Bước ra cách nào, hai người hai tâm thế. Mình đề nghị sala mướn bác chuong vào làm PR Makerting còn bác chuong thì giải tỏa nhà của anh John để có tâm thế tranh luận tiếp.
Nói chung nhà mình quên chuyện cũ rồi, số không giàu được sống an nhàn qua ngày, được thêm thì tốt, không được chả sao, chơi sao lại anh nhà nước mà chơi, nhưng anh không nên quy chụp mấy cụ đi kiện đất Thủ Thiêm, họ có cái lý của họ. Mình nghĩ nếu anh rơi vào hoàn cảnh đó anh sẽ hiểu. Lúc thu hồi đất đã có đại lộ đông tây rồi, mình để cho chó ị cũng dư tiền đền bù.
theo tôi nghĩ thôi, 1 lô tính 346tr là đã bao gồm trượt giá, quy hoạch hạ tầng hiện tại, phí "bôi trơn", phí giải phóng mặt bằng! 346tr là vốn bảo toàn thì anh phải hiểu giá đất 2016 là 150tr thì trượt giá và thị giá cung cầu để set up mặt bằng giá thị trường mới. Ko thể nói là giá bảo toàn vốn mà ko tính trượt giá đồng tiền cũng như chi phí hạ tầng. Anh bồi thường người ta 1 tỷ năm 2000 thì quy đổi giá vàng, lạm phát cũng như mức lãi bank thì a sẽ biết dc 1 tỷ đó trượt giá sau 18 năm là bao nhiêu + chi phí mình đã nói ở trên. Và đương nhiên auction thì phải có lời. Anh làm tất cả mọi thứ mà anh ko có lời thì anh làm để làm gì? Mình đang nói ở mặt là người làm kinh tế thôi! Peace!
Giờ 1 ông nhờ TT mà giàu, 1 ông vì TT ma mất đất, khó nói chuyện, nhưng chung quy là số phận của mỗi người, giàu nghèo thì ăn 3 bữa! thêm 1 căn nhà hay mất 1 căn nhà là số phận hết! Mấy bác ở TT chưa khỗ bằng mấy bác mất nhà sau năm 75 đâu! Giờ Việt Kiều về nhìn giá nhà Quận 1 với Quận 3 là chảy nước miếng, ước gì lúc đó tui giữ 10 cây vàng mua nhà Quận 1 thay vì lấy vàng đi vượt biên thì số tui giờ đã khác 
Dạ, trong các chi phí người ta nêu trong bài không có mấy thứ anh nói, nếu có thì đứng dưới góc độ tài chính anh tính thử cho mình thời điểm tháng 12/2014. (thời điểm ký BT), giá giao cho ĐQM chừng nào là đúng, nhớ không nhầm thờ điểm đó đất LĐC đã vượt 100tr/m2.
Anh đừng lo, mình còn ít nhất 750m2 ở APAK. Bởi vậy mình mới dễ buông TT đó anh.
Bây giờ nhà nước đền bù bổ sung bác lấy không, hehe, lấy coi chừng bị anh John chửi là tham nha. Kha khaAnh đừng lo, mình còn ít nhất 750m2 ở APAK. Bởi vậy mình mới dễ buông TT đó anh.
Mình ko nắm chính xác thông tin chi phí vì mình ko quan tâm đến mấy chuyện này nhưng tính sơ sơ theo giá 100tr của LDC năm 2014 thì + 40% lãi bank 4 năm đi ( ưu đãi hay ko thì hên xui nhé vì mình tính làm tròn chứ năm 2014 lãi bank hình như trên dưới 20% rồi ) + 5% tăng giá mỗi năm mặt bằng giá mới+ mấy chi phí mình nói ở trên và tiền lời thì mình nghĩ ko đến nỗi giá khởi điểm vậy là cao đâu bác! Quỹ đất tại trung tâm ko còn nữa, đấu giá vậy là hợp lý!! Vì càng kéo dài chi phí càng tăng!
Nhà em cũng vậy bác ah, không dám đòi, mấy ảnh cho nhiêu nhận bấy nhiêu thôi, không thể liều mạng như mấy cụ mấy chục năm cuộc đời đi đòi đất, suy cho cùng mạng mình vẫn quý hơn mấy lô đất, sức mình làm sao chọi được mấy ảnh, sai đâu mấy ảnh khép lại được ngay, chỉ có mấy ảnh chơi mấy ảnh nên mấy nay mới có film trên báo cho mấy anh chị coi, chứ chuyện kiện tụng này có từ lâu rồi ai giải quyết đâu, đâu phải bây giờ các cụ ấy mới kiện. Thôi chờ coi sao bác, biết đâu lại có xuất tái định cư đâu đó. heheheEm không có đòi, ai kêu thì em lên lấy à, mà không kêu thì em ... hỏi.
