Còn miếng hẻm 7 hữu bác nào nhanh tay xử lý nốt luôn trong tháng 7 này ^^
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.613592182092464.1073741873.481514545300229&type=1
- Status
Còn miếng hẻm 7 hữu bác nào nhanh tay xử lý nốt luôn trong tháng 7 này ^^
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.613592182092464.1073741873.481514545300229&type=1
Cập nhật ngày 17/08/2014:
ĐÃ GIAO DỊCH THÀNH CÔNG. Giá cuối cùng là 630 tr
ĐÃ GIAO DỊCH THÀNH CÔNG. Giá cuối cùng là 630 tr
Hot! ^^Hẻm 7 hữu, Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè 630tr/5x20=100m2
Cập nhật 15 phút trước
Mua đất ở Nhơn Đức đường Lê Văn Lương thì ngoài khu Nguyễn Bình thì Hẻm 7 Hữu là nơi đáng mua thứ 2. Đơn giản vì ở đây giá cả trung bình. hẻm toàn 6m tráng nhựa lại không bị lộ giới và đặt biệt nhất là cảnh nhà nhà người người cùng xây nhà. Bác nào vào đây sẽ bị choán với không khí xây dựng nhà ở đây. toàn nhà lên tấm và biệt thự. Khu này hứa hẹn sẽ phát triển thành một khu "nhà giàu"
Về giá cả thì đất sổ riêng tầm 100m2 hầu như đã bán hết rồi. Giờ chỉ còn lô lớn 120m2 hoặc 200m2 thôi. Những lô nhỏ đã có người mua hết rồi. Giá cả thì đang tăng từng ngày. Hiện tại ngoài lô này 630tr em đảm bảo 100% các bác không thể tìm được lô nào khác 100m2 sổ hồng riêng giá 650tr.
Hihi bác nào hữu duyên thì mua dc thôi. Giá 630tr là chốt cuối cùng rồi nha các bác. Nếu mua thì sang tên sổ hồng trả tiền thôi. Chắc chủ sẽ không giảm giá gì nữa đâu. Tất nhiên là các bác sẽ được gặp chủ đất để nói chuyện nếu các bác yêu cầu.
Mọi thắc mắc hoặc muốn đi xem đất, hẹn gặp chủ thì các bác phone anh bé ba nhé 0907.833.146
Rất vui vì được chia sẽ thông tin này cùng các bác.
Các bác xem thêm hình tại đây: https://www.facebook.com/media/set/?set=a.613592182092464.1073741873.481514545300229&type=1
Cập nhật ngày 19/08/2014 : đã giao dịch xong. Sáng nay đã đặt cọc rồi
giá chốt cuối cùng 850tr.
...............................................................................................
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.588424367942579.1073741862.481514545300229&type=1
Vị trí căn nhà tại đây:
http://wikimapia.org/#lang=vi&lat=10.678453&lon=106.707099&z=19&m=b
Tổng diện tích đất là 103m2 toàn bộ là thổ cư, trên cất có căn nhà cấp 4 cất hồi năm 2005 (trên sổ hồng có thể hiện căn nhà này). Diện tích căn nhà trong sổ là 60m2 nhưng thực chất chủ nhà đã cất hết đất luôn rồi.
Đất nằm trên đường Nguyễn Bình, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.
Khu vực này nằm trong khu trung tâm phục vụ dân cư phía bắc huyện Nhà Bè và đang được nhà nước đầu tư rầm rộ. Trong vòng 1-2 năm nữa chắc chắn đây sẽ là khu vực sầm uất nhất xã Nhơn Đức.
Bác nào muốn xem đất hoặc thương lượng với chủ thì điện thoại anh bé ba 0907.833.146 nhé.
Căn nhà này có một bác đã thương lượng, vợ chồng bác ấy đồng ý mua nhưng hôm nay ba bác ấy ở quê lên chơi và đi xem nhà thì ba bác ấy không cho mua vì muốn bác ấy mua ở mặt tiền. Giá bán chủ nhà đưa ra lúc đầu là 900tr. Anh bé ba đã thương lượng giúp mấy bữa và cuối cùng chốt giá là 850tr. Giá này là giá cuối cùng rồi không thể giảm thêm được nữa nha các bác.
Căn nhà này nằm trong khu hiện hữu nên an tâm không bị quy hoạch gì cả.
Như vậy là sau khoảng 02 tháng "không bán" giờ thì chủ nhà đã nhờ em đăng bán trở lại
^^ Rút kinh nghiệm lần này nếu bác nào còn ý định mua căn nhà này thì tuyệt đối không được điện thoại trực tiếp chủ nhà nữa. Mọi tiếp xúc thương lượng với chủ nhà nên thông qua anh bé ba. Sau khi gần chốt được mức giá yêu cầu thì hẹn gặp trực tiếp chốt lần cuối và đặt cọc luôn. Tránh tình trạng như cách đây 2 tháng. Quá nhiều người hỏi làm chủ nhà tưởng rằng bán bị hớ nên không chịu bán.
