Thảo Luật Chung Celadon city làm nhanh quá

[Alipas]

Mình chả có thiện cảm gì mấy khu bưng biền quận 7 và Phú Mỹ Hưng, toàn ngập nước mà là khu dân cư mới nên chả có dịch vụ gì. Chỉ có những thằng dư tiền mới vào ở. Dĩ nhiên Bình Tân BHH thì cũng oải lắm

Bác cần dịch vụ gì bên PMH để em hóng đón đầu mà phục vụ coi

Sạp báo hả, hay vá vỏ xe đạp...tại hồi trước thấy báo chí kêu ca vụ này!
Ah PMH đổ xăng chổ nào ta???

Thiếu chùa bác ah! Đầu tư đi bác hihi...cái này là tâm linh ai cũng cần mà hình như thấy thiếu!

 

[nvquangcm]

Phía Nhà Bè có chùa Châu Đốc chi nhánh 2

Còn nghĩa trang dưới Nhơn Đức thì đất mênh mông hơn BHH

 

[Alipas]

Rồi , em thấy lý giải của Bác hợp lý . Sống ở đâu và tiện cho mình thì thấy có ở đó là tốt nhất rồi
Nguyên nhân chính là bác làm gần đấy thì bác mua ...chả lẽ làm gần đấy còn mua nhà Tân bình hay Phú nhuận làm gì cho mắc .Còn vụ quận Tân phú thì vì sao đựoc chọn làm quận nội thành thì em ko hiểu ý đồ của mấy ông xxx qui hoạch nên chịu .Tân bình ngày xưa đã là vùng sâu vùng xa rôi ...nghe đến ngã tư Bảy hiền còn thấy chán chứ đừng nói đến Bình Hưng Hòa .... giờ này mà Tân phú ( thực chất là Tân bình + Bình chánh gom lại ) mà đựoc gọi là nội thành thì em chịu .... Đúng là Tp phát triển quá mạnh .

Nội thành trót lưỡi đầu môi thôi bác ơi chứ đường xá, cư dân và cơ sở hạ tầng thì sao gọi là nội thành được. Nếu so với 3 điểm trên em thấy Tân Phú còn thua gò vấp 1 bậc và thua quận 2 (thảo điền) và quận 7 (PMH) 1 trượng. Mà nhắc đến Tân Phú là trong đầu em lại nghĩ ngay tới bãi rác thành phố, nghĩa địa bình hưng hoà, kênh nước đen, ngập và đường âu cơ hãi hùng

Bác ngocquang19877 này người ta gọi là "ếch ngồi đáy giếng" mà tưởng mình hay nè! Hôm nào bác qua nhà gia đình bác Đặng Văn Thành ở Khuông Việt xem bác ấy có bao nhiêu đất cát và dự án ở quận 7 mà bác ấy vẫn sống ở Tân Phú này! Bác lên Google Earth nhìn thử Q2, Q7 nhìn từ trên xuống còn rất nhiều ruộng và đầm lầy không? Toàn dự án vẽ

 

[vuongit]

Tại sao người ta không tập trung về Q& , Nhà Bè để ở thì các bác tự hiểu tiện ích bên đó như thế nào.
"Đất lành chim đậu". Gò Vấp, Tân Phú, Tân Bình hạ tầng không tốt? có nơi nào nội thành cũ mà đường sá rộng rãi đâu. Xây mới bao giờ cũng dễ dàng hơn nhưng truyền thống không thể có ngày một ngày hai. Những vùng như TB, TP, GV, Q11, kể cả quận 12 rất đông dân
Nói đến tiện ích:
+ về giáo dục, y tế có cái gì từ Q7, nhà bè đâu. Ngay cả phòng mạch bác sĩ, những bác sĩ có tiếng đều ở các vùng nội thành cũ (TB, TP, GV, Q11, Q10, Q5,BT,PN,Q3...)
+ Giao thông: Sân bay, nhà ga xe lửa, bến xe liên tỉnh: Từ Q7, nhà bè đi rất xa
+Tâm linh: nhà thờ, chùa chiền... Q7, Nhà Bè không có gì
Ngay cả Q1 cũng là trung tâm tài chính chứ một người dân thường có cần gì ở Q1 ngoài một số bệnh viện: nhi đồng 2, từ dũ (mà những cái này cũng giáp với các quận nội thành khác chứ không giáp với NB, Q7)
Có hai cái mà Q7 hơn các nơi khác là: 1 giá cả cao hơn, 2. ngập nước nặng hơn.
Thử hỏi Q7, Nhà bè có phải là nơi đáng sông không. Hoàn toàn không

