Star Hill, Phú Mỹ Hưng. quận 7
Mình đang thuê ở đây 13tr/tháng. Nếu mua thì khoảng hơn 4 tỷ chút
Mình đang thuê ở đây 13tr/tháng. Nếu mua thì khoảng hơn 4 tỷ chút
eco green dt 2pn cỡ nhiêu và giá cỡ nhiêu vậy bạnEm vote Eco Green Saigon Q7. Bác sẽ được trải nghiệm từ A đến Á luôn. Thở oxi tự nhiên ko cần bình (25 ha công viên). View sông, view hồ đủ hết. Em là cư dân ở đây. Quan tâm ib em nhé
Ps: em cũng là cò
View attachment 2571437
Em thấy nó ko thu tiền quản lý, và giản tiền quản lý là em mừng rồi bác ạ không mong gì hơn thấy các bác bên một số chung cư nào đó than mật độ dày quá nên dịch đến sát đít, nhưng ko sao dù sao dịch dã cũng đã qua rồi ^^ he he bác sớm tậu thêm 5~6 căn chung cư đề làm phòng nhì phòng tam phòng tứ nhé ^^
Ờ, chỗ này đáng sống thật đó nhỉ ?
Nhìn 8 cái block như một hàng cọc tiêu bên đường.
Chung cư mà không khác gì khu văn phòng, đất cho cây xanh quá ít. Mảnh đất dài thòn mà nhồi nhét tới 8 block vô, không còn chỗ để cho đất nó thở nữa.
Để bây giờ dân sống trong khu Đại Lộ Mặt trời hàng ngày toàn phải dùng ké cái công viên và đường ven sông của khu Văn Minh.
Nó được cái vị trí thuận tiện đi lại bác ah. Nếu ai đó làm ở Q1 &Q2 thì tiện lắm. Mặt đằng sau cũng nhìn ra được sông SG nữa. Nói chung nếu không quá quan tâm về mật độ xây dựng thì chỗ này cũng ok.
Bác thuê giá này lâu chưa hay giá dịch vậy bác? Căn này chắc được 2N2WC nhỉ? Em đang cân nhắc chỗ khu này với khu The View & The valley quá. Có gì hay nhờ bác chia sẻ thêm.
Cái này còn đỡ anh, Novaland có cái Aqua City bên Đồng Nai, mang tiếng đô thị sinh thái, diện tích khủng 1.000 ha mà mình xem hoài chả thấy miếng mảng xanh nào nổi bật, còn tệ hơn Vin Grand Park, diện tích 270ha nhỏ hơn mà nó còn làm được cái công viên 36ha.
Trừ việc sài ké công viên Văn Minh, công viên bờ sông (mà thực ra công viên thuộc đất công cộng, nên không thuộc của riêng ai đâu). Tất cả các mặt view đều thoáng, không bị ai che chắn, xung quanh không có chung cư nào ở gần. Tính ra cũng không có gì ngột ngạt. Nói chung với tầm giá 4xtr/m2 mình thấy khá hợp lý.
Mình ở vài chung cư nên có tí kinh nghiệm, xin góp ý:
1/ Không phải cứ ở chung cư là toàn những người có học thức và biết cư xử nhé. Cần phải nghiên cứu yếu tố này thật kỹ kẻo mua thì dễ, bán để bỏ đi chỗ khác rất khó.
2/ Tránh xa những chung cư có giá hạt dẻ. Vì nó sẽ kéo theo hệ lụy: Dân trí thấp, người thuê nhà bát nháo, hàng xóm không ổn định.
3/ Tránh xa những chung cư cao tầng, có lượng căn hộ và mật độ cư dân dày đặc, hành lang nhỏ dài và kín. (Chung cư cỡ 60-70 căn/block rất dễ quản lý. Nhiều hơn 100 căn/block là oải lắm)
4/ Tránh xa chung cư thiếu công viên, đất hẹp, thiếu chỗ đậu xe định danh, thiếu không gian ngoài trời.
Vướng 4 cái này thì khác nào nhà ổ chuột trên cao. Cứ chọn PMH mà ở nha.
1/ Không phải cứ ở chung cư là toàn những người có học thức và biết cư xử nhé. Cần phải nghiên cứu yếu tố này thật kỹ kẻo mua thì dễ, bán để bỏ đi chỗ khác rất khó.
2/ Tránh xa những chung cư có giá hạt dẻ. Vì nó sẽ kéo theo hệ lụy: Dân trí thấp, người thuê nhà bát nháo, hàng xóm không ổn định.
3/ Tránh xa những chung cư cao tầng, có lượng căn hộ và mật độ cư dân dày đặc, hành lang nhỏ dài và kín. (Chung cư cỡ 60-70 căn/block rất dễ quản lý. Nhiều hơn 100 căn/block là oải lắm)
4/ Tránh xa chung cư thiếu công viên, đất hẹp, thiếu chỗ đậu xe định danh, thiếu không gian ngoài trời.
Vướng 4 cái này thì khác nào nhà ổ chuột trên cao. Cứ chọn PMH mà ở nha.
Chỉnh sửa cuối:
