Thảo Luật Chung Chia sẽ thông tin quy hoạch xã Nhơn Đức huyện Nhà Bè thành Phố Hồ Chí Minh

[zippy]

Không ai thu hồi giấu của bác hết. Nhưng nếu giấy hết hạn thì ko cho giao dịch nữa. Nếu đất bác trong quy hoạch dự án thì sẽ không gia hạn mà chở đền bù, nếu đất bác trong khu hiện hữu thì sẽ cấp lại cho bác. Còn khu dự trữ em ..... chưa nghe bàn

Bác tudautu4 ơi, vậy có nghĩa là cũng có khả năng họ sẽ thu hồi khi hết thời hạn giao đất hả bác. Các có nhớ bên cái thớt Nhơn Trạch, miếng của em là đất nông nghiệp thuộc diện Đất dự trữ hok?

hiện nay vấn đề này đang bàn cãi và chưa có hướng dẫn. Tuy nhiên theo Luật đất đâi thì "khi hết thời hạn, ng sử dụng đc NN xem xét gia hạn sử dụng..." tại Điều 67.
các bác đừng lo vì ai sử dụng đất nông nghiệp đều có thời hạn sử dụng

Em cám ơn các bác ạh.

 

[tudautu4]

Đang có một miếng rất đẹp và rẻ gần nhà em (hẻm số 9 đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, Nhà Bè) dành cho các bác nào muốn cất biệt thự vườn

Tuy nhiên hơi nhiều tiền nên chắc chỉ dành cho đại gia thôi. Miếng đất 8.5x50 = 425m2, đất có sổ hồng 2 mặt tiền (hẻm 6m nhựa theo chiều ngang và hẻm 3m theo chiều dài), đang lên thổ cư 200m2. giá chỉ khoảng 3.7tr/m2 tương đương 1.6 tỷ

............. bác nào đại gia thì mua miếng này cất nhà mà ở cho rộng rãi sẵn làm chỗ hội họp ăn nhậu cho anh em os luôn

hehe

 

[dknytuan]

Đang có một miếng rất đẹp và rẻ gần nhà em (hẻm số 9 đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, Nhà Bè) dành cho các bác nào muốn cất biệt thự vườn 

 Tuy nhiên hơi nhiều tiền nên chắc chỉ dành cho đại gia thôi. Miếng đất 8.5x50 = 425m2, đất có sổ hồng 2 mặt tiền (hẻm 6m nhựa theo chiều ngang và hẻm 3m theo chiều dài), đang lên thổ cư 200m2. giá chỉ khoảng 3.7tr/m2 tương đương 1.6 tỷ 

............. bác nào đại gia thì mua miếng này cất nhà mà ở cho rộng rãi sẵn làm chỗ hội họp ăn nhậu cho anh em os luôn 

 hehe

Bac cho minh so phone de trao doi them nhe

 

[YARIS52U]

Đang có một miếng rất đẹp và rẻ gần nhà em (hẻm số 9 đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, Nhà Bè) dành cho các bác nào muốn cất biệt thự vườn

Tuy nhiên hơi nhiều tiền nên chắc chỉ dành cho đại gia thôi. Miếng đất 8.5x50 = 425m2, đất có sổ hồng 2 mặt tiền (hẻm 6m nhựa theo chiều ngang và hẻm 3m theo chiều dài), đang lên thổ cư 200m2. giá chỉ khoảng 3.7tr/m2 tương đương 1.6 tỷ

............. bác nào đại gia thì mua miếng này cất nhà mà ở cho rộng rãi sẵn làm chỗ hội họp ăn nhậu cho anh em os luôn

hehe

Bác chủ Spam cho em cái bản đồ, dể em xem tọa độ nhé, Tks Bác.

 

[tudautu4]

Miếng này của một bác os em quen do giúp bác ấy bên Nhơn Trạch, Đồng Nai. BÁc ấy mới nhờ em đăng lên đây. Nếu bác nào quan tâm thì liên lạc trực tiếp với em Tuấ n 0987.090.979 để em dẫn đi xem đất ( vì đất cách nhà em khoảng vài trăm mét thôi, em không phải cò đất các bác đừng hiểu lầm !). Bác ấy rất bận nên nếu xem đất thấy ưng ý thì em sẽ cho số điện thoại để hai bên gặp nhau. Còn về vụ quy hoạch thì an tâm đất cho lên thổ cư thì không phải lo lắng gì cả

 

[selene]

Đang có một miếng rất đẹp và rẻ gần nhà em (hẻm số 9 đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, Nhà Bè) dành cho các bác nào muốn cất biệt thự vườn

Tuy nhiên hơi nhiều tiền nên chắc chỉ dành cho đại gia thôi. Miếng đất 8.5x50 = 425m2, đất có sổ hồng 2 mặt tiền (hẻm 6m nhựa theo chiều ngang và hẻm 3m theo chiều dài), đang lên thổ cư 200m2. giá chỉ khoảng 3.7tr/m2 tương đương 1.6 tỷ

............. bác nào đại gia thì mua miếng này cất nhà mà ở cho rộng rãi sẵn làm chỗ hội họp ăn nhậu cho anh em os luôn

hehe

em đã pm cho bác để hỏi thêm vài thông tin.