Còn vấn đề các bác lo lắng hiện nay là sổ đỏ căn nhà là đất vườn chưa hợp thức hóa nhà và thổ cư. Vụ này em đã hỏi thông tin rất kỹ chỗ mấy người bạn làm bên huyện và đã có "dịch vụ" nhận làm bao lên thổ cư và hợp thức hóa căn nhà vào sổ hồng luôn. Thời gian thực hiện là 3 tháng. Trường hợp bác nào mua thì đặt cọc sau đó chủ nhà sẽ làm hợp thực hóa. Em và anh bé ba sẽ trực tiếp đi làm cái hồ sơ này cho các bác an tâm. Ngay sau khi đổi sổ từ sổ đỏ thành sổ hồng thì tiến hành công chứng sang tên.
Giá trọn gói đã bao gồm tiền dịch vụ và tiền thuế lên thổ cư là 790tr đến 820 tr đồng nha các bác ( giá cụ thể thì bàn với anh bé ba 0907.833.146 nha tiền dịch vụ rồi tiền thuế cũng nhiều đó ).
Nếu bác nào quan tâm hoặc muốn tra đổi thêm thông tin thì phone anh bé ba nhé 0907.833.146 hoặc email cho em [email protected].
Rất vui vì được chia sẽ thông tin này cùng các bác.
------------------------------------------------------------------------------
Thông tin căn nhà:
Có một miếng đất thổ vườn 150m2, có nhà cấp 4 trên đất. Có sổ đỏ riêng. Khu dan cư đông đúc. Mặt tiền hẻm nhựa 6m. Hẻm 1991 le van luong , nhơn đức, nhà bè. cách lvl khoảng 200m. Ngang 6m. Giá bán tầm 720tr.
Khoảng cách từ đây đi chợ Bến Thành là 12km.
Miếng này phù hợp với các bác có nhu cầu gấp về nhà ở nhưng chưa đủ tiền cất nhà. Tạm thời mua nhà này trước. Sang tên sổ đỏ trước khi nào có tiền thì lên thổ cư xây nhà mới. Với lại giờ luật cho phép nợ tiền thuế 5 năm lận.
Căn này cách nhà em chừng 100m. Bác nào về đây em bảo kê hết
)))
Ai muốn xem nhà hoặc gặp chủ đất thương lượng thì ngày mai phone a bé ba nhé 0907.833.146.
Các bác xem thêm hình tại đây: https://www.facebook.com/media/set/?set=a.618104038307945.1073741874.481514545300229&type=1
^^ Rút kinh nghiệm lần này nếu bác nào còn ý định mua căn nhà này thì tuyệt đối không được điện thoại trực tiếp chủ nhà nữa. Mọi tiếp xúc thương lượng với chủ nhà nên thông qua anh bé ba. Sau khi gần chốt được mức giá yêu cầu thì hẹn gặp trực tiếp chốt lần cuối và đặt cọc luôn. Tránh tình trạng như cách đây 2 tháng. Quá nhiều người hỏi làm chủ nhà tưởng rằng bán bị hớ nên không chịu bán.
Còn vấn đề các bác lo lắng hiện nay là sổ đỏ căn nhà là đất vườn chưa hợp thức hóa nhà và thổ cư. Vụ này em đã hỏi thông tin rất kỹ chỗ mấy người bạn làm bên huyện và đã có "dịch vụ" nhận làm bao lên thổ cư và hợp thức hóa căn nhà vào sổ hồng luôn. Thời gian thực hiện là 3 tháng. Trường hợp bác nào mua thì đặt cọc sau đó chủ nhà sẽ làm hợp thực hóa. Em và anh bé ba sẽ trực tiếp đi làm cái hồ sơ này cho các bác an tâm. Ngay sau khi đổi sổ từ sổ đỏ thành sổ hồng thì tiến hành công chứng sang tên.
Giá trọn gói đã bao gồm tiền dịch vụ và tiền thuế lên thổ cư là 790tr đến 820 tr đồng nha các bác ( giá cụ thể thì bàn với anh bé ba 0907.833.146 nha tiền dịch vụ rồi tiền thuế cũng nhiều đó ).
Nếu bác nào quan tâm hoặc muốn tra đổi thêm thông tin thì phone anh bé ba nhé 0907.833.146 hoặc email cho em [email protected].
Rất vui vì được chia sẽ thông tin này cùng các bác.
