Chung cư Cantavil tuy cũ nhưng xây dựng thấy khác chắc chắn, mình có bạn ở đó qua chơi từ 10 năm nay nhưng ko thấy xuống cấp bao nhiêu, có lún đường nội bộ nhưng nâng thường xuyên. Với điều kiện hiện tại vậy thì ở thêm 10 năm chắc vẫn ổn. Gía thì khu này sẽ vẫn tăng do điều kiện sống tốt. Mà nếu nó không tăng bằng cái nhà hẻm củ thì nó cũng đáng giá với thời gian sống ở chung cư.
Do tập quán nấu ăn của người VN đồ nhiều mùi (nước tương, nước mắm, hành tiêu tỏi ớt..) mà chung cư giờ đa số kiểu mới lại làm bếp Tây (bếp mở ở phòng khách) nên không tránh được ạ, hút mùi đa số thoát ra logia, có lọc than thì cũng tương đối thôi chứ ko hết hẳn mùi được, nấu ăn mùi nhiều thì nên đóng kín cửa ra vào để đỡ mùi cho hàng xóm thôi. Nên mới có khái niệm bếp khô và bếp ướt nếu bác ở nhà biệt thự.
nếu cửa chính luôn đóng sao có mùi dc nhỉ? ngoại trừ người ở trên dưới mang bếp ra ban công nấu!
Cái này là tập quán rồi, khó tránh. Ở nhà phố vẫn nghe được.
Xưa mình hay ở Airbnb bên Mẽo, bị mấy thằng da trắng hàng xóm complain miết vụ kho nấu dùng nước mắm. Mùi thoang thoảng bay xa lắm
mùi là do cái đường ống hút mùi đấy.mấy ống hút nhỏ chụm lại 1 ống lơn.chủ đầu tư ko làm nghiêm túc bài bản thì mùi nó lại lan ngược lại
Con người khác con vật. Con người muốn tồn tại được theo đúng nghĩa "sống" thì cần có đủ 3 yếu tố cơ bản cần thỏa mãn: ăn - mặc - ở. Không lẽ ăn vào rồi shi.t thải ra cũng muốn gom lại để bán với giá bằng giá đầu vào? Không lẽ cái bộ quần áo mua để mặc sau vài năm cũng lại phải tính bán lại bằng hoặc cao hơn giá lúc mua sắm?
Mười mấy năm họ ở trong khu căn hộ cao cấp họ đã được nhiều cái và họ đã "sống" thật sự, chứ không phải đã "chui" trong cái căn nhà tuốt trong hẻm. Sống trong môi trường tốt thì con người nó cũng thay đổi nhiều về nhân cách, nếp sống, người ta trở nên văn minh hơn nhiều. Người ta được hưởng thụ những cái mà người sống trong hẻm nhỏ chỉ có nằm mơ mới thấy.
Nếu tính toán chắc chắn như vậy thì chỉ có còn cách mua một căn nhà chỗ nào dễ sinh lời nhất, rồi cho thuê căn nhà đó. Tiền thuê nhà có được mang gửi ngân hàng. Còn lại cả nhà mang nhau ra gầm cầu ở cho hết kiếp người !
Em trên núi Plei ku dài dằng dặc vào tận SG học ĐH năm 2003, trải qua biết bao chổ chui ra chui vào, từ phòng gác xép q10 cho đến nhà nguyên căn q7, Gò Vấp, Q11 ... nên em cũng luôn ước sau này sẽ có 1 căn nhà. Rồi ra trường, đi làm đến cuối 2013 em mới mon men đi mua đất miết tận Nhơn Trạch cách phà hơn 1km. Rồi em cất nhà C4 ở, rồi lấy vợ sinh con ở đó đến năm 2018 em vay bank mua căn chung cư bình dân q9.
Rồi đầu năm nay em bán dưới Nhơn Trạch và bán luôn cái chung cư đó.
