- Status
manchestervn nói:
Nhưng giàu dù gì vẫn tốt hơn nghèo, phải không bác? Cái gì cũng có được và mất, ăn thua xác suất thôi.
Em không nói giàu tốt, nhưng xác suất tội phạm và con cái chả ra gì người nghèo cao hơn người giàu. Thế nên bài biện luận của bác chỉ là 1 sự cãi cố, kiểu như, có tiền sinh ra hư, toàn mấy người hư là mấy người có tiền.
)
Hư hay không hư là do giáo dục nhé bác, không phải giàu thì ít hư hơn nghèo nhé bác.alibabaxxx2000 nói:manchestervn nói:
Nhưng giàu dù gì vẫn tốt hơn nghèo, phải không bác? Cái gì cũng có được và mất, ăn thua xác suất thôi.
Em không nói giàu tốt, nhưng xác suất tội phạm và con cái chả ra gì người nghèo cao hơn người giàu. Thế nên bài biện luận của bác chỉ là 1 sự cãi cố, kiểu như, có tiền sinh ra hư, toàn mấy người hư là mấy người có tiền.
Giàu thì tốt hơn nghèo rồi, có ai thích nghèo đâu bác.
Vũ trường đáng ra là nơi cực kì văn hóa mà ở ta lại bị xem là nơi bậy bạ! Vũ trường là nơi khiêu vũ-mà khiêu vũ là đẹp và lãng mạn!!! Do đâu?.
Ở nước tiên tiến tái định cư hình như chẳng có khái niệm! Muốn giải tỏa của tui hả-chồng tiền theo giá thị trường thậm chí còn cao hơn hoặc muốn tái định cư phải ở nơi tốt hơn!!! Do đâu???.
Vì vậy đến vũ trường chưa chắc 10% đã hư! Ngồi ở giảng đường (mua bằng) chưa chắc đã lành!.
Người vì mưu sinh bị lâm vào cảnh bần hàn không gì phải xấu hổ so với đứa mặc veston ức hiếp bòn rút dân lành!.
Những kẻ đi trộm chó đáng bị lên án nhưng không đến nỗi bị đánh chết như thế! Có những kẻ mặc Veston trộm gấp ngàn lần nhưng vẫn được xã hội tụng ca là đẳng cấp!!!.
Và xã hội là cả 1 mắc xích lớn quyện vào nhau "đâm chọc-tranh đấu-gíành giựt-tương tác" lẫn nhau!!! Vì vậy trên đường đời thể nào ta cũng không ít thì nhiều góp phần làm nên sự cơ hàn của người khác và ngược thông qua mua bán trao đổi và vân vân!!! Và biết đâu chính chúng ta không ít thì nhiều cũng vô tình hay hữu y phục vụ cho những kẻ mặc veston giấu mặt đấy người khác vào cảnh tái định cư! Ví dụ khi các bác mua dự án Sinh thái gì đó hay kể cả dự án mà các bác đang ở không phải ta vô tình giúp ai đó "bóc lột" hàng ngàn hộ dân nơi đây nhường đất cho dự án sao??? Em chỉ ví dụ mang tính minh họa thôi chứ nó luôn là như vậy!!!
Ở nước tiên tiến tái định cư hình như chẳng có khái niệm! Muốn giải tỏa của tui hả-chồng tiền theo giá thị trường thậm chí còn cao hơn hoặc muốn tái định cư phải ở nơi tốt hơn!!! Do đâu???.
Vì vậy đến vũ trường chưa chắc 10% đã hư! Ngồi ở giảng đường (mua bằng) chưa chắc đã lành!.
Người vì mưu sinh bị lâm vào cảnh bần hàn không gì phải xấu hổ so với đứa mặc veston ức hiếp bòn rút dân lành!.
Những kẻ đi trộm chó đáng bị lên án nhưng không đến nỗi bị đánh chết như thế! Có những kẻ mặc Veston trộm gấp ngàn lần nhưng vẫn được xã hội tụng ca là đẳng cấp!!!.
