Thảo Luật Chung Có Bác nào ở SG pơ k ạ??

[datnen]

em thấy dự án SGP ok nhất về vị trí, thiết kế hợp lý, view cũng đẹp, nhưng có 1 số tiền đó thì qua An Phú - An Khánh Quận 2 mua những dự án mới sướng hơn. Dù sao sống trong 1 khu đô thị có hạ tầng đồng bộ cũng ok hơn ở 1 phức hợp căn hộ lẻ loi.

 

[saigonbanme]

gần thì gần thiệt nhưng khi mưa to ngập phố xì gòn thì.... chẹp...chẹp....

 

[binharch]

Nói trúng tim, bí đường đi bắt lỗi thiếu dấu "phẩy"...!

Bán hàng SSG 6 năm cũng hót to thế, chúc bác tiếp tục hót vang !

Bơm kinh quá bác, bác có ở thật sự thì sẽ hiểu cảnh sau 6 năm nó xuống thế nào. Vài hộ còn tự cơi nới phần ban công chỗ phơi đồ, để cục nóng ra thêm. Hộp gen thì vài căn bị thấm sửa ko được, thấm xuống ban công vệ sinh. Bác làm môi giới có ở bao h đâu mà hót vang to thế ?

E có chút đôi điều nho nhỏ đóng góp:
- Có thể nói là phí membership hơi cao so với mặt bằng chung các quận Bình Thạnh, quận 2, quận 7, Phú Nhuận... Nhưng bù lại 1 cái là " chất lượng hồ bơi, thiết bị phòng tập, gym, ... nhà hàng, bank, siêu thị, làm đẹp, ..." thì e cũng có thể khẳng định là ko Dự án nào có dịch vụ tốt bằng hoặc hơn mà lại có giá rẻ hơn SGP kể cả căn hộ intelligent Xi hoặc City Garden (tại thời điểm này 3/2014 về trước, sau này thì e chưa rõ)
- Chất lượng thì e chưa rõ bác nói về chất lượng gì ah: xây dựng, dịch vụ...
-> SGP được thi công bởi những nhà thầu uy tín nhất VN (chắc chắn)
-> Về chất lượng xây dựng thì có lẽ ko có bác nào kiểm chứng được mà chỉ nhìn qua bề mặt bên ngoài đúng ko ah... Lúc này SGP đã bàn giao và đi vào hoạt động được ~ 6 năm (từ 2009) tới bây giờ nhìn qua thì kết cấu căn hộ vẫn rất ok, cũng như trang thiết bị trong căn hộ khi SSG Group bàn giao cũng vẫn ok: cửa, sàn gạch, thiết bị nhà vệ sinh, nhà bếp cùng các công trình công cộng, ...
- Gía bán SGP >= 37 triệu/m2

Bảng báo giá dịch vụ khu dân cư Saigon Pearl (Membership Saigon Pearl)

Ka ka ka... Thêm một comment đi sâu đi sát vào cái mông cái mênh of quần...chúng nè. Theard có lẽ bắt đầu hay từ đây các bác ah

- Khi nhắc tới sự cố (nhược điểm) of bất kể dự án nào thì chúng ta cần chỉ rõ cho mọi người thấy để rút kinh nhé bác! Ko nên nói chung chung như thế, ở VN có ai dám chắc là dự án nào ko có ưu nhược nhỉ. Khi bác biết rõ SGP như thế thì bác nên tìm hiểu thêm 1 chút ...1 chút nữa, rộng thị trường ra nữa với: Manor, Novaland, Flemington...Với căn hộ có balcon để làm gì vậy nhỉ? Có bao nhiêu dự án ko phơi đồ ở balcon ah,...

- Em thêm 1 điều nho nhỏ nữa là: Trong những năm thị trường căn hộ nói riêng lao đao, 1 điều rất đặc biệt với SGP là "đa phần" giao dịch Mua Bán được thực hiện bởi những "khách hàng quen thuộc, những khách hàng đã am hiểu rõ về SGP (giá mua bán, cho thuê dễ ko, dịch vụ tiện ích... ưu nhược điểm), cũng là những khách hàng đã sỡ hữu căn hộ SGP và mua thêm hoặc giới thiệu người thân, bạn bè mua", là những khách hàng đã sở hữu Sailing, Avalon, Botanic, River Garden,... Khách vãng lai thì rất khó mua nổi căn hộ SGP vì thực tế những khách hàng này ko hiểu về SGP, họ cứ nghe thị trường nói khó khăn, cúp điện, chi phí cao, căn hộ ế rồi đem SGP ra so sánh với những dự án khác, chê giá cao, căn hộ xấu...V.v.v... Hihihi

- Tất nhiên môi giới thì sao mà ở chung với các bác được ah, cho dù môi giới có đủ tài chính... Bản thân e mới làm cho hệ thống sản phẩm of SSG Group được 6 năm ah.

- Với 3 cái gạch đầu dòng + 2 mũi tên e đóng góp trong bài: các bác nào có thấy e nói sai sự thật hoặc nói quá (như bác binharch nói: e HOT cho SAIGON PEARL) ko ah???