------------------------------------------------------------------------------
Thông tin căn nhà:
Có một miếng đất thổ vườn 150m2, có nhà cấp 4 trên đất. Có sổ đỏ riêng. Khu dan cư đông đúc. Mặt tiền hẻm nhựa 6m. Hẻm 1991 le van luong , nhơn đức, nhà bè. cách lvl khoảng 200m. Ngang 6m. Giá bán tầm 720tr.
Khoảng cách từ đây đi chợ Bến Thành là 12km.
Miếng này phù hợp với các bác có nhu cầu gấp về nhà ở nhưng chưa đủ tiền cất nhà. Tạm thời mua nhà này trước. Sang tên sổ đỏ trước khi nào có tiền thì lên thổ cư xây nhà mới. Với lại giờ luật cho phép nợ tiền thuế 5 năm lận.
Căn này cách nhà em chừng 100m. Bác nào về đây em bảo kê hết
Ai muốn xem nhà hoặc gặp chủ đất thương lượng thì ngày mai phone a bé ba nhé 0907.833.146.
Các bác xem thêm hình tại đây: https://www.facebook.com/media/set/?set=a.618104038307945.1073741874.481514545300229&type=1
Hẻm 7 Hữu, LVL, Nhà Bè, HCM, 2 căn nhà 100m2 giá khoảng 900tr
Cập nhật 2 giây trước · Chụp tại Gần trụ sở UBND xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM
Địa chỉ căn nhà : hẻm 7 Hữu, đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Cách chợ bến thành 12km. Vị trí nhà trên bản đồ vệ tin tại đây ( hình tam giác có chử tudautu.com_900): http://wikimapia.org/#lang=vi&lat=10.663449&lon=106.693152&z=19&m=b
- Hẻm trước nhà rộng 7m + lề đường 7m, miếng đất này khoảng 100m2 chủ nhà cất 2 căn để ở cùng gia đình. Nhà ngay lô góc cực đẹp. Chỗ này tiên kinh doanh mua bán đây Sổ hồng thì sáng nay em đi gấp quá chưa kịp chụp hình. Hẹn các bác chieu nay em post. Bác nào muốn xem gấp thì gọi anh bé ba nhé 0907.833.146
- Chỗ này tất cả mọi thứ điều oke. Vấn để còn lại là thương lượng giá. Chủ nhà đòi 1 tỷ mới bán !!! Nhưng các bác đừng lo nếu thương lượng tốt thì có thể mua được giá 900tr thôi. Rút kinh nghiệm những vụ trước. Các bác nếu muốn mua thì nên nhờ anh bé ba 0907.833.146 thỏa thuận với chủ. Khi nào gần tới mức yêu cầu rồi thì hãy hẹn gặp chủ nhà. Trả giá lần cuối và đặt cọc luôn.
Mọi thông tin các bác cứ phone anh bé ba 0907.833.146 trường hợp không liên lạc được anh bé ba thì gọi cho anh Tí ( anh ruột anh bé ba) 0933.537.837 nếu vẫn không liên lạc được thì phone em 0987.090.979 Tuấn (mở máy 24/24 ^^) hoặc email [email protected]
---------------------------------------------------------------
Rất vui vì được chia sẽ thông tin này cùng các bác. Bác nào là thành viên mới của page thì có thể vào trang www.tudautu.com của em để xem các bài viết chia sẽ vể đất Nhà Bè của em. Sẽ rất bổ ích cho các bác.
Cập nhật 2 giây trước · Chụp tại Gần trụ sở UBND xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM
- Hẻm trước nhà rộng 7m + lề đường 7m, miếng đất này khoảng 100m2 chủ nhà cất 2 căn để ở cùng gia đình. Nhà ngay lô góc cực đẹp. Chỗ này tiên kinh doanh mua bán đây Sổ hồng thì sáng nay em đi gấp quá chưa kịp chụp hình. Hẹn các bác chieu nay em post. Bác nào muốn xem gấp thì gọi anh bé ba nhé 0907.833.146
- Chỗ này tất cả mọi thứ điều oke. Vấn để còn lại là thương lượng giá. Chủ nhà đòi 1 tỷ mới bán !!! Nhưng các bác đừng lo nếu thương lượng tốt thì có thể mua được giá 900tr thôi. Rút kinh nghiệm những vụ trước. Các bác nếu muốn mua thì nên nhờ anh bé ba 0907.833.146 thỏa thuận với chủ. Khi nào gần tới mức yêu cầu rồi thì hãy hẹn gặp chủ nhà. Trả giá lần cuối và đặt cọc luôn.
