Thảo Luật Chung Cập nhật tình hình khu vực Phú Hữu - Đỗ Xuân Hợp - Liên Phường Q.9

[VOLANGDAY]

G

Cụ nói giá này là giá nào?

Giá của Bình An cụ ợ.
80 củ thì em nghĩ nó phải đẳng cao rồi, tiện ích và mật độ vừa phải, chứ như bản vẽ em nắm thì chát quá. Nó chẳng khác gì tổ hợp bê tông cốt thép cả cụ ợ.
Em cũng mong là sẽ xây và bán thì mới set giá cao dc. Nó cao thì em cũng được thơm lây ạ

 

[MaybachS600]

Quan trọng là ăn theo HLBA đó cụ ... Vì HLBA lên xong rùi thì ở HAMT cũng giống như HLBA thui ... NL và KA ko so được vì vị trí ko bằng và hạ tầng kém và thấp ... ĐTT cũng vậy ... hôm bữa iem tính phang lô ĐTT nhưng thấy mấy chỗ ổ gà lòi ra lớp Bê tông nhựa nóng dày có 5 cm, nhìn thấy vậy iem tưởng tượng ra ngay hạ tầng khu Bách Khoa thần thánh của cụ Rồng sau 5 năm nữa nên sợ quá quăng dép bỏ chạy .... hihi

Nếu ăn theo HLBA thì thằng dự án quanh đó cũng có phần cả, nước nổi thì bèo nổi. Bác chê DTT mà lại định mua HAMT thì em chịu. HAMT vẫn mác Q9 nhé bác khó bán hơn nhiều. Còn bên DTT bà con còn giành nhau mua. Em thì không có nên nào trong DTT nên không cần phải PG cho DTT.

 

[ndhsg]

G
Giá của Bình An cụ ợ.
80 củ thì em nghĩ nó phải đẳng cao rồi, tiện ích và mật độ vừa phải, chứ như bản vẽ em nắm thì chát quá. Nó chẳng khác gì tổ hợp bê tông cốt thép cả cụ ợ.
Em cũng mong là sẽ xây và bán thì mới set giá cao dc. Nó cao thì em cũng được thơm lây ạ

HL xây và bán cụ ạ ... giờ dưới trướng anh Minh nhà thầu bám đông như quân nguyên ... vừa rồi iem cũng liên hệ tính nhảy vào xin làm hạ tầng cho ảnh kiếm tí cháo mà toàn có phần hết rùi ... Thui đành đặt cọc mồm Q3 này mở bán dành cho iem một vài vị trí thơm thơm cho đỡ đói mà ko biết được ko... hic

 

[ndhsg]

Nếu ăn theo HLBA thì thằng dự án quanh đó cũng có phần cả, nước nổi thì bèo nổi. Bác chê DTT mà lại định mua HAMT thì em chịu. HAMT vẫn mác Q9 nhé bác khó bán hơn nhiều. Còn bên DTT bà con còn giành nhau mua. Em thì không có nên nào trong DTT nên không cần phải PG cho DTT.

Chê hạ tầng ĐTT kém thui cụ ... còn giờ mác Q2 vẫn ngon hơn ... nhưng đầu tư thì thua HAMT vì có sổ đỏ cầm Bank được, ĐTT hợp đồng nên thua .... với lại sắp tới đâu còn phân biệt mác Q2, Q9 nữa ... Hợp nhất 3 quận thì lúc đó chỉ có phường Thủ Thiêm là VIP thui ...hihi

 

[Nickel2012]

Quan trọng là ăn theo HLBA đó cụ ... Vì HLBA lên xong rùi thì ở HAMT cũng giống như HLBA thui ... NL và KA ko so được vì vị trí ko bằng và hạ tầng kém và thấp ... ĐTT cũng vậy ... hôm bữa iem tính phang lô ĐTT nhưng thấy mấy chỗ ổ gà lòi ra lớp Bê tông nhựa nóng dày có 5 cm, nhìn thấy vậy iem tưởng tượng ra ngay hạ tầng khu Bách Khoa thần thánh của cụ Rồng sau 5 năm nữa nên sợ quá quăng dép bỏ chạy .... hihi

Nam Long với Khang An hạ tầng kém và thấp chỗ nào đâu bác, hạ tầng sau bao nhiêu năm vẫn ổn mà, đường xá vẫn phẳng phiu, cây cối to, xanh mát. Khang An ngoài cốt nền cao còn có con rạch hỗ trợ thoát nước, trận mưa lịch sử năm ngoái cũng ko xi nhê gì. Ngoài ra còn có nhiều chung cư sắp hình thành kèm theo tiện ích. Còn nói về kết nối giao thông thì cũng kẻ tám lạng người nửa cân, kết nối cao tốc thì như nhau, KA kết nối VĐ2 còn nhanh hơn HAMT. Đất bên KA cũng nhỏ hơn, nên sẽ đông vui sớm hơn. HAMT hơn được cái ăn theo Bình An, và có sổ, ok, nhưng cũng tùy nền.
Tuy nhiên giá bây giờ KA còn rẻ so với HAMT, vấn đề là do định giá thôi, em vẫn khẳng định quan điểm khu KA là khu bị định giá thấp hơn giá trị thực (underestimate) nhất khu vực này. Nên em thì cứ thuận theo tự nhiên, nước chảy chỗ trũng