- Em kết màu đo đỏ of bác rùi nè....

 

[[email protected]]

- Có lẽ từ khi OS ra đời, chưa bác nàothấy 1 môi joi jam HOT TO + HOT VANG như e lúc này. Bi jo E mới jam HOT đó vì trước đây E cứ nghĩ cái "tầm" of mấy bác cao và xa lắm.
- Và e đang tự hỏi là xem đến lúc nào các bác phải "chấp nhận" những gì e "đang HOT" tự tin đến thế nhỉ.
- Theo e nghĩ thì các bác "ko chấp nhận" vì 1 số bác tham gia trong OS (Chuyên mục BĐS) này đã sỡ hữu được bao nhiêu đúng ko ah! Toàn lên đây chém bão... Hehehe.
=> E xin được "Tiếp tục HOT".... Thêm 5 năm nữa -> 2018 (điều này e nói hơi xa wua nè...Hihihi) SGP nói riêng và sản phẩm of SSG Group vẫn là món hàng đem lại lợi nhuận, tính thanh khoản cao nhất cho khách hàng!

Và E xin nhấn mạnh lại thêm 1 lần nữa là "E HOT TO trên những gì có thực" vì lẽ đó e có quyền HOT và mạnh mẽ HOT

 

[Rameses]

Hehe, nhà mình có 3 gia đình bạn thân ở SGP rất happy. Vậy mà đến lúc định mua nghe các chàng trên này ném mình còn phải đi đi lại lại, ngâm nga ngâm ngư.

Bonus, nhà mặt đất 10 năm giá lên 3 lần của các bác khác đây, hik

 

[kunken]

Chỗ này ra sổ hồng chưa các bác? e tính vay mua

 

[Mưa Nắng]

em thấy dự án SGP ok nhất về vị trí, thiết kế hợp lý, view cũng đẹp, nhưng có 1 số tiền đó thì qua An Phú - An Khánh Quận 2 mua những dự án mới sướng hơn. Dù sao sống trong 1 khu đô thị có hạ tầng đồng bộ cũng ok hơn ở 1 phức hợp căn hộ lẻ loi.

Thiết kế hợp lí: thì ko chính xác với SGP rùi bác datnen ah. Thiết kế căn hộ thì ai ai cũng nói ko ok mà
Màu xanh: chính xác là vậy nhưng nói rằng khu AP-AK đồng bộ thì chưa hẳn nè. Dự án mới Q2 thì có Impe, Canta, Estell, Vista, TDP, Dầu khí thì trong 6 em này chỉ có Vista và TDP thì sau này ít chịu ảnh hưởng bụi bạm, ồn ào, mật độ công trình thi công ít hơn 4 e còn lại. 4 e còn lại sau này khu Xi ti hót (City Hose) thi công thì chịu đủ thứ... Dự án Thao Dien Investment sau này thi công thì xe công trình, công nhân đi ra vô ko ảnh hưởng tới Vista và TDP vì có lối đi riêng ngay trước Canta hoặc họ sẽ mở lối vào ngay trước dự án roài.

Về SGP thì e chỉ có 01 có nhận xét duy nhất là chi phí ở đây hằng tháng hơi cao... Còn mọi thứ thì ukie, mà thui tiền nào của ấy mà

Về các dự án nhà ở tại VN thì chẳng có cái nào mà khen hết. Dự án nào cũng có ưu và nhược, đôi khi ưu of dự án này lại là điểm, thích of khách hàng A và ngược lại... Ai cũng biết nhận xét, đánh giá nhưng mỗi người là khác nhau.

E thía các bác lên đây hỏi chơi, 8 cho vui thì nhiều... Tất nhiên các bác mua nhà thì cũng cần nghe ý kiến xung quanh nhưng nên nghe những ý kiến of chính những người đang sử dụng những sản phấm ấy (sản phẩm ấy là sản phẩm bác nào đang quan tâm)

 

[datnen]

em thấy thiết kế ok mà, gần như không có góc chết, giống The Vista, chĩ có cái không có balcony thì phải.

 

[[email protected]]

em thấy thiết kế ok mà, gần như không có góc chết, giống The Vista, chĩ có cái không có balcony thì phải.

Đúng vậy bác ah nhưng vào căn hộ ko được thoáng cho lắm (nó vẫn bí bách sao sao ý)

 

[DKmarket]

SG pearl còn bị 1 lỗi nữa mà các bác ít đề cập đó là "báo cháy nhầm" (hay cảm biến quá nhạy).
Theo thông kê ban quản lý thì năm ngoái 2013 xảy ra khoảng 30 vụ (đối với Sapphire).
Hiện vẫn chưa tìm cách nào khác phục được (vì 2 tuần rồi, tuần nào cũng có 1 vụ

). Đau nhất là báo cháy lúc nữa đêm, dậy thì mất giấc mà nằm thì cũng lo. Tình hình này xảy ra hoài riết giống câu chuyện "cậu bé chăn cừu" , đến lúc cháy thật dân vẫn trơ trơ

.