 

[tudautu4]

chưa nhận dc bác ah. bác email em đi [email protected]

Đang có một miếng rất đẹp và rẻ gần nhà em (hẻm số 9 đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, Nhà Bè) dành cho các bác nào muốn cất biệt thự vườn

Tuy nhiên hơi nhiều tiền nên chắc chỉ dành cho đại gia thôi. Miếng đất 8.5x50 = 425m2, đất có sổ hồng 2 mặt tiền (hẻm 6m nhựa theo chiều ngang và hẻm 3m theo chiều dài), đang lên thổ cư 200m2. giá chỉ khoảng 3.7tr/m2 tương đương 1.6 tỷ

............. bác nào đại gia thì mua miếng này cất nhà mà ở cho rộng rãi sẵn làm chỗ hội họp ăn nhậu cho anh em os luôn

hehe

em đã pm cho bác để hỏi thêm vài thông tin.

 

[tudautu4]

http://wikimapia.org/#lang=vi&lat=10.677351&lon=106.700592&z=15&m=b
xã Nhơn Đức đây. Bác di chuyển đến vị trí miềng đất rồi copy links post len đây hoặc email em xem quy hoạch cho nhớ để dấu cộng ở giữa màng hình ngay vị trí miếng đất nhé. Nếu bác rảnh thì vẽ thêm vài nét đánh dấu trên bản đồ luôn. Trang này nó cho phép mình đánh dấu, ghi thêm thông tin.

 

[tudautu4]

Bác nào quan tâm thì pm em nhắn số dt của chủ đất để các bác tự liên hệ nha! các bác cứ gọi em trả giá thì em bó tay.....
----------------------
Miếng này của một bác os em quen do giúp bác ấy bên Nhơn Trạch, Đồng Nai. BÁc ấy mới nhờ em đăng lên đây. Nếu bác nào quan tâm thì liên lạc trực tiếp với em Tuấ n 0987.090.979 để em dẫn đi xem đất ( vì đất cách nhà em khoảng vài trăm mét thôi, em không phải cò đất các bác đừng hiểu lầm !). Bác ấy rất bận nên nếu xem đất thấy ưng ý thì em sẽ cho số điện thoại để hai bên gặp nhau. Còn về vụ quy hoạch thì an tâm đất cho lên thổ cư thì không phải lo lắng gì cả

 

[tudautu4]

Có một miếng cực hay cần gấp ít nhất 3 bác hùn mua!

Miếng đất này đối diện miếng đất của bác tieulong2012 ! đất vườn tổng diện tích 1882m2 ngan 23.5 dài 72m. Mặt tiền hẻm xi măng 6m. Địa chỉ hẻm số 9 tồ 4 ấp 4 xả Nhơn Đức đường lê văn lương ( từ nhà em đi vào đó vài trăm mét) do chủ đất không chịu bán lẻ mà phải mua hết nên cần khoảng 3 bác hùn tiền rồi tách sổ ra tên từng người! mổi người tối thiểu tách 500m2. Giá bán dự kiến khoảng 750tr/500m2 tức 1.5tr/m2. Do chủ đất cũng không rành lắm về bds nên sẽ còn thương lượng. ( miếng đất đối diện bác tieulong2012 giờ đã 2tr/m2 rồi).

Về mặt quy hoạch thì khu này không có dự án, trên bản đồ quy hoạch nó là khu dân cư phân tán. Hỏi bên Quản lý đô thị thì họ trả lời chổ này đang tạm dừng cấp thổ cư và đang chờ hạn mức. Tuy nhiên trên thực tế xung quanh rất nhiều người đã lên thổ cư được và đang cất .nhà! (chi phí lên 200m2 thổ cư theo quy định ngoài các khoảng bình thường thì phải tốn cho dịch vụ vài chục chai

)!Tính ra thì cộng luôn cả chi phí này vào thì tính bình quân ra /m2 cũng chẳng là bao. So với mua đất thổ cư thì quá rẻ. Mặt hẻm này đoạn ngoài đầu hẻm đang giao dịch đất vườn giá 6 triệu/m2 ( một số trường hợp còn phải mua sổ chung).

Vị trí miếng đất :http://wikimapia.org/#lang=vi&lat=10...94034&z=19&m=b đất hướng nam !

Trước mặt bác nào quan tâm thì xuống xem đất gấp rồi mọi người sẽ cùng bàn tính! BÁc tieulong2012 không biết có mua thêm ko ?

bác nào tham gia thì điện thoại cho anh ba 0907.833.146 nha! Miếng này anh ba mới nói cho em biết! Hoặc các bác có thể hỏi thêm thông tin từ bác tieulong2012 !

Chúc mọi người mua được miếng đất ưng ý! Có thảo luận gì mọi người có thể post trực tiếp ở đây hoạch qua 5giay http://www.5giay.vn/chuyen-tro/5276418-kinh-nghiem-mua-nha-duon-le-van-luong-nha-be-hcm-tong-dau-tu-duoi-300-500-trieu-vnd-11.html