Chiếc, phía Đông là đường Đỗ Xuân Hợp và phía Tây là nhóm nhà ở 2 với tổng diện tích là 29,8921ha, dân số khoảng 5.308 người. Chỉ tiêu sử dung đất nhóm nhà ở thấp tầng 78,3m2/người, chỉ tiêu sử dung đất nhóm nhà ở cao tầng 9,2 m2/người.
