Đất ĐT 5 x 34 giá 12.5 tr/m2 đất này phù hợp với xây nhà trọ thôi bác ơi, giá trên 2.1 tỷ
Chỉnh sửa cuối:
Quận 9 vừa thông xe cầu tạm Tăng Long, cầu Vàm Thuật bắc qua Gò Vấp chưa thấy đâu?
Chiều 31/10, cầu tạm Tăng Long, quận 9 với số vốn 6,5 tỷ đồng từ ngân sách TP, đã chính thức được thông xe
http://www.baogiaothong.vn/tphcm-thong-xe-cau-tam-tang-long-d174477.html
Chiều 31/10, cầu tạm Tăng Long, quận 9 với số vốn 6,5 tỷ đồng từ ngân sách TP, đã chính thức được thông xe
http://www.baogiaothong.vn/tphcm-thong-xe-cau-tam-tang-long-d174477.html
Các bác cho em hỏi chút, có bác nào mua đất dự án của anh Hiếu ở trên đương Sơn ca 8, đối diện quán cafe Hoa hồng không? Không biết dự án này bao giờ được xây nhà nữa. Em cũng mua ở đây 1 nền, giờ toàn nghe thông tin anh này anh kia vào thâu tóm APD mà sợ quá hic.
Nếu bác đã mua ở đây thì chuẩn bị tâm lý mất ngủ dài dài nhé. Dự án đối diện cafe Hoa Hồng đó đã triển khai cách đây cũng gần 2 năm rồi. Giai đoạn 1 làm chậm để cỏ mọc um tùm và khi có quy định mới về đường tối thiểu không đạt nên bới lên làm lại giai đoạn 2 chắc bác đang mua. Một số người mua ở giai đoạn 1 đã sang nhượng lại hoặc trả cho chủ đầu tư vì không thể chờ nổi và bị lỗ. Xem ra dự án gần như giậm chân tại chỗ. Bây giờ thì không biết thế nào rồi.
Anh Hiếu còn dự án bự bên đối diện công viên Gò Vấp nữa, nhưng giai đoạn này không thấy làm gì hết. Nói chung mấy dự án anh Hiếu thì giai đoạn đầu làm rất nhanh và hoành tráng để bán, còn về giai đoạn sau thì treo đó từ từ làm và có khi treo luôn cũng không chừng.
Chỉnh sửa cuối:
Khu nào bị tóm ko biết chứ chắc chắn khu sơn ca 8 khúc đó dân đông đang xây nhà lầu ầm ầm thì các anh tay to phải né hết nhé bác. Nếu giải tỏa mà dễ thì các anh lên q1 giải tỏa ngon hơn apđ nhiều. Mua đất dự án chờ sổ thì nên lo các vấn đề:
1. Đất dự án phù hợp quy hoạch
2. Đất nn hay đã chuyển thổ cư, ưu tiên dự án đã chuyển thổ cư
3. Cỡ đường dự án có phù hợp qđ33
4. Nên có giao kèo và cách kiểm soát để cđt ko thể cầm sổ vào ngân hàng
5. Chọn mua khu đông dân cư để giảm thiểu xác suất quy hoạch thay đổi đột ngột
6. Nên mua dự án làm hạ tầng bài bản theo qd33 cho dù thời gian hẹn dài hơn tách thửa có đường hiện hữu.
7. Thời gian chờ sổ: 18 tháng trở lại là thời gian chuẩn cho dự án còn đất nn, chuyển thổ cư rồi thì nhanh hơn. Nếu phải xây nhà tạm để tách sổ lô 4m ngang thì cộng thêm 6 tháng.
Chắc chỉ người mua nào có tay trong ở sở TNMT và sở XD mới có thể trả lời hết 7 câu hỏi của bác hehehehehe
Quyết định 33 sửa đổi bổ sung TNMT và sở XD đang lấy ý kiến Quận, Huyện để chỉnh sửa cho phù hợp, tại thời điểm này giám đốc sở cũng chưa rõ quyết định 33 sửa như thế nào
Mua đất kiểu này như giao trứng cho ác Có gan làm giàu. Nếu chủ đầu tư không cầm cố ngân hàng thì ok..tuy nhiên chọn đất có dân cư đông mà mua; dân cư đông là dọc đường vườn lài, không phải sơn ca 8, ở đó nông nghiệp nhiều..