 

[MaybachS600]

HL xây và bán cụ ạ ... giờ dưới trướng anh Minh nhà thầu bám đông như quân nguyên ... vừa rồi iem cũng liên hệ tính nhảy vào xin làm hạ tầng cho ảnh kiếm tí cháo mà toàn có phần hết rùi ... Thui đành đặt cọc mồm Q3 này mở bán dành cho iem một vài vị trí thơm thơm cho đỡ đói mà ko biết được ko... hic

Thông tin Q3 này mở bán có chắc không bác?

 

[MaybachS600]

Chê hạ tầng ĐTT kém thui cụ ... còn giờ mác Q2 vẫn ngon hơn ... nhưng đầu tư thì thua HAMT vì có sổ đỏ cầm Bank được, ĐTT hợp đồng nên thua .... với lại sắp tới đâu còn phân biệt mác Q2, Q9 nữa ... Hợp nhất 3 quận thì lúc đó chỉ có phường Thủ Thiêm là VIP thui ...hihi

Có cái sổ nên giá cứng khừ, vay được nên toàn dân mua không ở. Đây là lý do mà mãi ít người ở , y chang thằng ku em Phú Nhuận ở phía trong.

 

[ndhsg]

Nam Long với Khang An hạ tầng kém và thấp chỗ nào đâu bác, hạ tầng sau bao nhiêu năm vẫn ổn mà, đường xá vẫn phẳng phiu, cây cối to, xanh mát. Khang An ngoài cốt nền cao còn có con rạch hỗ trợ thoát nước, trận mưa lịch sử năm ngoái cũng ko xi nhê gì. Ngoài ra còn có nhiều chung cư sắp hình thành kèm theo tiện ích. Còn nói về kết nối giao thông thì cũng kẻ tám lạng người nửa cân, kết nối cao tốc thì như nhau, KA kết nối VĐ2 còn nhanh hơn HAMT. Đất bên KA cũng nhỏ hơn, nên sẽ đông vui sớm hơn. HAMT hơn được cái ăn theo Bình An, và có sổ, ok, nhưng cũng tùy nền.
Tuy nhiên giá bây giờ KA còn rẻ so với HAMT, vấn đề là do định giá thôi, em vẫn khẳng định quan điểm khu KA là khu bị định giá thấp hơn giá trị thực (underestimate) nhất khu vực này. Nên em thì cứ thuận theo tự nhiên, nước chảy chỗ trũng

KA bị cái mặt tiền VĐ2 là rất dở ... cái nữa là đi và về từ trung tâm xa hơn HAMT nhiều chứ bác ... nguyên cái khoản lượn hết cái nút giao rùi xuống kẹt xe ở VĐ2 lúc đó cụ mới thấy thảm ... nói chung giá nó phản ánh vào hết rùi cụ ... đắt sắt ra miếng ...hihi

 

[Iamxrock]

KA bị cái mặt tiền VĐ2 là rất dở ... cái nữa là đi và về từ trung tâm xa hơn HAMT nhiều chứ bác ... nguyên cái khoản lượn hết cái nút giao rùi xuống kẹt xe ở VĐ2 lúc đó cụ mới thấy thảm ... nói chung giá nó phản ánh vào hết rùi cụ ... đắt sắt ra miếng ...hihi

sau này nối vành đai rồi thì cần gì lượn hết nút giao nữa bác, chạy bên trong KA là ra được đỗ xuân hợp lên thẳng cao tốc về SG nhé

 

[ndhsg]

Có cái sổ nên giá cứng khừ, vay được nên toàn dân mua không ở. Đây là lý do mà mãi ít người ở , y chang thằng ku em Phú Nhuận ở phía trong.

Hihi ... Phú nhuận mới có sổ đây thui cụ ... tuy nhiên hạ tầng bao được 10 năm ... mấy lần đỉnh triều cường rạch Ông Cày lên mấp mé code nền rùi .... ngồi câu cá sun hết cả trym ... hệ thống thoát nước thì kém ... mưa xíu mấy tuyến đường ngập lênh láng ... nói chung Phú nhuận sẽ còn hoang vắng dài cụ à ... HAMT tốc độ xây nhà thuộc top phát triển nhanh ở Q9 ... mà công nhận giá tăng cũng khủng ... bởi vậy iem mới xin ý kiến các cụ ... hihi