Nên mua 1 căn CC tầm 2 tỷ, còn 1 tỷ mua đất nền BP. Có căn nhà của mình ở cho an cư lạc nghiệp
- Mua cc: được mỗi cái an tâm, đây là nhà của mình không ai đuổi đi đâu nữa cả, từ cái tâm an này thì "có thể" kiếm thêm tiền, có thể chuyển nhà đi đâu rất nhanh chóng khi con cái hoặc ba/mẹ thay đổi chỗ làm chỗ học - Nhược điểm là mất giá theo thời gian
- Mua đất: Lên giá theo time, mang tiếng có tiền nhưng vẫn phải đi thuê nhà.
Tùy theo vc bạn có sở thích kiểu nào sẽ lựa chọn theo hướng đó, không có câu trả lời chung cho mọi trường hợp. Đã chọn PA nào thì chấp nhận ưu nhược điểm của PA đó. Sau này đừng có nói :"giá như hồi đó"
- Mua đất: Lên giá theo time, mang tiếng có tiền nhưng vẫn phải đi thuê nhà.
Tùy theo vc bạn có sở thích kiểu nào sẽ lựa chọn theo hướng đó, không có câu trả lời chung cho mọi trường hợp. Đã chọn PA nào thì chấp nhận ưu nhược điểm của PA đó. Sau này đừng có nói :"giá như hồi đó"
Dạ bác, nhà em ở Đồng Xoài, có anh chị ở Đồng Phú. Bác nói đúng, đất BP giờ cao lắm ạ
Em định mua cc rồi vay 1 tỷ để đầu tư đất, tiền cho thuê cc thì đắp vào tiền lãi vay. Goldview cho thuê được tầm 14tr. Bác thấy vậy ổn ko ạ!?
TĐ giờ 3ty e sợ mua ko nỗi á bác, nếu có chắc nhà hẻm nhỏ
V/c anh thu nhập 25tr/tháng dư được 3ty chứng tỏ anh biết tiết kiệm, biết cân đối tài chính.
- 1,2 tỷ mua nền đầu tư. (mua nền nên xây nhà cấp 4 kiểu kho, dễ cho thuê hơn nền trống, bán cũng dễ hơn).
- 1 tỷ mua căn chung cư giá 2ty, cắm sổ vay ngân hàng 1 tỷ. trả lãi 13-15tr/ tháng (vay thời hạn 10 năm, lãi 10-12%/năm)
- 500tr dằn túi, trả gốc lãi hàng tháng (được 3 năm). trong 3 năm này nếu giá đất nền anh ổn/ hoặc anh cần tiền gấp thì bán, thanh lý khoản vay.
- còn lại 300tr cuối cùng giữ trong người, ốm đau bệnh tật, nhu cầu cấp bách, hoặc mua con morning chở con cái đi học cho an toàn.
Cái lợi: anh có dòng tiền mặt trong người (ít gì cũng 300-500tr), cần có việc thì lấy ra xoay được. Anh cân đối tốt thì cái nền thay vì 1,2ty có thể thành 1,5+, tùy anh.
Kết quả: lời/lỗ đất nền + cái chung cư 2ty (có chỗ an cư thì dễ lạc nghiệp)
Nếu anh biết thêm về lãi kép, sẽ có thêm phương án ngoài đất nền là ĐẦU TƯ chứng khoán/ trái phiếu/ hùn hạp làm ăn hoặc ĐẦU CƠ lướt vàng/ lướt chứng/coin/USD hoặc anh bỏ vào World cup 2022 cũng được
- 1,2 tỷ mua nền đầu tư. (mua nền nên xây nhà cấp 4 kiểu kho, dễ cho thuê hơn nền trống, bán cũng dễ hơn).
- 1 tỷ mua căn chung cư giá 2ty, cắm sổ vay ngân hàng 1 tỷ. trả lãi 13-15tr/ tháng (vay thời hạn 10 năm, lãi 10-12%/năm)
- 500tr dằn túi, trả gốc lãi hàng tháng (được 3 năm). trong 3 năm này nếu giá đất nền anh ổn/ hoặc anh cần tiền gấp thì bán, thanh lý khoản vay.
- còn lại 300tr cuối cùng giữ trong người, ốm đau bệnh tật, nhu cầu cấp bách, hoặc mua con morning chở con cái đi học cho an toàn.
Cái lợi: anh có dòng tiền mặt trong người (ít gì cũng 300-500tr), cần có việc thì lấy ra xoay được. Anh cân đối tốt thì cái nền thay vì 1,2ty có thể thành 1,5+, tùy anh.
Kết quả: lời/lỗ đất nền + cái chung cư 2ty (có chỗ an cư thì dễ lạc nghiệp)
Nếu anh biết thêm về lãi kép, sẽ có thêm phương án ngoài đất nền là ĐẦU TƯ chứng khoán/ trái phiếu/ hùn hạp làm ăn hoặc ĐẦU CƠ lướt vàng/ lướt chứng/coin/USD hoặc anh bỏ vào World cup 2022 cũng được
Nếu thế mua cái nhà tầm 2 tỷ cho thuê lấy tiền ở tiếp cc đang ở hiện tại vì phù hợp CV/con cái học hành và 1 tỷ mua đất để đó.
1 thời gian sau 2 cái kia sinh lãi thì muốn mua nhà ở đâu cũng dc
Mua cc tầm 2 tỷ là xác định 2 tỷ đó vơi dần so với mua nhà phố dù k ở.
