Tư Vấn Đầu Tư Cho em hỏi vì sao Hoàng Anh Thanh Bình giờ vẫn chưa có sổ?

[alibabaxxx2000]

Bác nghĩ sao 1 chung cư mà ko có 2 chổ đậu xe? Bác nghĩ 1 căn chung cứ chỉ 1 người sống? 1 người có khi mua 2 xe nếu họ có khả năng. Đằng này 1 nhà thường 2 vợ chồng, có khi 1 nhà 3 thế hệ. Rồi đám tiệc và bạn bè đến chơi xe đậu chổ nào? Ko có Visitor lot?
Bác đang thiết kế chung cư cho năm hiện tại rồi 10 năm sau nếu xe nhiều giải tỏa đất kế bên thiết kế lại hả? Hay mới đầu ko ai vào ở thì khỏi làm chổ đậu xe?
Em ở chung cư Midfield ở Kualar Lumpur 1 căn hộ free 2 parking lot. Tất cả các căn hộ đều 2 parking lot, nếu 2vc có 2 xe hay 3 xe thì đậu chổ nào?
Bác đã ở Sing chưa mà dám nói là trên thế giới ko có chung cư nào 1 nhà 2 chổ đậu xe? Người ta đi bộ để đi làm ah?
Tầm nhìn như vầy thì hỏi sao cđt ko cần làm bãi đỗ xe

Một slot đỗ xe ô tô trung bình 13 m2, phân bổ thêm diện tích đường chạy (lên xuống dốc) là 20 m2 tối thiểu. Tương tự 1.5 m2 cho 1 slot đỗ xe máy. Một căn hộ trung bình 70 m2 nếu có 2 slot xe hơi + 2 slot xe máy tức là 43 m2.
Như vậy, 1 cao ốc 50 tầng, phải xây thêm 30 tầng dành đỗ xe?

 

[PRS 516]

Một slot đỗ xe ô tô trung bình 13 m2, phân bổ thêm diện tích đường chạy (lên xuống dốc) là 20 m2 tối thiểu. Tương tự 1.5 m2 cho 1 slot đỗ xe máy. Một căn hộ trung bình 70 m2 nếu có 2 slot xe hơi + 2 slot xe máy tức là 43 m2.
Như vậy, 1 cao ốc 50 tầng, phải xây thêm 30 tầng dành đỗ xe?

Nếu vậy thì khỏi cần xây chổ đỗ xe sẽ tiết kiệm diện tích bác, giờ mình đã hiểu vì sao thành phố lớn nhất cả nước mà quy hoạch như cái sọt rác. Không biết tầm nhìn của các lãnh đạo bao nhiêu năm nhưng thấy nhà đầu tư mua nhà mà chỉ cần cái nhà thôi ko cần vỉa hè, chổ đỗ là hiểu rồi đó

 

[alibabaxxx2000]

Nếu vậy thì khỏi cần xây chổ đỗ xe sẽ tiết kiệm diện tích bác, giờ mình đã hiểu vì sao thành phố lớn nhất cả nước mà quy hoạch như cái sọt rác. Không biết tầm nhìn của các lãnh đạo bao nhiêu năm nhưng thấy nhà đầu tư mua nhà mà chỉ cần cái nhà thôi ko cần vỉa hè, chổ đỗ là hiểu rồi đó
View attachment 2686549

Thực sự ở TP HCM, tất cả cao ốc đều thiếu chỗ đỗ ô tô. Nếu làm đủ, chắc đơn giá căn hộ trung bình từ 120 triệu đồng / m2 đổ lên quá!

 

[PRS 516]

Thực sự ở TP HCM, tất cả cao ốc đều thiếu chỗ đỗ ô tô. Nếu làm đủ, chắc đơn giá căn hộ trung bình từ 120 triệu đồng / m2 đổ lên quá!

Vậy sao các nước kế bên họ làm được? Giá xây bãi đỗ xe Multi Storey cũng chỉ loanh quanh 3-4 triệu/m2 cộng thêm đất giữa 2 khu nhà, 2 khu nhà giãn ra 1 tí nữa. Sao giá lại vượt lên đến 120 triệu/m2 trong khi bình thường giá chỉ 30 triệu/m2? Đội giá 90 triệu/m2 cho bãi đỗ xe?
Chung cư Celadon nó cũng làm bãi đỗ xe đầy đủ mà.
Từ ông quy hoạch đến ông cđt tới ông mua nhà đề ko biết gì về tiện ích và những cái basic cần thiết thì thành bãi rác là đúng rồi

 

[alibabaxxx2000]

Vậy sao các nước kế bên họ làm được? Giá xây bãi đỗ xe Multi Storey cũng chỉ loanh quanh 3-4 triệu/m2 cộng thêm đất giữa 2 khu nhà, 2 khu nhà giãn ra 1 tí nữa. Sao giá lại vượt lên đến 120 triệu/m2 trong khi bình thường giá chỉ 30 triệu/m2? Đội giá 90 triệu/m2 cho bãi đỗ xe?
Chung cư Celadon nó cũng làm bãi đỗ xe đầy đủ mà.
Từ ông quy hoạch đến ông cđt tới ông mua nhà đề ko biết gì về tiện ích và những cái basic cần thiết thì thành bãi rác là đúng rồi

Bao lâu rồi anh chưa về nước?
Thấy anh nói chuyện trên mây quá!
Anh đừng nói chuyện đúng - sai, nên - không nên, chuyện nên nói là khả thi - không khả thi!

 

[nhaxe]

hoàng anh thanh bình này, nếu mua thì để ý nhà nào bán lại có chỗ để oto mà mua, ở đây k đủ chỗ đõ xe dù chỉ 1 nhà 1 lot

 

[nhaxe]

đăng ký mới thì chờ đến khi tháo dỡ nhà là vừa

 

[trungcz]

30-50 tầng mà bác muốn mỗi nhà 2 chỗ đậu xe! hazzz!

 

[PRS 516]

Bao lâu rồi anh chưa về nước?
Thấy anh nói chuyện trên mây quá!
Anh đừng nói chuyện đúng - sai, nên - không nên, chuyện nên nói là khả thi - không khả thi!

Vậy giá 120 triệu/m2 nếu xây thêm 1 parking lot là chuyện ko trên mây? Tính toán vậy thì khi đi làm về lái xe tìm chổ đậu hết 1/2 ngày còn làm ăn gì được nữa. Những chuyện trơ trơ trước mắt ngay cả người nông dân cũng biết mà còn ko làm được thì hiểu rồi

 

[PRS 516]

30-50 tầng mà bác muốn mỗi nhà 2 chỗ đậu xe! hazzz!

Vậy thì bác đừng duyệt quy hoạch cho họ xây 30-50 tầng. Theo bác người làm quy hoạch cứ cho xây 100 tầng còn các cái khác thì cứ: xây vậy sao xây chổ đậu xe được...