Hiện tại đã mua 1 căn nhà hẻm nhỏ xí ở q7 cho tiện đi làm. Nhà đó ĐSH thôi nên giá rẽ. Và để tiền dư mua thêm 1 cái chung cư ngay Phước Kiểng cho thuê. Vay lai bank ít để coi như lấy tiền thuê trả lãi. Em đang tính lấy tiền vay đó mua miếng đất ở quê vợ để dành làm nhà vườn cuối tuần về chơi sẵn thăm ngoại luôn (cách SG 120km)
Em thuộc dạng dễ dãi, nên ở chung cư hay nhà hẻm đều được do điều kiện thôi. Hên là cái nhà hẻm em mới mua tuy nhỏ, hẻm chỉ 1 xe hơi vào nhưng được cái an ninh, yên tĩnh, không đến nỗi như các bác trên này chê quá! À mà khu em ở có vài nhà ĐSH giống em, tuy nhỏ, rẽ & nghèo nhưng thấy vui vẻ chan hòa với nhau. Còn mấy căn đang rao 5-6 tỷ cũng sát bên nhà e lúc nào cũng đóng cửa, chả bao giờ thấy nó quết cái rác trước đường và tối thì chả thèm bật cái bóng đèn cho sáng.
Nhưng nếu so về nơi đáng sống thì em vẫn đánh giá chung cư hơn. Dự tính tầm 3 năm nữa sẽ dọn về ở cái chung cư đang cho thuê để tiện cho việc đi về cái nhà vườn ở quê! Còn cái nhà ở nếu bán được thì bán còn không lại cho thuê lấy tiền trã phí chung cư này nọ.
Nên mỗi người 1 quan niệm miễn sao nơi mình ở đúng nghĩa là chổ ở mà không phải nặng đầu vì cái nợ.
2 vc em đều dân tỉnh và đều làm công ăn lương, khong có thừa hưởng gì từ gia đình. Total thu nhập tới hiện tại chỉ hơn 30tr/th thôi. Thấy các bác lương toàn khủng nên nhà sẽ to hơn & đáng sống hơn nên ko cũng ko lăn tăn gì.
Đôi điều chia sẻ chân thành cho bạn nào ở tỉnh vào SG lập nghiệp!
Rồi đầu năm nay em bán dưới Nhơn Trạch và bán luôn cái chung cư đó.
Hiện tại đã mua 1 căn nhà hẻm nhỏ xí ở q7 cho tiện đi làm. Nhà đó ĐSH thôi nên giá rẽ. Và để tiền dư mua thêm 1 cái chung cư ngay Phước Kiểng cho thuê. Vay lai bank ít để coi như lấy tiền thuê trả lãi. Em đang tính lấy tiền vay đó mua miếng đất ở quê vợ để dành làm nhà vườn cuối tuần về chơi sẵn thăm ngoại luôn (cách SG 120km)
Em thuộc dạng dễ dãi, nên ở chung cư hay nhà hẻm đều được do điều kiện thôi. Hên là cái nhà hẻm em mới mua tuy nhỏ, hẻm chỉ 1 xe hơi vào nhưng được cái an ninh, yên tĩnh, không đến nỗi như các bác trên này chê quá! À mà khu em ở có vài nhà ĐSH giống em, tuy nhỏ, rẽ & nghèo nhưng thấy vui vẻ chan hòa với nhau. Còn mấy căn đang rao 5-6 tỷ cũng sát bên nhà e lúc nào cũng đóng cửa, chả bao giờ thấy nó quết cái rác trước đường và tối thì chả thèm bật cái bóng đèn cho sáng.
Nhưng nếu so về nơi đáng sống thì em vẫn đánh giá chung cư hơn. Dự tính tầm 3 năm nữa sẽ dọn về ở cái chung cư đang cho thuê để tiện cho việc đi về cái nhà vườn ở quê! Còn cái nhà ở nếu bán được thì bán còn không lại cho thuê lấy tiền trã phí chung cư này nọ.
Nên mỗi người 1 quan niệm miễn sao nơi mình ở đúng nghĩa là chổ ở mà không phải nặng đầu vì cái nợ.
2 vc em đều dân tỉnh và đều làm công ăn lương, khong có thừa hưởng gì từ gia đình. Total thu nhập tới hiện tại chỉ hơn 30tr/th thôi. Thấy các bác lương toàn khủng nên nhà sẽ to hơn & đáng sống hơn nên ko cũng ko lăn tăn gì.
Đôi điều chia sẻ chân thành cho bạn nào ở tỉnh vào SG lập nghiệp!
