@Meo Quay ơi, có người kiếm
Hehe! có không ta
Hồi đó nhớ là có mở bán cái Long Phụng trên đường QL1, còn cái lừa tiền nằm bên An Lạc mà.
Mà hồi đó hình như có mịa đâu mà bán, chỉ mới chào hàng thôi chả biết có ai dính không, sau này cũng chẳng thấy nghe nói gì cả.
Dự án này hồi đỉnh điểm thì chào giá hấp dẫn khoảng 13tr/m2 gì đó. Nói thật là giá đó quá tốt tại thời điểm, có điều là nếu có thì chấp nhận được chứ không có thì 1 triệu cũng không đáng giá.
Hồi đó 1 đồng chí gặp mình bên ngoài hỏi về cái này mình cũng chỉ nêu 2 vấn đề
Với bài toán giá thành như thế thì
- 1 CDT phải có tiền thật tại thời điểm đó ( không vay) thì mới mong làm được - tuy nhiên là CDT không có tiền, trong khi lãi vay hồi đó ao điểm lên đến 30% thì bán kim cương cũng không thể đú lại lãi đó
- CDT phải thu được tiền của khách hàng trước, để xoay sở trong xây dựng. Đồng thời phải kiếm được đối tác xây dựng cho nợ. Điều này rất khó, vì chính CDT đi kiu gọi quá nhiều nơi chứng tỏ họ không có mối ruột, không có mối ruột thì toi.
Cuối cùng thì vì khát tiền nên CTD chơi bài cùn
THUA
