Thường thì chỉ có văn phòng môi giới của cđt vừa làm dịch vụ môi giới khách thuê vừa kiêm nhiệm luôn chăm sóc khách hàng thì mới dám ghi điều khoản ăn tiền lần 2 như vậy. Muốn được vậy thì sale phải cung cấp rất nhiều dịch vụ theo kèm như: hỗ trợ làm hợp đồng, hỗ trợ đăng ký tạm trú, hỗ trợ đóng tiền, hỗ trợ liên hệ sửa chữa... Nếu sale chỉ có mỗi việc đi tìm khách về cho chủ nhà thì chuyện lấy tiền lần 2 là khá phi lý.
Tính đi tính lại ..abc ..thì đâu cũng vào đó..
Đi kiếm khách khác có khi mất 5-7 ngày , có khi mất 2,3 tháng ...thì tiền nhà cũng vào đó hết..
Theo tôi là đàm phán với Môi giới khi tái ký hđ , 50% so với lần đầu chẳng hạn….hợp tình ..
Môi gioi PMH thì làm ăn rất trách nhiệm… lo hết cho chủ và khách luôn… a-z ( dĩ nhiên là có phí kê lên chút khi làm ). Ví dụ : cái máy lạnh 15 chai thì kê 16-17 chai ...ok đc việc là đáng...
Đâu có đơn giản đâu anh. Khách thường thuê 1-2 năm thôi, khách khác đến thì đâu còn là khách của mình. Nhiều chủ nhà cũng đâu chịu trả phí, còn “luồn cò” nữa.
Ở đây chỉ nêu quan điểm để nhìn nhận, đánh giá sự việc đa diện, nhiều chiều để anh chủ thớt đưa ra quyết định hợp tình, hợp lý. Chứ một số người thấy trái quan điểm là cho mình cái quyền đuổi người khác biến, chụp mũ, mỉa mai này kia. Thiển cận, hồ đồ hết sức!
Vấn đề không phải là tính đi tính lại thiệt hơn vài đồng mà là xác định nguyên tắc và làm theo nguyên tắc cho nhẹ đầu về sau. Chấp nhận để nhà trống vài tháng, nếu không có khách thuê tức là giá cho thuê mắc, sẳn sàng giàm giá để chọn khách thích hợp và chỉ làm việc với sale đàng hoàng. Đỡ mất thời gian đôi co, nhẹ óc, đi làm việc khác, kiếm xèn mua tiếp cho thuê tiếp. Việc chọn khách thì nếu ai nhẹ bóng vía quá nên chọnloại khách luôn và nói cho sale biết " À anh/chị chỉ cho khách gia đình, có con lớn hơn 10 tuổi không quá nghịch" vì dụ vậy. Còn căn hộ hay nhà mình nát thì chơi tới " Cở nào cũng ok kể cả đội nhóm bay lắc, xăm trổ, hút chích, tiếp khách " có khi còn được giá hơn. Sale cứ thế mà tìm khách và lấy phí.
Sáng ra em có hơi nóng trong người anh. Trong box Bđs em chỉ là sale hoặc người mua bán thôi anh, không dám nhận là gv.hay quá cô giáo ơi
cô dạy lại đi
nay 20-10 cô hãy vùng lên mạnh mẽ