 

[tuantran7]

Tại sao người ta không tập trung về Q& , Nhà Bè để ở thì các bác tự hiểu tiện ích bên đó như thế nào.
"Đất lành chim đậu". Gò Vấp, Tân Phú, Tân Bình hạ tầng không tốt? có nơi nào nội thành cũ mà đường sá rộng rãi đâu. Xây mới bao giờ cũng dễ dàng hơn nhưng truyền thống không thể có ngày một ngày hai. Những vùng như TB, TP, GV, Q11, kể cả quận 12 rất đông dân
Nói đến tiện ích:
+ về giáo dục, y tế có cái gì từ Q7, nhà bè đâu. Ngay cả phòng mạch bác sĩ, những bác sĩ có tiếng đều ở các vùng nội thành cũ (TB, TP, GV, Q11, Q10, Q5,BT,PN,Q3...)
+ Giao thông: Sân bay, nhà ga xe lửa, bến xe liên tỉnh: Từ Q7, nhà bè đi rất xa
+Tâm linh: nhà thờ, chùa chiền... Q7, Nhà Bè không có gì
Ngay cả Q1 cũng là trung tâm tài chính chứ một người dân thường có cần gì ở Q1 ngoài một số bệnh viện: nhi đồng 2, từ dũ (mà những cái này cũng giáp với các quận nội thành khác chứ không giáp với NB, Q7)
Có hai cái mà Q7 hơn các nơi khác là: 1 giá cả cao hơn, 2. ngập nước nặng hơn.
Thử hỏi Q7, Nhà bè có phải là nơi đáng sông không. Hoàn toàn không

Sao bác ko so sánh môi trường sống?
Sao ko so sánh ý thức và trình độ dân trí?
So sánh về giao thông, mảng xanh và quy hoạch?
Một năm bác bay bao nhiêu lần mà ở gần xây bay làm gì ngày nào cũng bị tra tấn lỗ tai?
Một năm bác đi chùa, nhà thờ bao nhiêu lần mà muốn nhà sát chùa?
Quận 7 có nhiều bệnh viện quốc tế, nếu cần có thể chạy qua quận 1 chừng 15 phút là cùng.
Những người đang sống ở Quận 7 hay PMH họ đủ và thừa thông minh khi bỏ số tiền lớn vậy để mua nhà và căn hộ tại đây...
và bla bla bla...

P/S: bác gạch đá thoải mái

 

[Minhquan2008]

Hehe! Phục bác Vuongvit phân tích ghê! Tự phân tích-tự quyết-tự trả lời luôn!

 

[Langtugia1988]

Em có đáp án đơn giản cho việc dân số tập trung rất nhiều về các quận Tân phú , Gò vấp , Q12 ....cho các bác đây : Đất Rẻ Chim Đậu .
Qui hoạch ko rõ ràng , phân lô tùy tiện , diện tích nhỏ , hẻm bé xíu ....nên giá rẻ ....mà rẻ thì người ta mua .Hệ quả thì các Bác đã thấy rồi đó .

 

[watanabe]

Túm lại thế này các bác ạ: Tân Phú muôn năm, Tân Phú tốt nhứt ... dzậy đê ...

Cái box này giờ không tranh luận một cách lịch sự được ạ. Một trong những thói ngụy biện thô thiển nhất trong tranh luận là công kích cá nhân, lôi tuổi tác này kia vào, lôi chuyện cá nhân người ta vào, chụp vào đầu người tranh luận những tính từ chủ quan. Tranh luận làm ơn đưa ra các luận chứng đàng hoàng để phản biện vô đúng vấn đề mà người khác đưa ra, đừng bỏ bóng đá người.

