Thế tại sao tụi nó lại bỏ tiền xây chi vậy bác? Cả một tập đoàn và biết bao nhiêu cái đầu....nkdctt nói:
- Status
Em hiểu và thông cảm cho bác, vì bác là nhân viên Sales cho dự án Celadon nên buộc phải viết như vậy, chứ thực tâm bác sẽ nói khác.JerryMouse nói:
Người ta bỏ tiền xây dựng là vì họ là nhà đầu tư, chỗ nào sinh lợi nhuận thì họ làm thôi. Toàn bộ cái đầu đó đều là người đi làm thuê, nên phải làm cho tốt để công ty còn trả lương cho nữa. Còn mình là người đi mua, mình phải khác chứ. Sales thì họ có phép "hô biến" giỏi lắm. Thí dụ như : gà chết, phải ngâm đủ thứ hóa chất, rồi sau đó họ "hô biến" cho nó thành thịt dê nướng, rồi gắn cho cái mác dê nhà nuôi, dê hảo hạng, người dùng mua về ăn, rồi bị bệnh mới lo đi chữa. Thực phẩm độc hại mà mình ko lựa chọn kỹ đã gây hậu quả như vậy rồi, đằng này đây lại là một CH giá chát như ở Celadon.
Muốn Celadon phát triển tốt thì phải di dời khu vực nghĩa trang - lò thiêu Bình Hưng Hòa, tiếp sau đó vài năm, khu vực này hết ô nhiễm thì cư dân mới có thể đến Celadon ở được.
thangtnl nói:
Còn cái nhà máy xử lý nước thải nữa bác ạ. Cái này thì quy hoạch gắn liền với khu lõi cao cấp nhất của Celadon rồi, không dời đi đâu cả. Đây là 1 điểm nhấn nổi bật của khu đô thị này.
Nhưng bác đừng lo, vì với công nghệ hiện đại, nhà máy xử lý thải chỗ này sẽ rất đẹp và thơm, có ích cho cuộc sống, chứ không dơ thúi như mấy chỗ khác.
Nói chung, nếu em có thật nhiều tiền, đủ tầm để quăng tiền không suy nghĩ so sánh, em cũng mua ở đây.
http://www.saigondautu.com.vn/Pages/20140123/Aeon-khai-truong-TTTM-tai-Celadon-City.aspx
-------------------------
Aeon khai trương TTTM tại dự án Celadon City
(ĐTTC) - Tập đoàn Aeon (Nhật Bản) vừa khai trương trung tâm thương mại tại dự án Celadon City quận Tân Phú, TPHCM. Đây là một trong những trung tâm thương mại hiện đại và lớn nhất TP được khai trương tại một dự án BĐS đang trong quá trình triển khai, giúp giá trị BĐS tăng lên và đẩy nhanh tính thanh khoản.
Aeon Mall Tân Phú Celadon (ảnh) khai trương đã thúc đẩy sự phát triển của cả khu vực phía Tây TPHCM, đặc biệt là quận Tân Phú và quận Bình Tân. Ngay trong ngày khai trương đại trung tâm thương mại này, đã có 140.000 người đến tham quan, mua sắm.
Việc trung tâm thương mại hiện đại và lớn bậc nhất tại Việt Nam khai trương đã giúp thị trường BĐS hưởng lợi. Hiện giá nhà đất ở khu vực đường Lê Trọng Tấn, bờ bao Tân Thắng, Tân Kỳ Tân Quý… đã tăng mạnh 20-30% so với khu vực trước đó.
Chủ đầu tư dự án đô thị Celadon City cho biết khi trung tâm thương mại này được khai trương, dự án Celadon City đã chiếm được lòng tin từ mọi người, số lượng khách hàng đến tìm hiểu thông tin về dự án tăng vọt.
Cụ thể, chỉ 2 tuần tính từ ngày 1-1 đến nay dự án này đã bán được 69 căn hộ. Đây là một con số cao chưa từng có kể từ khi dự án này mở bán.
Hoàng Anh
alibabaxxx2000 nói:
Vâng, nếu chưa cần ở liền thì bác không cần phải lo. Nếu bác có nhu cầu vào ở ngay thì không nên bác ợ.
P/S: Hôm nào bác rảnh ghé qua Harmona cafe nhé bác.
Xin phép khai quật thớt vì em đang quan tâm đến dự án này.
Bác nào có nhiều thông tin cập nhật về dự án share cho em với. Theo em tìm hiểu nó mới hoàn thành 2 block A và B khu Ruby. Block A bàn giao hơn 1 năm, block B thì mới tháng 4 đây. Em mua để ở nên nếu được các bác đã dọn vào đây sống chia sẻ về môi trường sống, cảm giác sống, tiện nghi thì quá tuyệt.
