Thảo Luật Chung Chờ thủng đáy 30% rồi hãy ra tay

[Trai_Lang_Thang]

Tính lại, tổng tiền nợ khách hàng của các DN BĐS chừng 50.000 tỉ đồng, tương đương 25 tỉ USD. Đây là số nợ khủng khiếp.

Có khoảng 2.5 tỷ thôi chứ nhỉ, báo với chả chí thế này thì ai tin!

 

[yeuthiennhien]

Không đánh giá cao bài viết. Ở VN không có chỉ số BĐS có uy tín, thì lấy gì chứng thực những dự báo của các bác này (giảm đáy 30%, xuyên đáy 30%...). Dẫn chứng thì lấy 1, 2 cái dự án đơn lẻ rồi kết luận đó là thị trường, liệu có đúng không?

 

[tam_ciat]

Uh nhỉ, sao không làm giống sàn chứng khoáng nhỉ?
VN-REAL-INDEX, người bán không sợ lầm, người mua không hớ, đền bù giải tỏa cũng dễ....
Hiện tại nhà nước cũng có bảng giá đất cho từng năm, vậy sao không áp dụng luôn?

 

[Duong Qua]

Rõ ràng là ông ấy đang... nổ tung trời

Giá như hiện tại mà giảm thêm 50-60% thì CĐT với thi công sống bằng niềm tin à? Mà hai ông này không sống được thì lấy đâu ra căn hộ để bán. Nói chung mình nghĩ sẽ còn giảm nữa vì kinh tế vẫn khó khăn, lãi suất ngân hàng rồi lạm phát đều cao nên nhu cầu có nhưng vẫn ít người mua, buộc phải giảm tiếp. Nhưng giảm đến mức đấy thì gió to quá.

 

[vinh99vn]

"trâu chậm uống nước đục" bác Alan Phan đã ra tay trước khi phát biểu rồi.

"tham khi người khác sợ hãi và sợ hãi khi người khác tham. Waren Buffet

"Em muốn đủ thứ mà thiếu đủ thứ"

 

[dinle]

vấn đề là niềm tin (và hy vọng) của người mua (bao gồm cả người mua để ở và người mua để bán). Mọi người sẽ mua ào ào khi có niềm tin và hy vọng là BĐS đang .... chuẩn bị lên thôi

 

[SANG DANG]

hãy chờ và xem. theo phân tích của ông alan phan, bđs chắc chắn còn giảu nữa. em đang gom lúa qua năm sau úp 1 cái nền, hoặc căn hộ

 

[*Tập Lái*]

Giảm 30% + Thủng đáy 30% nữa

các CĐT ko còn đất mà cạp lun

 

[nam khang]

Thèng Alan Phan lại bắt đầu nói ngu rồi,
10 triệu/1m2 căn hộ thì làm thế đ...éo nào được, nó không hiểu cái công nghệ xây dựng cùi bắp của Vina nên nói nhảm.
Nói chung ở VN, nếu 1 khu căn hộ 25 tầng, có tương đối đầy đủ tiện ích thì giá cũng trên dưới 15 triệu. Nếu tình hình như thế này, không cải tiến hoặc có 1 cuộc cách mạng đủ lớn để cải thiện trình độ xây dựng và chi phí đất đai, thủ tục không giảm thì khách hàng cứ đợi đấy, éo có giảm được nữa đâu. Ông nào đầu tư rồi thì ráng mà bán cho hết, không bán được thì ngồi đó ôm cục bê tông cho đến cuối con đường.

Nhà báo phỏng vấn thằng nhảm đó sao không hỏi: Ông chỉ ra cách làm căn hộ giá dưới 10 chai ở các quận của TP HCM đi? Bảo người ta nên tát cạn biển, nhưng đ..éo tính được cách chặn sông.

Thèng này, từ ngày có khủng hoảng toàn lên báo phát biểu vuốt đuôi, mịa lúc trước sao không có ý kiến sớm để thiên hạ hôm nay được hưởng thái bình?

 

[*Tập Lái*]

Thì nó tính 400-500 USD/m2 tương đương 10 trVNĐ/m2 là hiểu rồi mà bác