Và xã hội là cả 1 mắc xích lớn quyện vào nhau "đâm chọc-tranh đấu-gíành giựt-tương tác" lẫn nhau!!! Vì vậy trên đường đời thể nào ta cũng không ít thì nhiều góp phần làm nên sự cơ hàn của người khác và ngược thông qua mua bán trao đổi và vân vân!!! Và biết đâu chính chúng ta không ít thì nhiều cũng vô tình hay hữu y phục vụ cho những kẻ mặc veston giấu mặt đấy người khác vào cảnh tái định cư! Ví dụ khi các bác mua dự án Sinh thái gì đó hay kể cả dự án mà các bác đang ở không phải ta vô tình giúp ai đó "bóc lột" hàng ngàn hộ dân nơi đây nhường đất cho dự án sao??? Em chỉ ví dụ mang tính minh họa thôi chứ nó luôn là như vậy!!!
mấy bác lại đi quá xa rồi mấy bác ơi.
Tái định cư hay không thì cũngg là con người. Theo em, nghèo hay giàu không quan trọng. Quan trọng là nghèo thì có cố làm lụng để mà giàu không. Còn giàu thì là giàu chính đáng hay là đi ăn cướp. Riêng em, nhà bình dân, không giàu, 0 nghèo, chơi được với tất cả các thể lọai.
Vấn đề là vì nhà em không giàu, dành dụm tiền để đầu tư cho mướn, nên giá trị của căn nhà phải được đảm bảo.
Hiện giờ giá trị 1 căn Saigon Pearl là khỏang 2000/m2. Theo các bác, sau khi có 1 căn TĐC, 20 tầng, 200 căn hộ mọc kế bên thì giá trị của Saigon Pearl có giảm đi không? Nếu mà giảm thì vì sao mà giảm? Tại ít người mua?
Nhưng nếu mà họ không mua để ở, hoặc cho thuê ở Saigon Pearl, thì mua ở đâu? Tại vì tính theo vị trí (kế bờ sông, 15 phút tới chợ Bến Thành) thì đây vẫn là căn hộ nhất nhì Sài Gòn theo ý của em
Tái định cư hay không thì cũngg là con người. Theo em, nghèo hay giàu không quan trọng. Quan trọng là nghèo thì có cố làm lụng để mà giàu không. Còn giàu thì là giàu chính đáng hay là đi ăn cướp. Riêng em, nhà bình dân, không giàu, 0 nghèo, chơi được với tất cả các thể lọai.
Vấn đề là vì nhà em không giàu, dành dụm tiền để đầu tư cho mướn, nên giá trị của căn nhà phải được đảm bảo.
Hiện giờ giá trị 1 căn Saigon Pearl là khỏang 2000/m2. Theo các bác, sau khi có 1 căn TĐC, 20 tầng, 200 căn hộ mọc kế bên thì giá trị của Saigon Pearl có giảm đi không? Nếu mà giảm thì vì sao mà giảm? Tại ít người mua?
Nhưng nếu mà họ không mua để ở, hoặc cho thuê ở Saigon Pearl, thì mua ở đâu? Tại vì tính theo vị trí (kế bờ sông, 15 phút tới chợ Bến Thành) thì đây vẫn là căn hộ nhất nhì Sài Gòn theo ý của em
Last edited by a moderator:
manchestervn nói:Hư hay không hư là do giáo dục nhé bác, không phải giàu thì ít hư hơn nghèo nhé bác.alibabaxxx2000 nói:manchestervn nói:
Nhưng giàu dù gì vẫn tốt hơn nghèo, phải không bác? Cái gì cũng có được và mất, ăn thua xác suất thôi.
