Mọi thứ tạm được trừ thằng CĐT.
Bác nào cần mua 4 phòng ngủ view Q1 giá tốt PM nhé! Có ông anh đang cần sang nhượng.
Bác nào cần mua 4 phòng ngủ view Q1 giá tốt PM nhé! Có ông anh đang cần sang nhượng.
- Status
Báo cháy giả là một hiện tượng rất bình thường của thiết bị. Nó có 3 điều kiện cơ bản mà con người sinh ra nó thì vẫn có thể giải quyết dứt điểm.DKmarket nói:SG pearl còn bị 1 lỗi nữa mà các bác ít đề cập đó là "báo cháy nhầm" (hay cảm biến quá nhạy).
Theo thông kê ban quản lý thì năm ngoái 2013 xảy ra khoảng 30 vụ (đối với Sapphire).
Hiện vẫn chưa tìm cách nào khác phục được (vì 2 tuần rồi, tuần nào cũng có 1 vụ). Đau nhất là báo cháy lúc nữa đêm, dậy thì mất giấc mà nằm thì cũng lo. Tình hình này xảy ra hoài riết giống câu chuyện "cậu bé chăn cừu" , đến lúc cháy thật dân vẫn trơ trơ
.
1, Công tác vệ sinh định kỳ kém dẫn đến các con mắt đọc bị mù dẫn đến việc ...nhìn nhầm
2, Hệ thống báo cháy bị con người quên sự hiện diện của nó ( nấu nướng, đốt nhang, nướng mực, hút thuốc, xây dựng tạo ra bụi)
3, Đội ngũ bảo trì kém vì không khai thác hiệu quả hệ thống báo cháy
Giải thích điều này
1, Định kỳ, việc test thử nghiệm phải được tiến hành để quét toàn bộ bụi bẩn tại lưới lọc bảo vệ và xem xét khả năng kết nối, thời gian đáp ứng của mắt quang học.
2, Nhắc cư dân không nên sử dụng trong các trường hợp trên trong đời sống hàng ngày
3, Chung cư nào cũng được trang bị hệ thống báo cháy địa chỉ. Khi có tín hiệu báo cháy, nó sẽ đưa về tủ trung tâm để kích hoạt hệ thống bằng các nấc khác nhau qua còi buzzer tại tủ. NV vận hành sẽ ngắt tạm thời sau đó thông báo cho nhân viên tuần tra để đi xem địa chỉ đó đang bị cái gì. Cháy thật thì cho kích hoạt loa phóng thanh, nếu cháy giả thì cô lập địa chỉ đó.
Trường hợp tủ báo cháy đểu không có các chương trình nêu trên. Lắp thêm 1 relay mạch trễ cài đặt thời gian bao lâu do mình thích. Khi có tín hiệu báo cháy, nó sẽ báo về phòng vận hành, sau thời gian xyz đã cài đặt thì nó mới kích hoạt
Khi các cư cân có nhu cầu sửa chữa nhà. NV vận hành sẽ tiến hành lấy chụp nhựa bịt kín đầu báo để chống khói, bụi để đảm bảo vệ sinh cho thiết bị và chống báo cháy giả.
Tất cả các trường hợp dùng hệ báo cháy địa chỉ. NV vận hành chỉ cần thao tác vài giây là có thể cô lập toàn bộ Loop đó ( tương ứng với 1 căn hộ). Đưa nó về trạng thái cảnh báo mà không bao giờ tự kích hoạt. Và nghiễm nghiên mỗi 1 thiết bị ( đầu dò khói, dò nhiệt, công tắc khẩn cấp, công tắc dòng chảy, màn ngăn nước, relay các loại ...)đều có địa chỉ và khi có tín hiệu kích hoạt đều thông báo trên panel điều khiển của tủ báo cháy
Báo cháy giả nó sinh ra những hiện tượng nguy hiểm đó là :
1, Cư dân quen với báo cháy giả, khi có cháy thật họ không thèm quan tâm đến chuông báo.
