Tồ lô. Khung giá mới nào bác? Vẫn theo khung giá 2020-2024; hệ số K cho năm 2023 là 2.5. --> giá đất VL: 2.5x2.250 = 5.6 triệu. Nhiêu đây là đóng tiền đã đuối lắm rồi.
Hệ số K của năm trước là 1.5
Hệ số K của năm trước là 1.5
Tính ra đền đất nông nghiệp đã "sát giá thị trường". Nhưng nhiều khi thị trường rao với giá đó cũng chưa dễ gì bán được, giờ có Nhà nước "mua" lại là ngon rồi, đòi hỏi gì nữa.
Đó là giá chuyển nhượng để tính thuế TNCN (áp giá cảm tính). Trong bảng giá còn có giá đền bù nữa, giá đền bù mặt tiền Vườn Lài tối đa khoảng 30 triệu/m2 (áp dụng theo hệ số K đền bù)
Đền bù giá đó ai chịu. Nếu theo bác tính theo hệ số K thì đất biền dưới sông bên Thạnh xuân 10tr thì nhân mấy lần số K?
Ngày xưa khi đất còn rẻ, giá đất ở dính lộ giới còn được "tặng". Anh thử đi kiếm mấy lô đất ở bị dính quy hoạch có bán nổi giá bằng 30-50% giá đất không dính quy hoạch --> chua lè.
Bớt mơ giá đất dính quy hoạch ngang giá với đất không dính quy hoạch đi bác.
Thì em hỏi anh cái giá 10tr đó hay 80tr mở rộng DQH nhân bao nhiêu lần số K anh ?
Giá DQH bác chịu khó lên trang Công báo sẽ có thông tin theo từng đoạn, giá này là giá ODT. Bác chịu khó tra bảng giá đất 2020-2024 của DQH + hệ số K đền bù 2023 đi.
Hệ số K đền bù thường nằm trong khoảng trung bình cộng theo QD của thành phố