Em không nói giàu tốt, nhưng xác suất tội phạm và con cái chả ra gì người nghèo cao hơn người giàu. Thế nên bài biện luận của bác chỉ là 1 sự cãi cố, kiểu như, có tiền sinh ra hư, toàn mấy người hư là mấy người có tiền.
Giàu thì tốt hơn nghèo rồi, có ai thích nghèo đâu bác.
Giàu thì ít hư hơn nghèo, nói nghiêm túc là tội phạm đa phần có nguồn gốc khó khăn kinh tế hay xuất thân vất vả, lao động, thu nhập thấp. Bác phải chấp nhận, vì tỷ lệ thống kê tội phạm tại VN và mở rộng rất nhiều nước đều như thế cả. Bác gúc khắc biết, không cần phủ định em.
Tội phạm là do giáo dục. Mà giáo dục đa phần do kinh tế. Thống kê cũng chỉ rõ, số hộ kinh tế khá giả tỷ lệ trẻ em bỏ học ít hơn rất nhiều so với hộ nghèo. Thống kê cũng chỉ rõ, kinh tế là yếu tố tác động mạnh nhất đến giáo dục.
Em xin dừng tranh luận với bác, vì không cần thiết và lạc đề. Mọi thống kê đều chỉ rõ sự liên hệ gần như tất yếu giữa kinh tế kém và tội phạm, thông qua trung gian là giáo dục. Bác không cần phải tranh luận với em chuyện hiển nhiên đúng.
Quay lại vấn đề chính, em nghĩ TĐC sẽ làm giảm giá SGP, nhưng các căn hộ bán hết rồi, nên nếu ít ai dời đi thì đâu có mấy chuyển nhượng. Quan trọng là, sẽ có rất nhiều người, chỉ cần tốn không nhiều tiền lắm, mà được hưởng gần như 70% tiện ích của SGP.
Em nghi là SGP sat ben cung cu tai dinh cu thi cung giong nhu Xi-View Palace hay sau nay Tropic garden sat ben chung cu nha o Xa hoi.
Chung cu tai dinh cu ke ben SGP chi co 200 can ho con chung cu Nha o Xa hoi trong khu Thao Dien ke ben Tropic Garden se co den 300 hay 400 can ho (700, 800 hay 1000 cu dan)
O day E ko ban luan ji ve tot xau cua giau ngheo ...
E chi noi ve gia tri cua cac can ho "cao cap" sat ben thoi. Di nhien la se bi giam gia nhieu : Nhung nguoi kiem thue can ho cao cap se tranh khi sat ben tum lum con chu nhà sau nay khi ban lai cung bi giam gia tri kho kiem nguoi mua
Chung cu tai dinh cu ke ben SGP chi co 200 can ho con chung cu Nha o Xa hoi trong khu Thao Dien ke ben Tropic Garden se co den 300 hay 400 can ho (700, 800 hay 1000 cu dan)
O day E ko ban luan ji ve tot xau cua giau ngheo ...
E chi noi ve gia tri cua cac can ho "cao cap" sat ben thoi. Di nhien la se bi giam gia nhieu : Nhung nguoi kiem thue can ho cao cap se tranh khi sat ben tum lum con chu nhà sau nay khi ban lai cung bi giam gia tri kho kiem nguoi mua
Last edited by a moderator:
SGP mà không có tái định cư, các bác cứ tưởng tượng Sài Gòn mà không có dân nhập cư, làm sao sống (chú không phải làm sao ở).
Mỗi nơi SGP hay TĐC đều có đối tượng riêng của mình, gần thì có người cho là thảm họa, có người cho là không ảnh hưởng. Cả hai trường phái đều khá cực đoan. Thật ra cả hai đều cần cho XH và thực sự có mối liên hệ tương hỗ. Thương xá Tax đẹp thế, nhưng cũng có canteen bình dân để phục vụ những người phục vụ và bán hàng bên trong Tax, cũng góp phần tạo ra hình ảnh của Tax. Còn bên Parson LTT, Vincom, không có cái gọi là canteen bình dân (giống TĐC) thì Nhân viên cứ ra lề đường, công viên, bãi cỏ ăn uống tá lả (vì làm sao đủ tiền ăn uống trong mấy chỗ sang trọng đó). Đây chỉ là ví dụ nhỏ để nói về mối quan hệ giữa SGP và TĐC, thật ra phân tích hay dở của chuyện này khá phức tạp vì xét ở góc độ nào: kiến trúc, mỹ quan, kinh tế, xã hội, mội trường ...