Về giá rổ, em thấy hiện đang rao cỡ 1 tỷ 5 - 1 tỷ 7 căn 67 m2, không biết giá thứ cấp hay CĐT. Không rõ CĐT còn hàng không nhỉ? Phương thức và lộ trình thanh toán thì rất ổn, thanh toán 25% vào ở ngay, chiết khấu 12%, còn lại trả trong 2 năm không lãi suất. Không biết có hidden cost gì ở đây không?
Tính ra không tệ cho nhu cầu ở ngắn và trung hạn, trả 25% là nhận nhà ở ngay, không phập phù như các dự án hình thành trong "tương lai".
Bác nào có nhiều thông tin cập nhật về dự án share cho em với. Theo em tìm hiểu nó mới hoàn thành 2 block A và B khu Ruby. Block A bàn giao hơn 1 năm, block B thì mới tháng 4 đây. Em mua để ở nên nếu được các bác đã dọn vào đây sống chia sẻ về môi trường sống, cảm giác sống, tiện nghi thì quá tuyệt.
Về giá rổ, em thấy hiện đang rao cỡ 1 tỷ 5 - 1 tỷ 7 căn 67 m2, không biết giá thứ cấp hay CĐT. Không rõ CĐT còn hàng không nhỉ? Phương thức và lộ trình thanh toán thì rất ổn, thanh toán 25% vào ở ngay, chiết khấu 12%, còn lại trả trong 2 năm không lãi suất. Không biết có hidden cost gì ở đây không?
Tính ra không tệ cho nhu cầu ở ngắn và trung hạn, trả 25% là nhận nhà ở ngay, không phập phù như các dự án hình thành trong "tương lai".
Khổ! Bác thu nhập cao, để dành được 100 trẹo/tháng thì lên đây chi cho vừa xa (>12 km về Bến Thành), vừa nằm sát kênh nước đen, vừa kế cận nhiều khu trọ công nhân, Khu CN Tân Bình ô nhiễm, vừa kẹt xe, vừa ồn do máy bay cất hạ cánh mỗi vài phút 1 chuyến, vừa sát đất chôn người chết, vừa sát lò thiêu xác, vừa ôm trọn nhà máy xử lý chất thải!
Em ngày trước rất thích nơi này, chạy lên coi hoài. Nhưng khi biết giá và cảm nhận sự ảnh hưởng của những cái nhược, em biến ngay và luôn, dù điểm cộng của dự án cực tốt, công viên ,siêu thi quá đỉnh.
Đơn giản như này, nhà bằng 3 năm thu nhập, xe 1 năm. VC bác kiếm bét lắm cũng 1 tháng 150 trẹo, vậy cứ mua nhà hay căn hộ tầm 5 -5 tỏi, xe tầm 1.8 tỏi là xứng. Tiết kiệm hơn thì nhà 3 - 3.5 tỏi, xe 1 tỏi.
Nhiều tiền thì phải xài tiền cho xứng, bác ợ, không nó phí!
Cám ơn bác đã chia sẻ. Bà xã em làm rất gần khu này, sắp tới giai đoạn nghỉ sinh có em bé cần hạn chế chạy đi xa càng tốt. Về đây em có thể đưa đón được. Em hy sinh đi làm xa hơn một tí nhưng nó không bị ngược đường. Về lý do thì em thấy mỗi nhà mỗi cảnh thôi, cũng cân nhắc kỹ đường nào tiện cho gia đình, người thân.
Các điểm trừ của nó em cũng biết hết rồi. Cho tới bây giờ thì em thấy mình chấp nhận được hầu hết. Như bác nào đó có nói, tụi Nhật ngày nào cũng ở ngay trên rãnh núi lửa còn không sợ. Huống gì cái sân bay hay khu nghĩa trang. Khi trước em ở NN đi làm toàn tốn 3 tiếng đi lại mỗi ngày.
Thấy mấy dự án Q7 hay Q2 mới lên cũng ham. Mà phần vì vị trí không tiện cho mình, phần vì nhắm k afford được lúc này. Thế nên cứ thấy phương án nào hợp lý và mình ưng là nhích thôi ạ. Vài năm nữa góp lúa được nhiều hơn lại lên mở thớt tiếp keke.
Mong được các bác nào đang định cư ở đây chia sẻ thêm. Dự tính ngày mai đi thực địa xem thế nào
- Status