2, Nó ngắt điện toàn bộ hệ thống để đảm bảo an toàn trừ các hệ thống dùng cho chữa cháy như nước bơm chữa cháy, thang máy dùng cho lực lượng chữa cháy, quạt tăng áp buồng thang, quạt hút khói tầng hầm
3, Tạo ra sự hoảng loạn, dẫm đạp lên nhau trong cầu thang bộ thoát hiểm
Như vậy, các Bác đã hiểu ra vấn đề rồi chứ???
Không có gì không giải quyết được vì chắc chắn 1 điều rằng : Chúng ta đã chế tạo ra nó thì điều khiển nó là việc đơn thuần
Tất cả các trường hợp dùng hệ báo cháy địa chỉ. NV vận hành chỉ cần thao tác vài giây là có thể cô lập toàn bộ Loop đó ( tương ứng với 1 căn hộ). Đưa nó về trạng thái cảnh báo mà không bao giờ tự kích hoạt. Và nghiễm nghiên mỗi 1 thiết bị ( đầu dò khói, dò nhiệt, công tắc khẩn cấp, công tắc dòng chảy, màn ngăn nước, relay các loại ...)đều có địa chỉ và khi có tín hiệu kích hoạt đều thông báo trên panel điều khiển của tủ báo cháy
Báo cháy giả nó sinh ra những hiện tượng nguy hiểm đó là :
1, Cư dân quen với báo cháy giả, khi có cháy thật họ không thèm quan tâm đến chuông báo.
2, Nó ngắt điện toàn bộ hệ thống để đảm bảo an toàn trừ các hệ thống dùng cho chữa cháy như nước bơm chữa cháy, thang máy dùng cho lực lượng chữa cháy, quạt tăng áp buồng thang, quạt hút khói tầng hầm
3, Tạo ra sự hoảng loạn, dẫm đạp lên nhau trong cầu thang bộ thoát hiểm
Như vậy, các Bác đã hiểu ra vấn đề rồi chứ???
Không có gì không giải quyết được vì chắc chắn 1 điều rằng : Chúng ta đã chế tạo ra nó thì điều khiển nó là việc đơn thuần
Thanks bác. Vậy thì đúng là quy trình quản lý của SGPearl ko tốt. Với quy mô 6 tòa nhà thì hoàn toàn có thể cắt cử 2 bảo vệ 24/24 lo vụ báo cháy + quan sát an ninh trên camera. Khi có báo cháy thì ko nên để âm thanh báo động ngay lập tức mà kiểm tra tức thì xem có cần thiết phải báo động hay ko. Nếu cần báo động thì mới kích hoạt. Khi đó báo động là thật 100%, dân phải chạy, chậm chết ráng chịuMr Fil nói:
Hiện cứ báo động nhầm hoài nên nghe riết cũng thấy bình thường
Last edited by a moderator:
Chuyện nhỏ như viên kẹo... Ko đáng quan tâm, vẫn ăn vẫn ngủ và vẫn ngáy khò khò như "trâu", sức khỏe tốt... HihihiDKmarket nói:SG pearl còn bị 1 lỗi nữa mà các bác ít đề cập đó là "báo cháy nhầm" (hay cảm biến quá nhạy).
Theo thông kê ban quản lý thì năm ngoái 2013 xảy ra khoảng 30 vụ (đối với Sapphire).
Hiện vẫn chưa tìm cách nào khác phục được (vì 2 tuần rồi, tuần nào cũng có 1 vụ). Đau nhất là báo cháy lúc nữa đêm, dậy thì mất giấc mà nằm thì cũng lo. Tình hình này xảy ra hoài riết giống câu chuyện "cậu bé chăn cừu" , đến lúc cháy thật dân vẫn trơ trơ.
Ở tầng thấp khi cháy hay xảy ra sự cố gì cũng ko lo, ko sợ... Cầm cây Dù nhảy xuống là ok
Last edited by a moderator:
- Status