Tuy nhiên thiệt thòi nhất có lẽ là các căn hộ nhìn thẳng ra khu TĐC, chứ các căn khác cũng không ảnh hưởng mấy, có khi được lợi chút chút. Các bác có bao giờ nghĩ kỹ là ai ở trong khu TĐC không? có thể là thầy cô giáo (đối tượng này không có nhiều tiền đâu), người giúp việc nhà theo giờ hay giúp việc không nghỉ lại đêm, thợ sửa khóa cửa, người dạy kèm, người dạy đàn piano, organ, thợ sửa chữa điện tử cho các dàn nghe nhìn, dàn high end, thợ sửa xe máy, người chạy taxi, xe ôm, ... cả một XH thu nhỏ trong đó. TĐC mọc lên là đem 1 XH thu nhỏ về kế bên, cung cấp các loại LĐ đa dạng mà đôi khi ở PMH các bác cảm thấy thiếu thốn vô cùng. XH đó cho bản thân chúng ta và các em nhỏ những bài học trước mắt chứ không đi đâu xa.
Một ý nhỏ là các bác có để ý cách thiết kế của KFC, Lotteria ... không? Một số người vào ăn vì thấy ngon, một số người vào ăn cho biết, một số khác vào ăn vì những giá trị vô hình, đó là thể hiện phong cách sống hiện đại, thể hiện mình có tiền, thể hiện mình thành công, cao cấp hơn người khác, và ngồi ở các vị trí sát các windows vừa có cảnh quan, vừa được người khác ngắm (nhu cầu được người khác ngắm nhìn và ao ước được giống như mình hay thành đạt như mình là một nhu cầu unconscious). Các bác ở SGP ngày nào cũng được người bên TĐC ngắm nhìn và ao ước được như các bác cũng là 1 giá trị tăng thêm cho các bác. bác xây 1 villa mà nhiều người đi ngang phải ngoái nhìn hay dừng lại ngắm thì các bác có thích không, hay là xây cái villa mà chẳng ma nào đi ngang chịu ngó một tí. Cũng giống như 1 cô gái đẹp ra đường chẳng ma nào ngắm hay tệ hơn là mấy thằng hàng xóm chẳng thèm ngó hay mơ về ta thì có buồn muốn chết không ạ?
Một khi các bác trải qua được những cực khổ đắng cay của cuộc sống cũng như đạt được những thành công lớn về tiền tài, địa vị, tình yêu ... thì các bác sẽ nhìn đời bớt cay độc, phiến diện (self-reference criterion, lấy ta làm tiêu chuẩn để xét người) và sẽ an nhiên tự tại, không lo nghĩ thái quá.
Vài lời quê dông dài. Chúc các bác cuối tuần vui vẻ để tận hưởng cuộc sống!
Mỗi nơi SGP hay TĐC đều có đối tượng riêng của mình, gần thì có người cho là thảm họa, có người cho là không ảnh hưởng. Cả hai trường phái đều khá cực đoan. Thật ra cả hai đều cần cho XH và thực sự có mối liên hệ tương hỗ. Thương xá Tax đẹp thế, nhưng cũng có canteen bình dân để phục vụ những người phục vụ và bán hàng bên trong Tax, cũng góp phần tạo ra hình ảnh của Tax. Còn bên Parson LTT, Vincom, không có cái gọi là canteen bình dân (giống TĐC) thì Nhân viên cứ ra lề đường, công viên, bãi cỏ ăn uống tá lả (vì làm sao đủ tiền ăn uống trong mấy chỗ sang trọng đó). Đây chỉ là ví dụ nhỏ để nói về mối quan hệ giữa SGP và TĐC, thật ra phân tích hay dở của chuyện này khá phức tạp vì xét ở góc độ nào: kiến trúc, mỹ quan, kinh tế, xã hội, mội trường ...
