- Status
Em nghĩ bác qua Bình Dương, đoạn dọc quốc lộ 13, 4 tỷ tha hồ mua đất xây biệt thự, sau này tuyến đường từ Ngã 4BP - đến Hàng Xanh nó làm
, bác lái xe chỉ tầm 15p
, bác lái xe chỉ tầm 15p
Sau khi tham khảo các dự án mà các bác gửi, em quyết định chọn Apak vì vị trí (gần q1 nhất, giao thông thuận tiện nhất), trong 5 năm bảo đảm về ở tốt và khả năng tăng giá trị nhanh nhất. Về giá tiền thì đúng là chưa mua được miếng rộng trên 150m2 nhưng em sẽ đợi thêm để mua được 8x20 của khu này vì em vẫn thấy giá vẫn còn xuống trong khi có lãi NH và lương cộng thêm. Chắc trong vòng tối đa là 1 năm nữa ko phải là quá trễ phải ko các bác? Nếu các bác nhà đất đẩy được giá lên nhanh thì em đành vay thêm NH tí để theo cho kịp.
Nếu có bác nào ủng hộ thì cho em hỏi luôn:
1. Các lô diện tích 8x20 đã có lô nào có sổ đỏ chưa? Khả năng CĐT có thể đi làm sổ đỏ/ hồng có nhanh ko?
2. Nếu là đất sổ hồng phải xây nhà thì khi nào phải xây?
3. Mua lại sang tên hợp đồng thì có phải xây nhà ngay ko? Nếu chưa xây sau này nhỡ muốn bán có được ko?
4. nếu vi phạm các yêu cầu về xây nhà thì bị xử lý thế nào? Có được bán lại ko? Em ko sợ đát bị nhà nướ thu hồi vì cả khu này đã xây gần hết rồi.
5. Có ai đang có lô nào ko? Giá bây giờ thế nào?
6. Có vấn đề pháp lý gì cần lưu ý nữa trong? Trong hợp đồng có ràng buộc gì đặc biệt ko?
Mời các bác góp ý nhiệt tình giúp nhé...
Nếu có bác nào ủng hộ thì cho em hỏi luôn:
1. Các lô diện tích 8x20 đã có lô nào có sổ đỏ chưa? Khả năng CĐT có thể đi làm sổ đỏ/ hồng có nhanh ko?
2. Nếu là đất sổ hồng phải xây nhà thì khi nào phải xây?
3. Mua lại sang tên hợp đồng thì có phải xây nhà ngay ko? Nếu chưa xây sau này nhỡ muốn bán có được ko?
4. nếu vi phạm các yêu cầu về xây nhà thì bị xử lý thế nào? Có được bán lại ko? Em ko sợ đát bị nhà nướ thu hồi vì cả khu này đã xây gần hết rồi.
5. Có ai đang có lô nào ko? Giá bây giờ thế nào?
6. Có vấn đề pháp lý gì cần lưu ý nữa trong? Trong hợp đồng có ràng buộc gì đặc biệt ko?
Mời các bác góp ý nhiệt tình giúp nhé...
E chào bác,2-3 tháng trước e có quan tâm APAK và e nghĩ giá sẽ còn xuống nữa nên ko quyết,quả thật là giá vẫn xuốngfresh nói:
1.APAK hiện chỉ khu B lác đác có vài nền sổ đỏ thôi,phần lớn là chưa có.E có hỏi sales là muốn tự làm sổ được ko?Sales nói được nhưng điều này e chưa tự kiểm chứng(bác tự đóng tiền sử dụng đất)
2.Khi đất có sổ thì khi nào bác xây cũng đựơc,ở APAK ko có ép và thậm chí chưa có sổ hồng củng từ từ xây luôn
3.Cái này vẫn mua bán bình thường luôn bác ạh,đọc báo thấy rao ầm ầm là biết(vì phần lớn đã có sổ đâu)
4.Theo lời bác lucsi thì APAK xây thoải mái,có điều bác phải lobby 1 tí là OK(xây dựng theo thiết kế của mình).Bác cứ dạo 1 vòng APAK là thấy mỗi nhà mỗi kiểu
5+6 : Bác tự tìm hiểu thêm,e chỉ biết có nhiêu
- Status