Còn chuyện tại sao có quá nhiều người bỏ tiền mắc ra để mua Q7,Q2 mà không phải là Tân Phú, thì ai cũng hiểu

, có kêu gào cỡ nào thì giá Tân Phú cũng chẳng bao giờ được như Q7,Q2

và chắc chắn không bao giờ vì dân đang ở Q7 "ngu" nên chịu giá mắc! Làm ơn nhìn lại mặt bằng dân trí bình quân đi

Ghi chú cho các bác sale: em đang ở trung tâm quận Tân Phú, em làm bên trung tâm Quận 7, em có đất có nhà ở cả 2 quận, nên mạnh yếu từng quận như thế nào em quá rõ, ví dụ giờ này trời đang mưa to cả tiếng rồi, mặc dù em đi xe SUV, nhưng trên đường về em phải băng qua khu Bàu Cát + Âu Cơ, nên em đang lo là tối nay em lại phải kiếm khách sạn mini ngủ tạm

nếu không muốn xe em bị thủy kích

 

[zValentino4]

Công bằng mà nói nếu đc lựa chọn giữa Q7 & Tân Phú thì em vẫn chọn Q7, lý do như thế nào thì các bác tự hiểu, Celedon qui hoạch lớn, bài bản nhưng còn nhiều khiếm khuyết của khu vực, muốn khắc phục các khiếm khuyết này cần phải có 1 thời gian dài tầm 5 năm nữa thì may ra.
Giống như khu nhị tì trên đường Lãnh Binh Thăng Q11, cũng phải mất 7-8 năm người dân mới quen đc, bây giờ thì giá rất là cao so với trước đây rồi

 

[Alipas]

Túm lại thế này các bác ạ: Tân Phú muôn năm, Tân Phú tốt nhứt ... dzậy đê ...

Cái box này giờ không tranh luận một cách lịch sự được ạ. Một trong những thói ngụy biện thô thiển nhất trong tranh luận là công kích cá nhân, lôi tuổi tác này kia vào, lôi chuyện cá nhân người ta vào, chụp vào đầu người tranh luận những tính từ chủ quan. Tranh luận làm ơn đưa ra các luận chứng đàng hoàng để phản biện vô đúng vấn đề mà người khác đưa ra, đừng bỏ bóng đá người.

Còn chuyện tại sao có quá nhiều người bỏ tiền mắc ra để mua Q7,Q2 mà không phải là Tân Phú, thì ai cũng hiểu

, có kêu gào cỡ nào thì giá Tân Phú cũng chẳng bao giờ được như Q7,Q2

và chắc chắn không bao giờ vì dân đang ở Q7 "ngu" nên chịu giá mắc! Làm ơn nhìn lại mặt bằng dân trí bình quân đi

Ghi chú cho các bác sale: em đang ở trung tâm quận Tân Phú, em làm bên trung tâm Quận 7, em có đất có nhà ở cả 2 quận, nên mạnh yếu từng quận như thế nào em quá rõ, ví dụ giờ này trời đang mưa to cả tiếng rồi, mặc dù em đi xe SUV, nhưng trên đường về em phải băng qua khu Bàu Cát + Âu Cơ, nên em đang lo là tối nay em lại phải kiếm khách sạn mini ngủ tạm

nếu không muốn xe em bị thủy kích

Bác có nổ thì cũng nổ vừa vừa phải phải, bác có nhà cả 2 quận, làm bên Q7 sao về Tân Phú sống, mà chửi Tân Phú trình độ dân trí kém? Bác lên đây gào thét chứ ai gào thét! Hôm bữa nổ vụ Petro bên PMH em không nói hôm nay bác còn lên đây chửi bới!

P/S: Ai cũng biết Bàu Cát + Âu Cơ thuộc Tân Bình bác nhé!