Mọi thông tin các bác cứ phone anh bé ba 0907.833.146 trường hợp không liên lạc được anh bé ba thì gọi cho anh Tí ( anh ruột anh bé ba) 0933.537.837 nếu vẫn không liên lạc được thì phone em 0987.090.979 Tuấn (mở máy 24/24 ^^) hoặc email [email protected]
---------------------------------------------------------------
Rất vui vì được chia sẽ thông tin này cùng các bác. Bác nào là thành viên mới của page thì có thể vào trang www.tudautu.com của em để xem các bài viết chia sẽ vể đất Nhà Bè của em. Sẽ rất bổ ích cho các bác.
Sau 2 ngày tìm kiếm ở hẻm 7 Hữu, xã Nhơn đức, đường Lê Văn Lương, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Cuối cùng em đã tìm được 2 miếng rất phù hợp cho nhu cầu của các bác. Sổ hồng này 219m2. ngang 10m và có thể tách thành 2 lô với diện tích mổi lô trên khoang 110m2 ngang 5m. Miếng đất này 2 mặt tiền, một mặt phía trước hẻm 6 m và mặt phía sau 2m (các bác xem hình sẽ thấy rõ).
Kế bên đất người ta cũng đang xây nhà 2 tấm kiên cố. Khu này toàn là nhà lên tấm.
Chủ đất nói rõ nếu mua hết 2 miếng thì giá là 6.4tr/m2 còn mua 1 miếng thì giá 6.5tr/m2.
Chỗ này rất đẹp và đông đúc tốt nhất là 2 bác cùng mua. Việc tách sổ chủ đất bao tách.
Bác nào cần thêm thông tin hay xem đất gặp chủ gì thì phone anh bé ba nhé 0907.833.146
Vị trí miếng đất trên bản đồ vệ tinh tại đây:
http://wikimapia.org/#lang=vi&lat=10.663658&lon=106.692773&z=19&m=b (vi trí ghi tudautu.com_123)
Từ đây đi chợ bến thành 12km nha các bác. Khu này cũng có một số dân địa phương gọi là KHU GIÁO VIÊN giáo viên gì mà toàn nhà giàu không hà. ^^ ngưỡng mộ thiệt!
Rất vui vì được chia sẽ thông tin này cùng các bác. Bác nào là thành viên mới của page thì có thể vào trang www.tudautu.com của em để xem các bài viết chia sẽ vể đất Nhà Bè của em. Sẽ rất bổ ích cho các bác.
:3dgoidien:Em vừa tạo một trang page mớiwww.facebook.com/datnhabe
Trang này chỉ có các bài viết em chia sẽ thôi để tiện các bác theo dõi.
Bác nào chuẩn bị đi kiện thì nên xem bài viết "dài ơi là dài" của em ởhttps://www.facebook.com/datnhabe/posts/779125768777342
Chúc buôi sáng thứ 7 tốt lành ^^
Trang này chỉ có các bài viết em chia sẽ thôi để tiện các bác theo dõi.
Bác nào chuẩn bị đi kiện thì nên xem bài viết "dài ơi là dài" của em ởhttps://www.facebook.com/datnhabe/posts/779125768777342 Chúc buôi sáng thứ 7 tốt lành ^^
Em có vô trang web của bác, đọc được bài về sang tên sổ hồng rất hay. Cảm ơn bác đã chia sẻ.
Từ bài của bác, em muốn hỏi thêm bác về giấy tờ thuế. Người nhà em có mua cái nhà (sổ hồng) cách nay cũng 3-4 năm, lúc đó không rành thủ tục nên không đòi người bán tờ khai và biên lai đóng thuế thu nhập cá nhân của họ. Vậy sau này nếu người nhà em muốn bán nhà này thì cần phải trích lục lại giấy tờ về thuế TNCN này? Nếu vậy thì chắc nên đi trích lục sớm cho an tâm.
Hay là có cách nào khác không vậy bác?
Em cảm ơn bác nhiều.
Từ bài của bác, em muốn hỏi thêm bác về giấy tờ thuế. Người nhà em có mua cái nhà (sổ hồng) cách nay cũng 3-4 năm, lúc đó không rành thủ tục nên không đòi người bán tờ khai và biên lai đóng thuế thu nhập cá nhân của họ. Vậy sau này nếu người nhà em muốn bán nhà này thì cần phải trích lục lại giấy tờ về thuế TNCN này? Nếu vậy thì chắc nên đi trích lục sớm cho an tâm.
Hay là có cách nào khác không vậy bác?
Em cảm ơn bác nhiều.
Mục đích thuế nó đòi xem cái đó là để tính thuế thu nhập. Họ xem giá mua lúc trước và giá bán lúc này có lời không? Họ chỉ cần xem cái tờ thông báo thuế và hóa đơn lúc mua bán lần cuối cùng thôi bác. Nếu lần sang tên cho bác mà không có thì phải lên chi cục thuế quận xin trích lục. Cái làm cũng nhanh khi nào bán rồi làm cũng được mà bác 
- Status