Tuy nhiên thiệt thòi nhất có lẽ là các căn hộ nhìn thẳng ra khu TĐC, chứ các căn khác cũng không ảnh hưởng mấy, có khi được lợi chút chút. Các bác có bao giờ nghĩ kỹ là ai ở trong khu TĐC không? có thể là thầy cô giáo (đối tượng này không có nhiều tiền đâu), người giúp việc nhà theo giờ hay giúp việc không nghỉ lại đêm, thợ sửa khóa cửa, người dạy kèm, người dạy đàn piano, organ, thợ sửa chữa điện tử cho các dàn nghe nhìn, dàn high end, thợ sửa xe máy, người chạy taxi, xe ôm, ... cả một XH thu nhỏ trong đó. TĐC mọc lên là đem 1 XH thu nhỏ về kế bên, cung cấp các loại LĐ đa dạng mà đôi khi ở PMH các bác cảm thấy thiếu thốn vô cùng. XH đó cho bản thân chúng ta và các em nhỏ những bài học trước mắt chứ không đi đâu xa.
Một ý nhỏ là các bác có để ý cách thiết kế của KFC, Lotteria ... không? Một số người vào ăn vì thấy ngon, một số người vào ăn cho biết, một số khác vào ăn vì những giá trị vô hình, đó là thể hiện phong cách sống hiện đại, thể hiện mình có tiền, thể hiện mình thành công, cao cấp hơn người khác, và ngồi ở các vị trí sát các windows vừa có cảnh quan, vừa được người khác ngắm (nhu cầu được người khác ngắm nhìn và ao ước được giống như mình hay thành đạt như mình là một nhu cầu unconscious). Các bác ở SGP ngày nào cũng được người bên TĐC ngắm nhìn và ao ước được như các bác cũng là 1 giá trị tăng thêm cho các bác. bác xây 1 villa mà nhiều người đi ngang phải ngoái nhìn hay dừng lại ngắm thì các bác có thích không, hay là xây cái villa mà chẳng ma nào đi ngang chịu ngó một tí. Cũng giống như 1 cô gái đẹp ra đường chẳng ma nào ngắm hay tệ hơn là mấy thằng hàng xóm chẳng thèm ngó hay mơ về ta thì có buồn muốn chết không ạ?
Một khi các bác trải qua được những cực khổ đắng cay của cuộc sống cũng như đạt được những thành công lớn về tiền tài, địa vị, tình yêu ... thì các bác sẽ nhìn đời bớt cay độc, phiến diện (self-reference criterion, lấy ta làm tiêu chuẩn để xét người) và sẽ an nhiên tự tại, không lo nghĩ thái quá.
Vài lời quê dông dài. Chúc các bác cuối tuần vui vẻ để tận hưởng cuộc sống!
Last edited by a moderator:
Bác Chims nhầm to rồi. Dân tái định cư bây giờ toàn người có nhiều tiền nhé bác, họ đón đầu mua hết suất TĐC rồi ạ. Riêng khu đường Nguyễn Hữu Cảnh, The Manor, Saigon Pearl sau 75 là đất quân đội phân cho gia đình hải quân, cb cnv xưởng Ba Son, QK7 hoặc trước 75 là các khu gia binh chế độ Sài Gòn. Tình hình giáo dục trong khu này có đầy đủ từ mẫu giáo, trường tiểu học, trung học cơ sở nhé bác.ChimseCaCa nói:
Last edited by a moderator:
- Status
