Lại tiếp tục về câu chuyện pháp lý trong việc cho thuê nhà. Có nhiều bạn sale thực sự rất quá đáng, dùng mọi thủ đoạn để có thể ăn tiền của chủ nhà. Nhờ các bác tư vấn về vấn đề sau.
Chả là em có bà chị cất lên được 1 căn nhà cho thuê. Lúc đầu để có khách xem nhà thì có nhờ bạn sale dẫn khách. Sau khi khách oke hết tất cả mọi thứ thì hai bên kí hợp đồng thuê nhà, bạn sale được hưởng 1 tháng tiền nhà, gọi là phí môi giới, dịch vụ. Chị em đã thanh toán đủ cho sale số tiền đó. Và trong hợp đồng không hề có bất kì điều khoản nào về việc gia hạn hợp đồng.
Sau 1 năm, khách thấy môi trường sống cũng như mọi thứ đều ổn nên tiếp tục kí hợp đồng 1 năm, giá thuê nhà chị em giữ nguyên. Việc gia hạn hợp đồng là bên chủ nhà tự thoả thuận và không hề thông qua bạn sale kia. Khi biết tin khách kí tiếp hợp đồng 1 năm thì bạn sale đó quay lại và đòi thêm tiền môi giới. Em không có kinh nghiệm trong vấn đề này nên post lên đây nhờ các bác tư vấn giúp. Theo các bác trường hợp này nên xử lí như thế nào?
Em có tham khảo nhiều nguồn tin thì cũng có 2 ý kiến trái chiều.
Có bác thì bảo phí môi giới là 0,5 tháng tiền nhà. Cũng có bác bảo là không trả trừ khi trong hợp đồng thuê nhà có ràng buộc vấn đề khách hàng có được chủ động gia hạn hợp đồng hay không hay là phải thông qua môi giới. (Hợp đồng là những điều khoản hai bên tự thoả thuận khi kí kết).
Nhưng mà bạn sale đó hổ báo quá thì theo các bác nên giải quyết như thế nào cho êm đẹp ạ?
Chả là em có bà chị cất lên được 1 căn nhà cho thuê. Lúc đầu để có khách xem nhà thì có nhờ bạn sale dẫn khách. Sau khi khách oke hết tất cả mọi thứ thì hai bên kí hợp đồng thuê nhà, bạn sale được hưởng 1 tháng tiền nhà, gọi là phí môi giới, dịch vụ. Chị em đã thanh toán đủ cho sale số tiền đó. Và trong hợp đồng không hề có bất kì điều khoản nào về việc gia hạn hợp đồng.
Sau 1 năm, khách thấy môi trường sống cũng như mọi thứ đều ổn nên tiếp tục kí hợp đồng 1 năm, giá thuê nhà chị em giữ nguyên. Việc gia hạn hợp đồng là bên chủ nhà tự thoả thuận và không hề thông qua bạn sale kia. Khi biết tin khách kí tiếp hợp đồng 1 năm thì bạn sale đó quay lại và đòi thêm tiền môi giới. Em không có kinh nghiệm trong vấn đề này nên post lên đây nhờ các bác tư vấn giúp. Theo các bác trường hợp này nên xử lí như thế nào?
Em có tham khảo nhiều nguồn tin thì cũng có 2 ý kiến trái chiều.
Có bác thì bảo phí môi giới là 0,5 tháng tiền nhà. Cũng có bác bảo là không trả trừ khi trong hợp đồng thuê nhà có ràng buộc vấn đề khách hàng có được chủ động gia hạn hợp đồng hay không hay là phải thông qua môi giới. (Hợp đồng là những điều khoản hai bên tự thoả thuận khi kí kết).
Nhưng mà bạn sale đó hổ báo quá thì theo các bác nên giải quyết như thế nào cho êm đẹp ạ?
