Gia đình bác AllMen cho thuê chắc đã lâu nên bên Ngân hàng đi thuê nói vậy. Thời điểm đó trước khi Luật Thuế thu nhập cá nhân có hiệu lực. Vì trước đây khi cho thuê nhà phải tốn tổng cộng 19,2% thuế (gồm VAT, thuế cho thuê nhà) nên bank nói 20% cũng ko sai gì. Nay Bác nói chỉ đóng vài trăm là chỉ ở phần thuế TNCN mà gia đình Bác chịu và thấy ít, vì gia đình Bác khai các khoản giảm trừ nhiều nên phần thuế TNCN ít lại tương ứng.
Các Bác đã xác định cho Ngân hàng thuê là chuẩn bác Hcivic ơi. Phần đàm phán thì cân nhắc trước về khoản cho thuê và các điều kiện mà bên thuê thường hay ép Chủ nhà. Thuế má cũng là vấn đề quan tâm. Phần thuế TNCN ta nên tính trước. Nhà của Bác ai đứng tên thì người đó phải chịu thuế TNCN vì vậy giá trị sẽ khác nhau chứ ko cố định như trước.
Các Bác đã xác định cho Ngân hàng thuê là chuẩn bác Hcivic ơi. Phần đàm phán thì cân nhắc trước về khoản cho thuê và các điều kiện mà bên thuê thường hay ép Chủ nhà. Thuế má cũng là vấn đề quan tâm. Phần thuế TNCN ta nên tính trước. Nhà của Bác ai đứng tên thì người đó phải chịu thuế TNCN vì vậy giá trị sẽ khác nhau chứ ko cố định như trước.
AllMen Are Brothers nói:tidieusaigon nói:Các công ty/ ngân hàng đều cần hóa đơn đỏ cho tiền thuê nhà để đưa vào chi phí. Bác hỏi kỹ khoản thuế xuất hóa đơn đỏ này ai chịu, thí dụ như nhà em ở bình chánh cho thuê 10.000 triệu đồng/ tháng, em phải ra chi cục thuế Bình Chánh đóng thuế mới có hóa đơn đỏ mang về giao cho người thuê. Cái này kéo theo cuối năm em phải tự làm bảng khai thuế thu nhập cá nhân vì có hai nguồn thu nhập !!!
Ai chịu cũng được bác ạ . Ngân hàng thì thường lúc thương lương kêu thuế đến 20 % tiền thuê nhà tụi em chịu có gì chị bớt tiền thuê cho tụi em .Ai dè nhà em lúc đóng ở phường thì có vài trăm ngàn ,tính ra mình bị thiệt oan do gia đình ở ngoài Bắc nên ko cập nhật thông tin .Mấy bác cho thuê lưu ý khoảng này.